Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好已回收

看板Gossiping作者 (鈴谷のあまあま写生管理)時間3年前 (2022/09/01 16:53), 編輯推噓2(2推 0噓 17→)
留言19則, 3人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
等於你有身分證字號一輩子就能玩一次無限槓桿 爽噎 零本金 全額貸 漲多少除以零都是無限大 超爽 大家想開槓桿大賺一筆=房價繼續漲 有人付不出來 銀行收回去 沒問題 房產牛市 隨便賣 甚至預期明年漲更高 晚點賣 直到越來越多人付不出來 銀行收回去 但是房子越來越不值錢 一堆銀行急著賣 一堆法拍屋在市場上 越跌越嚴重 美國2008年就幫你演過一次了 靠印全世界流通的美金來過難關 你台灣爆了 就跟日本一樣 美國是很歡迎拉= = 幫忙美國阿爸生晶片就好 ※ 引述《lamigo520 (菜市口阿勇)》之銘言： : 每次要選舉了就來漲工資，漲那一點點有屁用？ : 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價，投資客根本沒差，首購族就只能繼續陷入存頭期 : 的地獄。 : 與其漲工資，不如補助首購族，來個全額貸款或者貸九成。 : 反正還款能力不足，銀行會把房子收走，也不會造成銀行負擔。 : 那麼簡單的事情為什麼不做？ : 有八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.207.8.217 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662022399.A.4C9.html
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09/01 16:54, 3年前 , 1F
台灣跟美國差那麼多..
09/01 16:54, 1F
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09/01 16:54, 3年前 , 2F
美國房貸是有限追償, 加上房貸證券化讓銀行
09/01 16:54, 2F
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09/01 16:55, 3年前 , 3F
免責, 才會創造出那麼多次級貸款, 次級的意
09/01 16:55, 3F
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09/01 16:55, 3年前 , 4F
思, 指的是這些的信用評等沒有辦法在正常
09/01 16:55, 4F
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09/01 16:55, 3年前 , 5F
房貸取得資金
09/01 16:55, 5F
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09/01 16:56, 3年前 , 6F
台灣是無限追償, 也沒有MBS讓銀行免責
09/01 16:56, 6F
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09/01 16:57, 3年前 , 7F
風險大的, 銀行根本不會借給你好嗎...
09/01 16:57, 7F
推
09/01 16:57, 3年前 , 8F
台灣房價真的看不懂 當初的日本跟美國
09/01 16:57, 8F
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09/01 16:58, 3年前 , 9F
那個前景是真的看不到烏雲 一路噴得有理
09/01 16:58, 9F
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09/01 16:58, 3年前 , 10F
台灣隔壁就一個會射飛彈的流氓
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09/01 16:58, 3年前 , 11F
結果照樣亂噴
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09/01 16:59, 3年前 , 12F
台灣怎麼會看不懂 就除了本金以外的成本超
09/01 16:59, 12F
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09/01 16:59, 3年前 , 13F
低啊
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09/01 16:59, 3年前 , 14F
而本金根本就不能算成本
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09/01 17:00, 3年前 , 15F
八成以上都是借的
09/01 17:00, 15F
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09/01 17:01, 3年前 , 16F
台灣房租只要有總房價的2.5%, 資金投報率就
09/01 17:01, 16F
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09/01 17:01, 3年前 , 17F
會有10%左右
09/01 17:01, 17F
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09/01 17:02, 3年前 , 18F
所以房價就是房子年租金的40倍在跑啊
09/01 17:02, 18F
推
09/01 17:04, 3年前 , 19F
所以就說一是同人課重稅 拿稅蓋社宅= =
09/01 17:04, 19F
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