[新聞] 高房價、少子化！房市主流產品大變 2房世代脫穎而出

看板Gossiping作者 (Ｍ)時間1年前 (2022/11/04 00:35), 編輯推噓39(60推 21噓 57→)
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1.媒體來源:udn聯合新聞網 - 產業綜合 2.記者署名:經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導 3.完整新聞標題:高房價、少子化！房市主流產品大變 2房世代脫穎而出 4.完整新聞內文: https://reurl.cc/10gE1Q 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 少子化、房價高漲，房市從3房世代逐漸轉為2房世代。據信義房屋統計實價資料，屋齡5 年內的新屋市場主流房型正在改變，今年2房產品的交易佔比已經超越3房，全台2房的實 價揭露佔比達30.5%，超越3房的28.7%，其中台北、新竹、台中、高雄都是兩房產品佔比 明顯增加的區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，兩房產品的興起有兩大因素，首先是家庭人 口組成的改變，現在小家庭小孩生得少，對於空間需求也不像早年那麼大，其次則是因為 高房價壓縮室內空間，雙北市已經是2房當道，不過雙北以外區域近年房價開始飆漲，開 發商複製北部經驗，在房價飆漲區也開始規劃相對低總價的2房產品，也帶動2房產品的交 易增加。 統計顯示，今年5年內新屋市場實價揭露，2房產品已經超越3房，全台2房成交佔比達 30.5%，超越3房的28.7%，變化較大的區域包括北市、新竹、台中與高雄市，今年2房的佔 比都明顯拉高，台北市2房佔比達32.8%，新北市則是最高的39.4%，桃園市也達38.5%，新 竹則是31.4%，台中市33.7%，高雄市36.9%，六都除了台南市以外，2房比例都已經超過3 房。 曾敬德指出，都會區住宅結構已經從三房世代轉變為兩房世代，在室內空間規劃上也有些 許改變，包括可能出現兩大房，或者主臥具有更衣空間，甚至是兩套衛浴空間的設計，若 以區域空間來看，雙北2房崛起已經行之有年，大台北以外的區域受限房價上漲等原因，2 房產品的市場接受度與供給也都同步升高。 https://reurl.cc/EX2yo1 資料來源／信義房屋 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7241/6736661 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1667493350.A.FF4.html
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11/04 00:36, 1年前 , 1F
經濟最好的20年
11/04 00:36, 1F
噓
11/04 00:37, 1年前 , 2F
小英兩個政績
11/04 00:37, 2F
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11/04 00:37, 1年前 , 3F
啊不就買不起3房的
11/04 00:37, 3F
推
11/04 00:37, 1年前 , 4F
等幾年後就變套房了
11/04 00:37, 4F
推
11/04 00:37, 1年前 , 5F
買二房的十年後再看你要賣誰，嘻嘻
11/04 00:37, 5F
推
11/04 00:38, 1年前 , 6F
笑死，根本是怕總價太高買不起，縮坪數，
11/04 00:38, 6F
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11/04 00:38, 1年前 , 7F
繼續榨乾荷包
11/04 00:38, 7F
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11/04 00:38, 1年前 , 8F
洨菸政績+2
11/04 00:38, 8F
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11/04 00:38, 1年前 , 9F
你不要突然跑出二寶才在後悔早知如此
11/04 00:38, 9F
推
11/04 00:39, 1年前 , 10F
小英政績 年輕人全部給我買兩房
11/04 00:39, 10F
推
11/04 00:39, 1年前 , 11F
817的理想國度：）
11/04 00:39, 11F
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11/04 00:40, 1年前 , 12F
炒房政黨，6年直接炒到只能買2房
11/04 00:40, 12F
推
11/04 00:40, 1年前 , 13F
漲價怕你買不起，只好偷坪數了
11/04 00:40, 13F
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11/04 00:40, 1年前 , 14F
買不起大的當然買小，我還想要有庭院咧
11/04 00:40, 14F
噓
11/04 00:42, 1年前 , 15F
就都沒人了 還買房幹嘛 留著養蚊子吧
11/04 00:42, 15F
噓
11/04 00:44, 1年前 , 16F
根本倒果為因，明明就是房價高所以才生
11/04 00:44, 16F
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11/04 00:44, 1年前 , 17F
得少
11/04 00:44, 17F
推
11/04 00:45, 1年前 , 18F
想買預售安樂死 老了直接安樂死
11/04 00:45, 18F
推
11/04 00:47, 1年前 , 19F
覺青滿意了嗎
11/04 00:47, 19F
推
11/04 00:47, 1年前 , 20F
鳥籠
11/04 00:47, 20F
推
11/04 00:49, 1年前 , 21F
再漲上去 主流要變套房了
11/04 00:49, 21F
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11/04 00:50, 1年前 , 22F
豪洨，買得起三房還會想買二房？
11/04 00:50, 22F
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11/04 00:52, 1年前 , 23F
10年後變套房崛起
11/04 00:52, 23F
推
11/04 00:53, 1年前 , 24F
兩房是要呷洨喔
11/04 00:53, 24F
推
11/04 00:54, 1年前 , 25F
都假兩房，另外一間根本超小
11/04 00:54, 25F
噓
11/04 00:55, 1年前 , 26F
主要是便宜 不然可以三房誰要兩房 當吃
11/04 00:55, 26F
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11/04 00:55, 1年前 , 27F
儲物空間也爽
11/04 00:55, 27F
推
11/04 00:56, 1年前 , 28F
不婚不生的時代來臨，兩房已經算多了
11/04 00:56, 28F
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11/04 00:58, 1年前 , 29F
大家都不婚不生，10年後誰還會想買三房？
11/04 00:58, 29F
推
11/04 01:00, 1年前 , 30F
解決不了少子化問題 那我們就把房間變少
11/04 01:00, 30F
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11/04 01:04, 1年前 , 31F
這種結論也能當專案經理，笑死
11/04 01:04, 31F
噓
11/04 01:04, 1年前 , 32F
靠北哦。不就是太大太貴買不起，不然誰
11/04 01:04, 32F
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11/04 01:04, 1年前 , 33F
要住鳥籠
11/04 01:04, 33F
推
11/04 01:05, 1年前 , 34F
不婚不生只是個人選擇而已，把這個當成
11/04 01:05, 34F
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11/04 01:05, 1年前 , 35F
社會問題，根本就是歧視單身者
11/04 01:05, 35F
推
11/04 01:06, 1年前 , 36F
1/1/1套房其實已經崛起很久了
11/04 01:06, 36F
推
11/04 01:07, 1年前 , 37F
買不起怪我囉
11/04 01:07, 37F
推
11/04 01:07, 1年前 , 38F
不是吧 沒不想買大點 是現在太貴了
11/04 01:07, 38F
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11/04 01:08, 1年前 , 39F
一、兩個人生活，買三房是在哈囉
11/04 01:08, 39F
還有 59 則推文
推
11/04 07:26, 1年前 , 99F
再過不久就一房囉
11/04 07:26, 99F
推
11/04 07:31, 1年前 , 100F
透天爽住
11/04 07:31, 100F
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11/04 07:45, 1年前 , 101F
準備移民才是吧
11/04 07:45, 101F
推
11/04 07:53, 1年前 , 102F
有夠可憐 想買鳥籠還不見得買得起
11/04 07:53, 102F
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11/04 07:58, 1年前 , 103F
我常跟行家說蔡主席是我偶像，薪水高
11/04 07:58, 103F
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11/04 07:58, 1年前 , 104F
終身俸，炒房不用自己做，幾億就入帳
11/04 07:58, 104F
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11/04 08:07, 1年前 , 105F
不要牽拖好嗎 根本是總價只買得起兩房
11/04 08:07, 105F
推
11/04 08:08, 1年前 , 106F
鬼畜島鳥籠
11/04 08:08, 106F
推
11/04 08:22, 1年前 , 107F
過兩年橋墩成時下流行
11/04 08:22, 107F
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11/04 08:26, 1年前 , 108F
護國群山
11/04 08:26, 108F
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11/04 08:28, 1年前 , 109F
黨的神山
11/04 08:28, 109F
推
11/04 08:28, 1年前 , 110F
這不就是2房的促銷文..
11/04 08:28, 110F
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11/04 08:35, 1年前 , 111F
翻譯：兩房可以蓋出更多小坪數房，兩房好
11/04 08:35, 111F
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11/04 08:35, 1年前 , 112F
棒棒絕對不可能賣不掉，你不要不識貨，現
11/04 08:35, 112F
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11/04 08:35, 1年前 , 113F
在搭配5％低首付大促，慢來就沒了哦！
11/04 08:35, 113F
噓
11/04 08:47, 1年前 , 114F
小英: 反正我又不生
11/04 08:47, 114F
噓
11/04 09:03, 1年前 , 115F
幹 買不起三房 被說成流行 幹幹幹
11/04 09:03, 115F
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11/04 09:16, 1年前 , 116F
有錢買3房誰要2房 越蓋越小還越貴
11/04 09:16, 116F
噓
11/04 09:17, 1年前 , 117F
乾 倒果為因 是因為買不起三房 被迫住
11/04 09:17, 117F
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11/04 09:17, 1年前 , 118F
兩房才只能生一個變成少子化 怎麼是因
11/04 09:17, 118F
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11/04 09:17, 1年前 , 119F
為少子化變成只需要兩房 太扯了
11/04 09:17, 119F
噓
11/04 09:23, 1年前 , 120F
還脫穎而出勒 說什麼值得稱讚的新聞嗎？
11/04 09:23, 120F
噓
11/04 09:43, 1年前 , 121F
兩房比較適合現代人 三房不好打掃 空間
11/04 09:43, 121F
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11/04 09:43, 1年前 , 122F
又很容易閒置
11/04 09:43, 122F
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11/04 09:44, 1年前 , 123F
不是三房買不起 是因為不需要
11/04 09:44, 123F
噓
11/04 09:51, 1年前 , 124F
漲過頭只好縮水
11/04 09:51, 124F
噓
11/04 10:25, 1年前 , 125F
我也發現 大家都超級討厭獨棟 只喜歡大樓
11/04 10:25, 125F
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11/04 10:26, 1年前 , 126F
因為兩房價格比較好脫手
11/04 10:26, 126F
推
11/04 10:42, 1年前 , 127F
兩房低總價？ 天龍國兩房應該要3000萬吧
11/04 10:42, 127F
推
11/04 10:50, 1年前 , 128F
多的一房變公設了好嗎…
11/04 10:50, 128F
推
11/04 11:03, 1年前 , 129F
客、飯、衛、廁、廚房無隔間，流行倒數
11/04 11:03, 129F
推
11/04 11:25, 1年前 , 130F
響應少子化辦公室，建商二房當政績
11/04 11:25, 130F
推
11/04 12:00, 1年前 , 131F
市區2房的價格已是天高 再看看那精巧
11/04 12:00, 131F
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11/04 12:00, 1年前 , 132F
的薪水 工時 物價…
11/04 12:00, 132F
噓
11/04 12:31, 1年前 , 133F
幹 是房價漲超過薪水買不起大間的啦
11/04 12:31, 133F
噓
11/04 13:27, 1年前 , 134F
高房價是少子化成因之一 但是少子化卻
11/04 13:27, 134F
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11/04 13:27, 1年前 , 135F
不會讓房價下跌 真的台灣經濟奇蹟
11/04 13:27, 135F
噓
11/04 13:42, 1年前 , 136F
3>2房 垃圾房蟲 活的越來越不像人
11/04 13:42, 136F
推
11/04 16:34, 1年前 , 137F
是三房的買不起阿 再炒以後只剩一房
11/04 16:34, 137F
推
11/04 16:39, 1年前 , 138F
可憐，價格賣不動，開始縮減產品內容
11/04 16:39, 138F
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