Re: [新聞]Joeman衝日本狂看房！「2優勢」直接贏台灣：有夠爽已回收

看板Gossiping作者 (Xlaws)時間3年前 (2022/09/05 20:34), 3年前編輯推噓14(15推 1噓 37→)
留言53則, 18人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
看到這個我只想說,台灣人真的想在日本置產尤其東京都23區內的房子 真的不要急,現在不管新屋或是中古屋基本上就是漲到爛 日幣超便宜一堆中國人跑進來買,但是又要怎麼讓他們心甘情願掏錢出來 現在中國客人為主的不動產公司就推了幾個方案吸引那些中國人 1.「成交價」6趴回報率,包6年,年限到包回購 2.買房幫你辦簽證 的玩法來吸引那些有錢可是沒有腦袋的中國人 成交價的6趴回報率就是實實在在的一年6趴給你 但是那些中國人根本不知道附近正常價格在那裡 我舉個例吧,隔壁棟1K房型同樣年份同樣大小 市場價3500萬,中國公司同樣的東西直接賣你4500萬 用4500萬,然後用4500萬來給你一年6趴的回報 但是6趴單純賺租金根本不可能辦得到,但是中國公司根本無所謂 他前面已經以高出市場價非常多的價格賣給你,等他拿到一大筆錢之後 在直接去跟日本建商買一棟全新的完工的回來繼續用同樣方式賣 合約年限一到,還可以依照年限不同,就用不同的價格跟房東做回購 基本上就是拿後面人買房的錢來補前面人的回報率 你會說中國人又不是白癡,不好意思,我就真的看到一堆白痴 開頭直接跟你說,我們沒讀過什麼書,但是就是有錢,你有好的推薦給我們 只要投報率夠高,我們就直接買,營業每個賺到爛 再來買房辦簽證就最簡單了,你買的戶數夠多,直接幫你申請民宿許可證 再幫你辦一間管理公司來管理民宿 第一年很容易下來,第二年要續簽,公司經營赤字黑字下不下的來 那是你家的事,他根本不甩你 我問認識的中國人營業說,阿房價年年漲你怎麼不再買個一間 幾乎給我的回答都是,不用急 話說有人想要賺6趴回報率的嗎 呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 130.62.75.73 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662381259.A.30B.html
推
09/05 20:36, 3年前 , 1F
不是無腦，是要把錢洗出去
09/05 20:36, 1F
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09/05 20:36, 3年前 , 2F
而且又有人弄好好，給人賺又沒差
09/05 20:36, 2F
推
09/05 20:36, 3年前 , 3F
我我我 我要賺！
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推
09/05 20:37, 3年前 , 4F
錢留中國等割嗎XD
09/05 20:37, 4F
推
09/05 20:37, 3年前 , 5F
有些有錢人根本不缺那點零頭?
09/05 20:37, 5F
真正有錢的,基本上不會傻到相信包六趴
推
09/05 20:37, 3年前 , 6F
照你的說法九面人不就是中國人
09/05 20:37, 6F
推
09/05 20:37, 3年前 , 7F
跟來自本金的高配息股票類似的概念
09/05 20:37, 7F
如果公司開始付不出六趴,年限一到一堆房東要求按照合約回購想拿回現金,基本上不動產 公司根本沒有那麼大的資金可以去回收,最後就是跑路,然後房東拋售 ※ 編輯: xlaws (130.62.75.73 日本), 09/05/2022 20:40:42
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09/05 20:38, 3年前 , 8F
銀行現金不給領，買房爛尾，不買房又被約
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09/05 20:38, 3年前 , 9F
談
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推
09/05 20:39, 3年前 , 10F
所以九面那個就業配啊
09/05 20:39, 10F
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09/05 20:40, 3年前 , 11F
是泥不懂，對他們來說就是要把錢從大陸洗出
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09/05 20:40, 3年前 , 12F
來，給泥仲介過點水他們才沒差
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的確3500的東西用4500來買 現在來看最多就賠1000 有錢人真的沒差
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09/05 20:42, 3年前 , 13F
錢滾錢的作法,有人包辦麻煩事
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09/05 20:42, 3年前 , 14F
你以為他自住喔
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我的客人我相信他不是自住,但是我也相信這樣玩的不動產公司只要現金流一斷,就會倒一 片
推
09/05 20:42, 3年前 , 15F
對中國來說 錢洗出來才是重點吧
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※ 編輯: xlaws (130.62.75.73 日本), 09/05/2022 20:45:04
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09/05 20:44, 3年前 , 16F
他們才不是白痴 是要合法把鉅額資金
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09/05 20:45, 3年前 , 17F
匯出中國外最好的辦法就是買不動產跟
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09/05 20:45, 3年前 , 18F
海外開公司
09/05 20:45, 18F
推
09/05 21:06, 3年前 , 19F
美國治差所以中國人都把日本當洗錢移民
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標地了～不過他們暴發戶多半真的都沒受過
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09/05 21:06, 3年前 , 21F
什麼教育是真的，有次跟我媽搭ジャル日
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09/05 21:06, 3年前 , 22F
美頭等回美有個高大壯的中國男看起來超
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09/05 21:07, 3年前 , 23F
級緊張東張西望，感覺是有案在身逃跑的通
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緝犯，等飛機飛了才放鬆點，點餐menu一
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個字也看不懂來問我媽，我當然不會告訴他
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09/05 21:07, 3年前 , 26F
龍吟餐XDD
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09/05 21:11, 3年前 , 27F
他們用公司名洗錢才是目的+1他們也知道
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09/05 21:11, 3年前 , 28F
有買貴不過看不懂日文是能怎樣？當然找
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09/05 21:12, 3年前 , 29F
日本中國人公司辦好辦滿，反正他們99%以
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09/05 21:12, 3年前 , 30F
上來錢都是不正的根本不會在乎(*ˉ︶ˉ*)
09/05 21:12, 30F
推
09/05 21:13, 3年前 , 31F
你不懂中國人 人家只是想把錢弄出去就行
09/05 21:13, 31F
推
09/05 21:13, 3年前 , 32F
09/05 21:13, 32F
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09/05 21:15, 3年前 , 33F
他們三不五時就封城 怕惹 先在日本弄一間
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09/05 21:15, 3年前 , 34F
要跑也很快
09/05 21:15, 34F
推
09/05 21:18, 3年前 , 35F
你可以問問他們中國那邊來的 正常的話大
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09/05 21:18, 3年前 , 36F
概是北京上海
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09/05 21:26, 3年前 , 37F
被中國通緝的夏竹林也逃美國還是南加最
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09/05 21:26, 3年前 , 38F
高級的Newport還請伊能靜，你覺得類似這
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種逃日本的會在乎被多賺一點嘛？錢能被
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09/05 21:27, 3年前 , 40F
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09/05 21:27, 3年前 , 41F
09/05 21:27, 41F
推
09/05 22:15, 3年前 , 42F
他們錢來路不正 重點是把錢弄到國外
09/05 22:15, 42F
推
09/05 22:18, 3年前 , 43F
美國已經要求只要中國人置產無法證明正規
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09/05 22:18, 3年前 , 44F
金錢來路 美國可以收回房產 哈 直接搶
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09/05 22:18, 3年前 , 45F
中國人的房子。爽吧！ 反正你的錢也是搶
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09/05 22:18, 3年前 , 46F
中國韭菜的 美國政府當然可以再搶過來
09/05 22:18, 46F
噓
09/05 22:27, 3年前 , 47F
那什麼時候可以買
09/05 22:27, 47F
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09/05 23:05, 3年前 , 48F
所以中國人洗錢現在都是用公司名義啊，
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09/05 23:05, 3年前 , 49F
個人以前那種每年5萬美金匯出額度早就不
09/05 23:05, 49F
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09/05 23:05, 3年前 , 50F
能用了～
09/05 23:05, 50F
推
09/06 01:44, 3年前 , 51F
大家都知道中國是要洗錢出來，對
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09/06 01:44, 3年前 , 52F
他們來說只要能出來貴沒什麼，出
09/06 01:44, 52F
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09/06 01:44, 3年前 , 53F
不來就共慘歸零鋃鐺入獄
09/06 01:44, 53F
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