[新聞] 佛系買方吞下440萬價差！　高雄2房小宅衝出5字頭新高價

看板Gossiping作者 (.....)時間1年前 (2022/06/25 19:21), 編輯推噓43(56推 13噓 45→)
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蘋果日報 佛系買方吞下440萬價差！　高雄2房小宅衝出5字頭新高價 葉家銘／高雄報導 即便近年來高雄建設利多不斷，但目前尚未出現社區站上5字頭小宅，即便是賣未來價的預 售屋也是如此，然而近期《蘋果新聞網》發現，大順百貨商圈屋齡2年大樓「享京城」，2樓 38.84坪住家竟成交1580萬元，換算每坪單價52.2萬元，該價格創高市小宅新高，然而弔詭 的是該屋2020年3月以單坪36.2萬元成交，屋主持有1年8個月後加價440萬元出售，買屋竟願 意承接。 左營區大樓「享京城」於2020年初成屋公開銷售，社區規劃地上20樓採美國EPS制震首購宅 ，住家21~38坪2~3房，社區共151戶住家，當時每坪開價32~37萬元已是北高雄首購宅新高， 然而實登揭露位於2樓38.84坪2房2廳1衛浴，竟然出現單坪成交52.2萬元行情，與2020年3月 時首任屋主取得36.2萬元相比，持有20個月每坪房價大增16萬元。 針對「享京城」超高單價實登，永慶不動產美術美家加盟店經理許瑞祥分析，就實登內容看 來並未出現登記錯誤情形，2樓成交單坪5字頭房價就數據看來只能說匪夷所思，然而即便非 5字頭成交戶，該社區今年在4月有2筆分別位於7與17樓住家，每坪成交單價47.8與49.4萬元 ，在高雄也屬超高行情，就地段分析因周邊有「義享天地」與富邦、聯上百貨開發案，推估 重大建設是拉抬主因。 2018年3月富邦人壽取得龍華國小舊址開發案，也開啟大順路百貨一條街序曲，目前興建中 除富邦商場開發案，亦有「義享天地」B館與聯上商場等，總投資額近800億元，而《蘋果新 聞網》調查大順路沿線房價走勢發現，從2017年起房價年年上揚，近6年漲幅36.5%。僑馥建 經總經理彭慶分析，區段緊鄰農16特區屬高雄蛋黃區，目前中古屋房價全面坐2望3、新屋則 是坐4望5，因區段可開發土地日漸稀有，在建設帶動下房價出現年年上揚。 https://tw.appledaily.com/property/20220622/DAAFC5C532377A2A28FE9E358F -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.105.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656156092.A.45D.html
推
06/25 19:22, 1年前 , 1F
高雄錢淹腳目！恭喜高雄人
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推
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盤子
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蛤 高雄1千萬沒透天了唷
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推
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死忠仔不意外
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推
06/25 19:22, 1年前 , 5F
暖，感謝黨
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炒起來
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北漂仔，回家鄉也買不起房了
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推
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北漂族感到高興 南北終於拉近距離
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06/25 19:22, 1年前 , 9F
老了退休，住公園
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06/25 19:23, 1年前 , 10F
上好美盤
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推
06/25 19:23, 1年前 , 11F
高雄歐印？
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噓
06/25 19:24, 1年前 , 12F
實價登錄就是個笑話。別腦了
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推
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凸(
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ﾟдﾟ)凸年輕人繼續躺
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推
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謝謝台積電 讓高雄炒房仔起飛~~~~
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06/25 19:25, 1年前 , 16F
50也買的應該是北漂習慣台北房價覺得50
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06/25 19:25, 1年前 , 17F
一坪好便宜趕快買
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推
06/25 19:26, 1年前 , 18F
有錢當盤子不行嗎
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推
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聖地人民的勝利
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06/25 19:28, 1年前 , 20F
高雄发大财。。這是哄胎
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推
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左手換右手ㄇ
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06/25 19:28, 1年前 , 22F
黨讓你房子翻倍再翻倍 讚讚
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推
06/25 19:29, 1年前 , 23F
人家就是喜歡那邊 不能買嗎
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06/25 19:29, 1年前 , 24F
高雄發大財啦
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推
06/25 19:31, 1年前 , 25F
高雄發大財
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06/25 19:31, 1年前 , 26F
笑屎 這啥智障
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推
06/25 19:32, 1年前 , 27F
謝謝台積電 我囤的高雄房終於狂漲了
06/25 19:32, 27F
推
06/25 19:32, 1年前 , 28F
屋主也太佛 明年就60萬了現在賤賣= =
06/25 19:32, 28F
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06/25 19:33, 1年前 , 29F
各位不要笑喔 高雄又是空軍又是海軍的
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06/25 19:33, 1年前 , 30F
人家吃到終身俸的 很多下班興趣就是逛
06/25 19:33, 30F
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06/25 19:34, 1年前 , 31F
房買房
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06/25 19:34, 1年前 , 32F
左手賣右手 順便拉當地房價
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推
06/25 19:35, 1年前 , 33F
年輕人意識到美好未來是不可能到來 那就
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06/25 19:35, 1年前 , 34F
會專注在可以掌握的即時小確幸上 還想提
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06/25 19:36, 1年前 , 35F
高生育率啊?? 建商和未來顯然建商重要
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推
06/25 19:36, 1年前 , 36F
炒房國家隊、少子化國家隊
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推
06/25 19:36, 1年前 , 37F
高雄發大財
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06/25 19:37, 1年前 , 38F
蠻多左手換右手搞爛實價 炒房吃屎
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06/25 19:37, 1年前 , 39F
經濟火車頭>新生兒
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還有 35 則推文
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06/25 20:07, 1年前 , 75F
坪現金退款3萬多
06/25 20:07, 75F
噓
06/25 20:10, 1年前 , 76F
又知道了 左手賣右手買也沒人知道
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噓
06/25 20:14, 1年前 , 77F
炒房狗左手賣右手
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06/25 20:16, 1年前 , 78F
左手右手居多
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推
06/25 20:21, 1年前 , 79F
好佛喔
06/25 20:21, 79F
推
06/25 20:33, 1年前 , 80F
低能兒吧？
06/25 20:33, 80F
推
06/25 20:33, 1年前 , 81F
盤子買方 還佛系
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噓
06/25 20:37, 1年前 , 82F
快笑死 加這麼多買飄屎味停電區 真的佛
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06/25 20:37, 1年前 , 83F
買家
06/25 20:37, 83F
推
06/25 20:38, 1年前 , 84F
謝謝邁邁讓高雄人賺大錢，都可以加錢
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06/25 20:38, 1年前 , 85F
買房子
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推
06/25 20:38, 1年前 , 86F
右手轉左手吧 手段很多的
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噓
06/25 20:43, 1年前 , 87F
高雄發大財
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噓
06/25 20:46, 1年前 , 88F
呵呵
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推
06/25 20:55, 1年前 , 89F
為了要超貸吧
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推
06/25 20:58, 1年前 , 90F
凱子也是助長炒房的大幫兇
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06/25 21:00, 1年前 , 91F
盤
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推
06/25 21:03, 1年前 , 92F
這是不是約好在炒高價格的阿
06/25 21:03, 92F
推
06/25 21:11, 1年前 , 93F
佛系買方是三小
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06/25 21:31, 1年前 , 94F
左手換右手？
06/25 21:31, 94F
推
06/25 21:32, 1年前 , 95F
關係人交易？
06/25 21:32, 95F
推
06/25 21:41, 1年前 , 96F
左手給右手阿
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噓
06/25 21:47, 1年前 , 97F
買房一定來自新竹
06/25 21:47, 97F
噓
06/25 22:13, 1年前 , 98F
這種只敢買一戶 有膽整棟全成交
06/25 22:13, 98F
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06/25 22:17, 1年前 , 99F
詐貸?
06/25 22:17, 99F
推
06/25 22:36, 1年前 , 100F
啊就賣方另外負擔裝潢啊
06/25 22:36, 100F
推
06/25 23:03, 1年前 , 101F
左手賣右手 炒高附近房價
06/25 23:03, 101F
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06/25 23:16, 1年前 , 102F
京城喔 懂的就懂
06/25 23:16, 102F
推
06/25 23:17, 1年前 , 103F
原來是要炒房發大財
06/25 23:17, 103F
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06/25 23:38, 1年前 , 104F
要搞超貸的既視感
06/25 23:38, 104F
推
06/26 00:11, 1年前 , 105F
故意的
06/26 00:11, 105F
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06/26 02:04, 1年前 , 106F
左手賣右手出啦zzz
06/26 02:04, 106F
推
06/26 02:38, 1年前 , 107F
還沒買房的自己檢討一下
06/26 02:38, 107F
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06/26 02:38, 1年前 , 108F
20年經濟最好
06/26 02:38, 108F
推
06/26 02:48, 1年前 , 109F
我看是建商故意炒做的，左手賣右手
06/26 02:48, 109F
推
06/26 04:42, 1年前 , 110F
佛系左手 右手
06/26 04:42, 110F
推
06/26 08:03, 1年前 , 111F
做價？
06/26 08:03, 111F
推
06/26 10:07, 1年前 , 112F
這幾筆實價登錄實在詭異,請國稅局會同
06/26 10:07, 112F
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06/26 10:07, 1年前 , 113F
地政局發函請買賣雙方去說明吧
06/26 10:07, 113F
噓
06/26 11:49, 1年前 , 114F
炒高用的
06/26 11:49, 114F
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