Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？

看板Gossiping作者 (果真是笨蛋)時間1年前 (2022/09/19 00:28), 編輯推噓317(335推 18噓 68→)
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※ 引述《inet ()》之銘言： : 一樣是新蓋的房子 : 都沒被二次施工 : 地震來了 : 透天感覺比較薄弱 : 大樓好像比較厚實 : 不過如果都倒了 : 透天有地皮比較值錢 : 大樓要談產權 : 當然如果還有命談這些的話啦 : 到達哪個安全呢 : 有沒八卦？ 作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心 其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全 所以，假設說我自己要挑房子，這不會是考量的重點 前面有一些文章提到：地震時，哪一個縣市比較安全？ 這個問題，台灣確實是有所謂"相對"弱震區、強震區及台北盆地 但是，我們選擇落腳於哪一個城市，其實工作、家庭、環境的牽制 因該是比弱震區或是強震區的差異來得重要 而且結構技師有責任亦有能力，在強震區也能設計符合法規的安全房子 所以，假設要挑房子，這也不會是考量的重點 那麼，究竟要認真看待甚麼？ 首先，個人先聲明，以下的論點僅為個人心得，無法作為特定建築物是否有安全疑慮 之判斷，因為各個建案建築條件千變萬化，若真的有疑慮應該是以個案專業技師鑑定 結果為準。 我想要分享的，是一個趨吉避凶的原則，跟古人看風水有點類似 看風水習俗，其實說穿了就是生活經驗的累積，哪種樣態的建築容易有問題的粗糙統計 一樣的，在結構上，也有高風險建築結構，各位若有買房不妨加減參考 而哪幾個條件就我看來有明顯差異？ 1.建照時間位於921前後 因為921經驗而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定 主結構梁柱必須採用耐震彎鉤，這件事情對於提升結構安全有明顯的提升 不只是增加柱子的強度，更重要的是降低柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險 其餘有興趣了解的，可以再參考拙作 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507999250.A.CE1.html 2.軟層(軟腳蝦)建築 所謂軟層建築，是指建築結構因為某一層強度較弱(更精確講是勁度) 在受震時有反應集中於該層，進而導致該層倒塌的現象 這往往伴是幾個不利的條件導致：RC牆量太少、該層挑空挑高 雖然有很多新聞、科普文章有說明了這種建築樣態 真的要敏感的鑑別建築物是否有軟層風險，多少還是要受一點訓練 但有幾種建築使用目的，是很容易有這種不利的條件 例如：低樓層作為商場(店鋪)、停車空間的使用用途 商場或是低樓層停車都有不能有太多RC牆的需求，而這往往就是導致軟層的主因 各位應該避免的，是1+2兩條件都有的建築物 921大地震：東星大樓、博士的家 2016台南地震：維冠大樓 2018花蓮地震：統帥飯店、雲門翠堤 包跨本次玉里地震：倒塌的小七也是 這些建築都有上述1+2的條件，所以 "921前蓋的住商混合大樓" 是我建議各位如果未來挑房子的時候應該避免的 一些專家的採訪報導亦有相同的提示，各位有興趣可以加減參考 https://tinyurl.com/57dd3vwb https://tinyurl.com/yspaxhte https://tinyurl.com/ysv5z8mc https://tinyurl.com/2cw2vvsy 最後還是重申一下，這篇文章並非判斷既有房屋是否有耐震疑慮的依據 也不是要製造恐慌，真的要說的話就是一名結構技師的看房心得而已，以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.63.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663518491.A.506.html
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挑房子看到不規則跟軟弱層就該避開了
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推
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一般大樓一二樓不是都挑高隔大空間做
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交誼廳公共區域，來顯得氣派
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那這類建築要怎麼看有沒有補強結構呢
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推
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推心得
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推推！
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推
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推專業人士
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推
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專業推
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推
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想知道某大樓耐震要怎麼查
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推
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推
09/19 00:38, 1年前 , 13F
QQ沒錢買新房，舊房又.....唉
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RC鋼筋混泥土安全嗎
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推
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可是現在大部分一樓都那樣
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09/19 00:40, 1年前 , 16F
推專業
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推
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大樓是住邊間好?還是住中間好?樓梯間都在
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邊間，逃命時躲樓梯間存活率比較高嗎？
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推
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請問捷運共構宅地基超深會比較安全嗎
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推
09/19 00:43, 1年前 , 20F
推
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推
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推
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推
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推
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推
09/19 00:44, 1年前 , 23F
優文
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09/19 00:45, 1年前 , 24F
讚
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09/19 00:46, 1年前 , 25F
推
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推
09/19 00:46, 1年前 , 26F
先推
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推
09/19 00:47, 1年前 , 27F
推專業技師 強
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結構技師先跪了
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推
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09/19 00:49, 1年前 , 30F
看房子的重點 我以為要說錢
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推
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我還記得你五年前發的那篇！
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但 推認真
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推
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專業推
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推
09/19 00:50, 1年前 , 34F
推
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推
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09/19 00:52, 1年前 , 36F
推
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推
09/19 00:52, 1年前 , 37F
感謝專業分享
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推
09/19 00:52, 1年前 , 38F
專業給推
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09/19 00:53, 1年前 , 39F
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還有 342 則推文
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09/19 11:23, 1年前 , 383F
推
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推
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就說建築條件不同，講不夠白話就會有
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推
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推分享
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一堆白癡在吵
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推
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專業大推!!!
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推
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推
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推
09/19 11:40, 1年前 , 389F
專業推
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可能影響到一堆買住商混合的利益 當然
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推
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專業 推
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會被亂
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推
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噓
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結構技師？因該？
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推
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推
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推
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推
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推
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推
09/19 12:37, 1年前 , 398F
推
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推
09/19 12:42, 1年前 , 399F
推
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推
09/19 12:46, 1年前 , 400F
專業推
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推
09/19 12:49, 1年前 , 401F
推
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推
09/19 12:58, 1年前 , 402F
推
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推
09/19 13:01, 1年前 , 403F
謝謝您 推推
09/19 13:01, 403F
推
09/19 13:04, 1年前 , 404F
新大樓一樓柱子超粗結構比上層穩多了，
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畢竟柱子會吃掉坪數一樓沒差還氣派，維
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冠記得是自己把一樓承重牆打掉做大店面
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大門口違法害死人
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推
09/19 13:22, 1年前 , 408F
推
09/19 13:22, 408F
推
09/19 14:29, 1年前 , 409F
推
09/19 14:29, 409F
推
09/19 15:02, 1年前 , 410F
推 專業
09/19 15:02, 410F
推
09/19 15:03, 1年前 , 411F
專業 推
09/19 15:03, 411F
噓
09/19 15:10, 1年前 , 412F
應啦幹
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推
09/19 17:42, 1年前 , 413F
推 感謝
09/19 17:42, 413F
推
09/19 18:23, 1年前 , 414F
推專業
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推
09/19 18:47, 1年前 , 415F
用new rc最強
09/19 18:47, 415F
推
09/19 19:23, 1年前 , 416F
感謝專業文推 看不懂的有沒有用心啊…
09/19 19:23, 416F
推
09/19 20:42, 1年前 , 417F
專業
09/19 20:42, 417F
推
09/19 20:56, 1年前 , 418F
好知識，感謝！
09/19 20:56, 418F
推
09/19 22:04, 1年前 , 419F
屋齡20年以內的純住宅大樓
09/19 22:04, 419F
推
09/20 07:17, 1年前 , 420F
推
09/20 07:17, 420F
推
09/20 08:12, 1年前 , 421F
推專業
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