[問卦] 1997年買房壓力不會比現在小真的假的?

看板Gossiping作者 (非主流,有何不可(M))時間1年前 (2022/11/22 22:50), 編輯推噓17(21推 4噓 61→)
留言86則, 43人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
之前有人提過1997年買房壓力不會比現在小,因為那時利率有8%多 問題來了,現在1000萬的房子那時才賣400萬,貸款八成現在自備款200萬, 那時只要80萬,當時的受薪階級所得是現在的85%, 而且那時20年房貸輕鬆還完,現在卻是3-40還到當祖父了還還不完, 怎麼算都不太可能比現在小吧? 光是籌到自備款就快很多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.93.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669128640.A.814.html
噓
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廢話，那時候簡單多了
11/22 22:51, 1F
推
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以前的起薪更高
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→
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問題就是兩百萬拿不出來呀
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推
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樓下貼超便宜房價報紙廣告
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推
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南北房蟲一起串聯
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噓
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當時銀行不會借你八成
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11/22 22:52, 1年前 , 7F
看錯數字了 問題就是80萬還不足以買
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中國哪時才加入WTO的你不知道嗎？zzzzzz
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以前開聯結車20萬 現在5萬
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11/22 22:52, 1年前 , 10F
&超高月薪求職廣告
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11/22 22:53, 1年前 , 11F
11/22 22:53, 11F
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11/22 22:55, 1年前 , 12F
當時物價比現在便宜
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推
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那個年代買房本來就容易，壓力是養人
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11/22 22:57, 1年前 , 14F
現在養房跟養人成本都高很多了.
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尤其又是講究富養的年代
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推
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話術誰信誰倒楣
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推
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那個人就是在幹話啊你跟他認真？
11/22 22:58, 17F
推
11/22 22:59, 1年前 , 18F
查一下房價比不就知道了嗎，當時房價
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11/22 22:59, 1年前 , 19F
漲幅也沒有這麼誇張
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11/22 23:01, 1年前 , 20F
那年代夫妻不用雙薪可以生到2個還能買房
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推
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房價年所得比
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推
11/22 23:03, 1年前 , 22F
那時候比較簡單？那你爸媽有買N間房？？？
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那時候本來就比較簡單買房 只有白痴才會
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以為現在比以前容易
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出身在那時有進去炒房的現在子孫都不用工作
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以前不吃不喝幾年 現在不吃不喝幾年
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推
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我講隔年，1998年主計處統計平均薪資為3500
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11/22 23:12, 1年前 , 28F
0~38000，當時我家在台北市的老房子一坪30
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萬
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今年平均薪資為49000~52000，我家那間房子
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現值一坪大概60~70萬
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當時帶100元去麵包店可以買4個不同種類的麵
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包，現在只能買兩個麵包
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11/22 23:12, 1年前 , 34F
你覺得呢？
11/22 23:12, 34F
推
11/22 23:14, 1年前 , 35F
假的 以前買房就是比較容易
11/22 23:14, 35F
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11/22 23:20, 1年前 , 36F
現在貸30年都還不完 以前不用貸到30年 你
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11/22 23:20, 1年前 , 37F
覺得呢？
11/22 23:20, 37F
→
11/22 23:20, 1年前 , 38F
大安區台大附近那時25坪公寓 500萬左右
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11/22 23:21, 1年前 , 39F
2014年同位置 1800萬
11/22 23:21, 39F
推
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其實你用平均薪資、中位數薪資、或者公教人
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11/22 23:21, 1年前 , 41F
員薪資來算，都可以很容易得到當年比較容易
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11/22 23:22, 1年前 , 42F
買房的結論。
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不過這很重要嗎？房價在臺灣真的不太會跌，
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11/22 23:22, 1年前 , 44F
你當初買到多房現在資產爆表爽爽過就算了，
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也不用出來嘲諷人。
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薪水則沒有三倍 我當時做過快遞一個月四五
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萬
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11/22 23:24, 1年前 , 48F
看生育率就知道了
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11/22 23:39, 1年前 , 49F
那年代的人大多很省 兩萬手機沒幾個人買
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11/22 23:47, 1年前 , 50F
200萬5年就還完惹
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另外以前可以一個賺錢就能還房貸，現在不
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雙薪家庭，40年還不知道能不能還完。有些
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家庭貸款都比一個人薪水還高了。這種情況
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下，生育率當然上不去。
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推
11/23 00:01, 1年前 , 55F
所有你覺得以前很簡單的事，都是你用現
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在到狀況及事後來看的，當初都是不容易
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推
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對魯蛇肥宅來說，每一年的壓力都很大
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只會說以前可以單薪生小孩
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推
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不要用台北看台灣，其他地方1千多萬就
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可以買到不錯的房型，工作30年賺不到這
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數字，該檢討的是自己
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當年有這麼多人出國、露營、買紅牌重機、
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買名牌包嗎？
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推
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以前一家只有一個人賺錢也買的起房 現
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在呢？
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推
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你爸媽年代開計程車4年可以買房全
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清
11/23 00:24, 67F
噓
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所以呢？父母有買很多間嗎？沒有的話父母
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不就也魯蛇嗎？
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11/23 00:27, 1年前 , 70F
查一下貸款利息
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1997年我爸一人賺可以買兩戶，2022年我
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11/23 00:38, 1年前 , 72F
跟老婆一起賺買不起一戶
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那你爸賣掉一戶你就可以買啦
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11/23 00:55, 1年前 , 74F
1997到2021股市年化報酬率3.94%
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11/23 00:57, 1年前 , 75F
1997把500萬放股市 2021年會有1300萬
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11/23 01:02, 1年前 , 76F
400萬放到現在也有1040萬 差不多啊
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11/23 01:04, 1年前 , 77F
如果上一代沒買房也沒買股票 那也沒辦法
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推
11/23 02:04, 1年前 , 78F
那時候真的比較簡單 我爸買了好幾間
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11/23 07:20, 1年前 , 79F
爸媽那時候買兩間 重點也不是什麼高學歷
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11/23 07:20, 1年前 , 80F
好工作 純粹加班
11/23 07:20, 80F
推
11/23 07:36, 1年前 , 81F
以前買房是真的要住的 根本沒必要漲
11/23 07:36, 81F
噓
11/23 10:03, 1年前 , 82F
那時候容易多了
11/23 10:03, 82F
推
11/23 13:10, 1年前 , 83F
以前簡單 現在是地獄等級
11/23 13:10, 83F
推
11/23 15:10, 1年前 , 84F
以前的無殼蝸牛運動現在看來就是笑話
11/23 15:10, 84F
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11/23 15:10, 1年前 , 85F
，現在那些人很可能都是現在的既得利
11/23 15:10, 85F
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11/23 15:10, 1年前 , 86F
益者
11/23 15:10, 86F
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