Re: [新聞] 台灣房價太貴　王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起！」

看板Gossiping作者pujos (lks)時間1年前 (2022/07/03 16:18)推噓3(5推 2噓 24→)

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美國用房成本大概房價7-9% 拿中間8%算 30年*8% =240% 抓現值相當原價100萬鎂，實付240萬鎂換算台幣7154萬台灣3000萬的房子，房貸利率1.4% 其他阿薩布魯的全算上2% 等於3960萬兩邊差值3000萬 30年剛好再差一間3000萬台幣的房子買房子要付出的錢又不是只有房價光看房價有個鳥用美國房價真的像表面這麼便宜哪來這麼多租房的 ※ 引述《AnifalaKeiko (Yukinari)》之銘言： : 全世界都漲這點是沒問題啦。但拿灣區舉例給人的感覺就很刻意。 : 大家都知道灣區人口很多，又有一堆工程師，房價自然上漲很快。 : 再者，灣區工程師年薪10萬鎂以上，130萬鎂不吃不喝是13年。台灣3000萬等級的房子 : 平均年薪假設100萬，你要做30年。很明顯是台灣的房子貴的誇張吧。 : 雖然小弟不是很懂台灣的房價，但說真的看起來就是在炒房，人口減少薪水又低房價還能 : 狂漲，真的是世界奇觀。 : ※ 引述《silentknight (清純男)》之銘言： : : 台灣房價太貴　王浩宇點名1類人嗆「在國外也買不起！」 : : https://house.ettoday.net/news/2285491?redirect=1 : : 東森新聞／記者邱晟軒／綜合報導 2022-07-03 15:28 : : 國內房價持續高漲，年輕人想買房越來越困難。對此，前桃園市議員王浩宇直批，一堆人 : : 批評台灣房價高，現實是在台灣買不起房子的魯蛇，在國外也買不起。他更點出關鍵1原 : : 因導致台灣房價高昂，直呼「請問房價要怎麼便宜？」 : : 王浩宇日前在臉書發文指出，一堆人批評台灣房價高，其實現實是在台灣買不起房子的魯 : : 蛇，在國外也買不起，不要有不切實際的幻想。他以自身海外留學的所見所聞為例，表示 : : 2006到加州唸書時，親戚在北加州Fremont市Misson San Jose學區購買了獨棟房子，當時 : : 大概是50萬美元然後花了10萬美元裝修，最近要回台灣準備賣掉，出價130萬美元，等於 : : 這16年間漲了70萬美元。 : : 「有比台灣漲得少？」王浩宇表示，重點是還有社區費、除草費、房屋稅金加一加，一年 : : 就要40萬台幣，「美國貴的是房屋持有成本，失業就只能賣房子，沒有好的工作就只能去 : : 住爛區，爛區是那種半夜出門走在路上隨時都會被搶劫、開槍的地方。」 : : 王浩宇指出，至於新加坡，所謂的「組屋（公共房屋）」雖然相對便宜，但購買價格其實 : : 跟台灣也類似，沒錢還是買不起、空間也很狹窄、通勤時間相對長。重點是要排隊很多年 : : ，還買不到所有權，犯罪或言論得罪政府就會被收回，「我不覺得有比台灣好。」 : : 王浩宇更認為，台灣高山、丘陵多，高達90%人口生活在2.9%的土地上，人口密度非常高 : : ，「請問房價要怎麼便宜？」全球這種人口密度的國家，房屋、土地的價格，都不可能低 : : 。 : : 王浩宇表示，房價飆漲，這是全球主要國家都面臨的問題、台灣很多高山、土地能使用面 : : 積有限，重點是政策如何解決？台灣相對於歐洲國家，房屋的自有率很高，基本上房屋都 : : 被人民持有，問題是都在爸爸媽媽這一代手上，年輕人自有率偏低。也是因為房屋持有率 : : 高，價格打下來直接影響的就是大多數的底層人民，畢竟建商財團持有的房產還是少數。 : : 所以現階段最適合的政策，除了社會住宅要趕快蓋之外，租屋、住宅補助也很重要，而政 : : 府已經正在努力。 : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 4a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.198.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656836317.A.CEF.html ※ 編輯: pujos (27.247.198.20 臺灣), 07/03/2022 16:19:45

噓

horseface

07/03 16:21, 1年前 , 1^F

07/03 16:21, 1^F

→

horseface

07/03 16:21, 1年前 , 2^F

07/03 16:21, 2^F

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AnifalaKeiko

07/03 16:21, 1年前 , 3^F

07/03 16:21, 3^F