Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？

看板Gossiping作者adsl15888 (去留)時間3年前 (2022/07/19 22:43)推噓0(1推 1噓 6→)

留言8則, 3人參與討論串7/14 (看更多)

還有一件事情就是很多人說蛋黃區抗跌我覺得不是這樣說的就是假設蛋白區崩盤，跌50% 蛋黃區只跌10% 但蛋白區的房價是1千萬，蛋黃區的房價是1億所以蛋白區虧500萬，蛋黃區虧1000萬我覺得會是類似這樣的概念也就是蛋黃區看似抗跌，但實際數字是賠更多所以有些人抱持著蛋黃區抗跌現象，忍痛貸款巨資買蛋黃區房子以為未來就算崩盤也抗跌實際上只是被數字遊戲玩弄，賠的更慘。 ※ 引述《cutiehoneyzu (McHilo)》之銘言： : ※ 引述《adsl15888 (去留)》之銘言： : : 我覺得現在房價有點類似股票 : : 就是擦鞋童理論， : : 當房價一直漲，然後很多人賺翻了， : : 房價市場熱度越來越高，房屋交易越來越熱絡 : : 但當熱絡到一個程度後，房價被推高到一個位置 : : 後續會出現無人接替高房價的真空狀態， : : 以及還有兩大無解問題，就是 : : 1.臺灣少子化問題，房價更加無人接替 : : 2.建商持續大量蓋房，幾乎可以遇見未來空房率激增。 : : 房價是由彼此交易而形成的價格。 : : 無人承接，房價不就勢必會崩盤？ : : 縱觀歷史及全球，房價經常是常年的緩漲，突然崩盤 : : 大家覺得時機點會在什麼時候？ : 將來建商就跟現在偏鄉私立大學一樣 : 一個一個倒閉 : 你們說要賣給外勞人家外勞不是傻瓜 : 一千萬台幣能在越南印尼買那種有游泳池花園 : 的高級別墅 : 一千萬台幣現在在台灣能買什麼房你們心理有數 : 而且外勞來台灣工作月薪頂多才3萬多台幣 : 逃逸外勞可能高一些但也高沒多少 : 匯回老家跟自己生活費開銷 : 根本沒有閒錢買台灣房子好嗎？ : 而且那些外勞你們觀察一下都是20-30多歲年紀 : 在2000年左右就是這個年紀 : 那外勞都不會變老嗎？ : 因爲2000年左右來台灣的外勞 : 早就回母國了 : 以後蛋白區的房子很多都會變成空屋 : 不然就是住一些非法份子住一堆8+9 : 變成一樓一鳳色情中心 : 不然就租給外勞 : 一堆人揹著昂貴房貸 : 等到繳完房貸發現自己住的社區變得那麼破敗不值錢 : 都住一堆三教九流 : 想賣也賣不掉 : 不知作何感想？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.45.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658241790.A.EF2.html

噓

h2o1125

07/19 22:48, 3年前 , 1^F

07/19 22:48, 1^F

→

h2o1125

07/19 22:48, 3年前 , 2^F

07/19 22:48, 2^F

→

h2o1125

07/19 22:49, 3年前 , 3^F

07/19 22:49, 3^F