Re: [新聞] 台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起!」已刪文
我只是好奇歐美哪個2~3年買房那玩意是從哪邊數據出來
另外我也找不到台灣空屋率第一這玩意哪來的
補個我剛查到的 美國現在每州買得起房子的家庭比例
https://howmuch.net/articles/home-affordability-in-the-US
美國一堆人也是買不起房子啊 更別說美國很多便宜房子是你不怕死才會去住的
美國最討厭點是 你買的房子決定你小孩上學資源 甚至鄰居素質 甚至你生命
買得起房子跟買到你能安家立業房子又不太一樣 下面列幾個例子
灣區現在要有學區的最便宜SFH都要1.5M起跳
用房貸計算器算一下 把你每年要繳的房屋稅也加入話 你30年房貸 以現在房貸利率5.2%
每個月房貸包含房屋稅要繳約八千美金
然後灣區家庭中位數薪水是11萬美金 扣除聯邦稅金 你實際到手每個月是7千3美金
恩 慘 身為一個灣區家庭中位數 買不起有學區的SFH 這一定是政府的錯
那退而求其次好了 我們買個有學區的TownHouse 那大概是1M左右 以現在30年房貸利率
每個月房貸包含房屋稅金大約是5800
歐 終於買得起房子了 然後繳完房貸 每個月只剩1200美金 慘 這點錢不夠吃飯
這一定是政府的錯
那不然我不買學區 買condo好了 灣區condo 沒學區 老墨區塊 900ft大約0.5M
30年房貸 大概算下來是3487 你每個月七千美金扣完之後 大概可以吃飯 然後沒了
以上都是用20%頭期款計算結果
台灣房價故然有討論空間 可以去更好的建立法制規範 但要說美國能兩年買房
我也只能說這種文章只會拉仇恨值.....
※ 引述《a111111 ( )》之銘言:
: 既然你拿歐美比
: 可是你知道: 台北「房價收入比」是歐美的5倍!
: https://www.gvm.com.tw/article/88701
: 美國人不吃不喝不租房2~3年就能買房子
: 台灣人要不吃不喝不租房15年才能買房子 而且還在炒房中
: 而且房蟲把租金不斷拉抬 讓百姓吃不飽餓不死 更無法存錢買房
: 台灣百姓成為房蟲房租剝削的終身奴隸
: 你還說不貴?有良心嗎?
: 你說台灣人口密度高 所以房價高
: 可是你知道台灣空屋率世界第一嗎?
: https://reurl.cc/VDVAen
: 台灣房子都被房蟲搜刮 囤起來炒高
: 明明房子很多 但卻被房蟲搜刮炒高 讓一般百姓買不了
: 房蟲再拉抬租金 讓百姓吃不飽餓不死 更無法存錢買房
: 你不會覺得憤怒嗎?
: 台灣空屋率世界第一
: 台灣不是房子不夠 而是房子被房蟲囤起來
: 抑制炒房就是要直球對決:級距房稅
: 一個家庭只有一棟房子是民生需求 降稅
: 一個家庭多棟房子以上是炒房 級距課重稅
: 參考時代力量法案 https://reurl.cc/x9MedE
: 房屋稅制級距 https://reurl.cc/NAdmZQ
: 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手
: 這稅制一般百姓享受降稅 房蟲被課死到只能脫手
: 各國都是這麼搞的
: 為何台灣不這麼做?
: 你看看我們總統 就是囤十幾筆房地產的房蟲
: 打房 蔡英文會損失多少億?
: 更何況他們家族就是大房蟲多少房產?她家族的人會容許她這麼做嗎?
: 到底哪個傻子投這個大房蟲當總統的啊 ㄎㄎ
: 建議做個政治人物持有房子列表
: 超過一棟房子的 不能讓他上任
: 台灣房屋稅制才能正義
: 拋磚引玉
: 大降屯房稅的新北市議員名單 大家一起抵制
: 歡迎大家補充
: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
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