Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產已回收

看板Gossiping作者 (外星姆湯)時間3年前 (2022/08/20 09:41), 3年前編輯推噓34(36推 2噓 44→)
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※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言： : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : newtalk : 2.記者署名: : 洪聖斐 編譯報導 : 3.完整新聞標題: : 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文: : （Graham Stephan）指出，中國經濟正在經歷一場「近乎徹底的崩潰」，震波可能嚴重衝 : 擊全球。 : 史帝分指出，中國房地產市場太過瘋狂，北京的房價中位數可以達到年收入中位數的 25 : 倍。而紐約的房價中位數也不過是年收入中位數的 10 倍。 : 史帝分說，中國人痴迷於房地產，中國 70% 的財富與房地產相關（是美國的兩倍）。中 : 國公民更喜歡投資房地產，因為中國股市是出了名的不透明和不可靠。 : 史帝分說，中國對房地產永不滿足的需求導致了龐氏騙局，開發商大賣預售屋，用預售資 : 金啟動更多項目，然後從新項目中收集更多預售。政府對過度槓桿化的房產的策略是借出 : 更多的錢，假裝一切都很好。 : 問題在 2021 年中旬，中國最大的開發商之一的恒大開始拖欠債務後爆發。許多開發商的 : 處境也相似。銀行不分青紅皂白地向面臨連鎖違約的房地產開發商提供貸款，導致儲戶損 : 失存款。之後，不斷有關於抵押貸款抵制的報導，投資者拒絕為他們承諾但從未收到的東 : 西支付貸款。房地產危機迅速蔓延到銀行，銀行將儲戶的錢借給了現在拖欠付款的開發商 : 。 : 史帝分指出，調查顯示銀行存在腐敗行為，其中一些被犯罪集團接管，將存款轉移到國外 : 。超過 40 萬儲戶成為此類活動的受害者，公眾對銀行系統的信任度驟降。 : 史帝分指出，如果中國經濟崩潰，美國與世界各國將無法倖免。中國企業大量投資美國股 : 票，可能在危機期間出售這些股票。結果可能會使投資者情緒轉向恐懼並引發拋售。短線 : 投資者應密切關注來自中國的消息。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://newtalk.tw/news/view/2022-08-19/804188 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。 因為新聞講的不清楚，不知道是用地區的年收入中位數還是全國的 所以就分開計算 台北平均房價 1797萬，中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位) 109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍 109年 台北平均薪資 86.3萬 為平均房價 20.74倍 109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 21.08倍 (數據為2房中古屋中位數) 109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 33.60倍 (數據為房價加車位實價中位數) 紐約 10倍 北京 25倍 執政黨再加油一下，我們不知超英趕美，還快追上對岸的腳步了！ ps. 我使用的是台北平均薪資，非薪資中位數 (找不到資料) 只找到台北平均薪資中位數月薪為 4萬。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.23.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660959663.A.490.html ※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:41:55
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08/20 09:42, 3年前 , 1F
比其他地方早就超過中國了
08/20 09:42, 1F
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08/20 09:43, 3年前 , 2F
用台北市的房價來帶風向
08/20 09:43, 2F
新聞裡寫的的是北京和紐約 我拿台北叫帶風向？ 你要我怎麼跟你解釋這邏輯好呢.... ※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:45:01
推
08/20 09:45, 3年前 , 3F
不用台北市更慘阿
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推
08/20 09:45, 3年前 , 4F
所以台灣20年經濟最好，中國40年經濟
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崩潰？
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08/20 09:46, 3年前 , 6F
板橋土城也是炒作的很誇張
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推
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樓上原文不就是拿北京跟紐約比嗎？不然
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08/20 09:46, 3年前 , 8F
拿烏魯木齊的房價比？
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推
08/20 09:46, 3年前 , 9F
房價用平均 收入用中位數 這樣完全不精準
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是，你講得沒錯，我沒注意到裡頭房價也是用中位數 我補上數據
→
08/20 09:46, 3年前 , 10F
那不然要拿台灣那個城市比？？
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推
08/20 09:47, 3年前 , 11F
要不要先扣公設
08/20 09:47, 11F
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:50:37
推
08/20 09:50, 3年前 , 12F
塔綠班側翼當然要拿邁家聖地來比啦，
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→
08/20 09:50, 3年前 , 13F
應該會更難看 XD
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※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:51:09 ※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:51:24
推
08/20 09:52, 3年前 , 14F
08/20 09:52, 14F
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08/20 09:52, 3年前 , 15F
薪資用中位數，房價當然也要用中位數
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08/20 09:52, 3年前 , 16F
來比。
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我幫你補上這數據 ※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:55:11
推
08/20 09:53, 3年前 , 17F
台灣30%虛坪要冠上去阿
08/20 09:53, 17F
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:56:19
推
08/20 09:57, 3年前 , 18F
突然可以理解為什麼要對人要去柬埔寨
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08/20 09:57, 3年前 , 19F
追逐夢想 =）
08/20 09:57, 19F
推
08/20 09:59, 3年前 , 20F
面積差太多了，如果加新北勒？
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08/20 10:01, 3年前 , 21F
怎麼會用薪資
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08/20 10:02, 3年前 , 22F
這波大都是資產增加很多（股票）帶起
08/20 10:02, 22F
推
08/20 10:02, 3年前 , 23F
太粗暴了...還有更粗暴的數據嗎?
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→
08/20 10:02, 3年前 , 24F
的房價. 也就是美國QE吹起的泡泡
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08/20 10:03, 3年前 , 25F
這個有些難擋
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→
08/20 10:03, 3年前 , 26F
應該用中位數 資產來比較
08/20 10:03, 26F
推
08/20 10:05, 3年前 , 27F
資金盤 等崩
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推
08/20 10:08, 3年前 , 28F
不然用台南比更難看吧
08/20 10:08, 28F
推
08/20 10:09, 3年前 , 29F
可是中國房子不是個人可以繼承的啊
08/20 10:09, 29F
推
08/20 10:09, 3年前 , 30F
厲害中肯台北加油
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※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:15:14
推
08/20 10:10, 3年前 , 31F
推計算...
08/20 10:10, 31F
推
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你車位一千萬？
08/20 10:10, 32F
兩房中古屋 比 房價+車位 前者只有兩房中古屋
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08/20 10:13, 3年前 , 33F
小英政績+1^^
08/20 10:13, 33F
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:16:34
推
08/20 10:16, 3年前 , 34F
台灣家庭有一個特色，去外面做低薪工作
08/20 10:16, 34F
→
08/20 10:16, 3年前 , 35F
說不定北京房價算法不是兩房小坪數喔
08/20 10:16, 35F
→
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搞社交，家裡土地房子一堆
08/20 10:16, 36F
推
08/20 10:18, 3年前 , 37F
推
08/20 10:18, 37F
推
08/20 10:18, 3年前 , 38F
大陸公設10-30%，台灣30%起跳，把虛
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※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 10:20:04
推
08/20 10:18, 3年前 , 39F
坪加進去，數字應該更驚人
08/20 10:18, 39F
推
08/20 10:25, 3年前 , 40F
馬上就有塔綠班衝進來崩潰，笑死
08/20 10:25, 40F
推
08/20 10:27, 3年前 , 41F
08/20 10:27, 41F
噓
08/20 10:31, 3年前 , 42F
所以要漲基本工資啊，縮短貧富差距，還
08/20 10:31, 42F
→
08/20 10:31, 3年前 , 43F
在反對的不知道在想什麼
08/20 10:31, 43F
推
08/20 10:33, 3年前 , 44F
低能才覺得漲基本工資可以解決這問題
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08/20 10:33, 3年前 , 45F
有夠可悲
08/20 10:33, 45F
噓
08/20 10:34, 3年前 , 46F
房價所得比，正確要用新屋價格哦…
08/20 10:34, 46F
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08/20 10:34, 3年前 , 47F
因為中古屋不計GDP，不算生產力
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08/20 10:34, 3年前 , 48F
所以要薪資生產力，對新屋生產力
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08/20 10:34, 3年前 , 49F
你可以新屋中位數對上收入中位數
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08/20 10:34, 3年前 , 50F
這樣就會符合國際定義的房價所得比
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08/20 10:34, 3年前 , 51F
就會發現扯爆了，只有香港贏我們
08/20 10:34, 51F
推
08/20 10:44, 3年前 , 52F
漲基本工資以縮短貧富差距，一定是
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推
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不知道109年臺北市新屋的中位數多少？
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08/20 10:44, 3年前 , 54F
反串，給推
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08/20 10:57, 3年前 , 55F
北京也是有公設啦
08/20 10:57, 55F
推
08/20 10:57, 3年前 , 56F
你這個算法北京應該更貴
08/20 10:57, 56F
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08/20 10:58, 3年前 , 57F
北京收入比台北低 房價比台北高
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推
08/20 10:59, 3年前 , 58F
接下來就換台灣了，人口薪水撐不住這個房價
08/20 10:59, 58F
→
08/20 10:59, 3年前 , 59F
北京光那個面積跟人口 拿半個台灣比都可
08/20 10:59, 59F
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08/20 11:02, 3年前 , 60F
就連三線城市東莞 一坪換算破60萬
08/20 11:02, 60F
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08/20 11:11, 3年前 , 61F
就有銀行ggyy 說要提出完整還款證明
08/20 11:11, 61F
推
08/20 11:21, 3年前 , 62F
08/20 11:21, 62F
→
08/20 11:22, 3年前 , 63F
從泡沫化指標來看 早就泡沫了 遲早爆掉
08/20 11:22, 63F
推
08/20 11:49, 3年前 , 64F
台灣的利率跟稅率 高房價是必然的 你買下
08/20 11:49, 64F
→
08/20 11:49, 3年前 , 65F
的房價越高 其實越賺 前提是不崩盤啦 自己
08/20 11:49, 65F
→
08/20 11:49, 3年前 , 66F
去算就知道
08/20 11:49, 66F
推
08/20 11:54, 3年前 , 67F
扣掉公設就50倍了吧
08/20 11:54, 67F
推
08/20 11:55, 3年前 , 68F
台灣還是虛坪制 還要再除以70%
08/20 11:55, 68F
推
08/20 12:17, 3年前 , 69F
什麼台灣利率高房價必然的，日本利率
08/20 12:17, 69F
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08/20 12:17, 3年前 , 70F
比你低多少人家房價有這樣嗎？都不要
08/20 12:17, 70F
→
08/20 12:17, 3年前 , 71F
說台灣是極度可能發生戰爭的地方了
08/20 12:17, 71F
→
08/20 12:44, 3年前 , 72F
算法不同就有差吧 我記得有些是用租售比
08/20 12:44, 72F
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08/20 12:44, 3年前 , 73F
北京的租售比似乎比台灣的更高很多
08/20 12:44, 73F
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08/20 12:46, 3年前 , 74F
然後不同算法反應的是收入不同的看法
08/20 12:46, 74F
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08/20 12:47, 3年前 , 75F
當然過高的所得比 代表 台北不適合買來住
08/20 12:47, 75F
→
08/20 12:47, 3年前 , 76F
也反應在人口流動事實上 台北遷出的居多
08/20 12:47, 76F
推
08/20 12:53, 3年前 , 77F
qq
08/20 12:53, 77F
推
08/20 13:19, 3年前 , 78F
08/20 13:19, 78F
→
08/20 13:37, 3年前 , 79F
2樓加油好嗎
08/20 13:37, 79F
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08/20 13:43, 3年前 , 80F
蠻想知道全台貸款金額佔總購賣房價的百分
08/20 13:43, 80F
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08/20 13:43, 3年前 , 81F
比，升息是不是 就要破掉
08/20 13:43, 81F
推
08/20 17:15, 3年前 , 82F
還虛坪至根本垃圾
08/20 17:15, 82F
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