[新聞] 央行第五波打炒房來了? 綠委：明顯犯下「兩錯」已刪文

看板Gossiping作者 (獸人H)時間2年前 (2022/05/14 11:41), 編輯推噓56(97推 41噓 88→)
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1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 吳亮賢 3.完整新聞標題: 央行第五波打炒房來了? 綠委：明顯犯下「兩錯」 4.完整新聞內文: 中央銀行第五波房市管制已有腹案，央行總裁楊金龍表示，選擇性信用管制仍有精進調整 的空間，可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數，甚至 不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此，民進黨立委邱志偉表示，央行明顯犯下「兩錯 」，錯誤政策方向、錯殺無辜買房族，從「打炒房」變成「打房」，從鼓勵年輕人「買房 」到迫使年輕人「租房」，他呼籲央行務必考量周全、審慎為之。 邱志偉指出，政府先前幾波打炒房組合拳，效果非常明顯，房市熱度已明顯降溫，且推升 房價上漲的因素很多，缺工缺料、經濟表現佳、投資力道強等，都會帶動房價走高，尤其 漲幅高也受基期影響，如何公平定義「房市熱區」不僅為一大難題，更會引來諸多民怨。 他舉例，近年房市市況以中南部較熱絡，高雄房價漲幅達雙位數的地區多因台積電入駐及 橋科發展所帶動，不能說房價上漲、房價漲幅攀高就是炒房的結果。 針對央行可能祭出第五波不動產信用管制，邱志偉分析三項央行可能動用的政策工具，首 先，限縮30年以上長年期房貸年限從未實施過，政策設計、相關配套及實施效果都無前例 可參照，除了政策實施成本高，後續成效都還是未知數。另外，需要貸款長年期房貸的族 群多為年輕購屋族群，因剛出社會初期收入有限，又因未來規劃而有定月儲蓄規劃，若進 一步限縮貸款年期，不僅年輕人增加每月負擔，更會打破年輕首購族的購屋夢，甚至影響 其成家、生子的意願。 邱志偉並提及，特定區域的「第二戶限貸令」，甚至擴及全台的「房市熱區貸款成數」， 雖然先前曾於台北市及新北市10個特定地區，給予第二戶以上房貸成數最高7成的限制， 後續更擴大至新北市4區及桃園縣4區，給予最高成數6成的限制，然而此政策從未在中南 部實施過，是否能有效打擊炒房客，還是反而造成資金重回北部，助長北部房市炒作都是 可能變數，更重要的是，限貸令會直接衝擊有剛性需求的換屋族，在資金緊縮的大環境下 ，要背負「升息加限貸」的雙重負擔，會讓買房變成奢望。 邱志偉呼籲，不動產信用管制是一道雙面刃，可能打趴了些許投機客，但卻打傷了一籃子 的自住客，央行應審慎權衡利弊、體恤民心，切勿一竿子打翻一船人，讓沒有炒房的人也 變成冤大頭。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7314/6311614 6.備註: 央行放風聲要第五波打炒房 房版炸鍋 現在有立委發聲 看來第五波有機會縮回去 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652499680.A.CEB.html
推
05/14 11:42, 2年前 , 1F
錯在投給DPP
05/14 11:42, 1F
噓
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演戲嘍！
05/14 11:42, 2F
推
05/14 11:42, 2年前 , 3F
民進黨不倒 台灣不會好
05/14 11:42, 3F
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05/14 11:42, 2年前 , 4F
選前演戲 選後裝死
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05/14 11:42, 2年前 , 5F
中央本來就是打房，不是要打炒房阿
05/14 11:42, 5F
推
05/14 11:42, 2年前 , 6F
05/14 11:42, 6F
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05/14 11:42, 2年前 , 7F
好惹啦。假打房5.0。買房94睏爸數錢
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05/14 11:42, 2年前 , 8F
國家哪個獨立機關不怕給黑道跟？
05/14 11:42, 8F
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05/14 11:42, 2年前 , 9F
政府的有效？？？
05/14 11:42, 9F
噓
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民進黨繼續演戲護航房蟲
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誰在跟你打房
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推
05/14 11:42, 2年前 , 12F
鼓勵年輕人買房不就是炒房找盤子接嗎
05/14 11:42, 12F
推
05/14 11:43, 2年前 , 13F
民進黨不倒 台灣不會好
05/14 11:43, 13F
推
05/14 11:43, 2年前 , 14F
笑死 綠委會怕歐
05/14 11:43, 14F
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05/14 11:43, 2年前 , 15F
演戲起碼要多花些心思
05/14 11:43, 15F
推
05/14 11:43, 2年前 , 16F
買不起 打了還是買不起
05/14 11:43, 16F
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05/14 11:43, 2年前 , 17F
所以你執政黨立委繼續挺官員?
05/14 11:43, 17F
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05/14 11:43, 2年前 , 18F
有人跳腳那表示…….？！
05/14 11:43, 18F
推
05/14 11:43, 2年前 , 19F
錯就是錯在投藍投綠 沒吃到炒房紅利的
05/14 11:43, 19F
推
05/14 11:43, 2年前 , 20F
綠委是在叫什麼
05/14 11:43, 20F
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05/14 11:43, 2年前 , 21F
所以你執政黨立委不會跟總統講?
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05/14 11:43, 2年前 , 22F
自己檢討是不是二分法來投票吧 嘻嘻
05/14 11:43, 22F
推
05/14 11:43, 2年前 , 23F
拉基黨有沒有人才啊，一堆放屁的
05/14 11:43, 23F
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05/14 11:44, 2年前 , 24F
哪個盤子想接建商炒賣價的？
05/14 11:44, 24F
噓
05/14 11:44, 2年前 , 25F
看綠委說反對 就代表這個政策有用
05/14 11:44, 25F
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05/14 11:44, 2年前 , 26F
05/14 11:44, 26F
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05/14 11:44, 2年前 , 27F
所以立院多數的綠委有提出什麼更好的
05/14 11:44, 27F
噓
05/14 11:44, 2年前 , 28F
利率升，只會讓年輕人更買不起
05/14 11:44, 28F
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05/14 11:44, 2年前 , 29F
方法嗎
05/14 11:44, 29F
推
05/14 11:44, 2年前 , 30F
S選舉的時候有在做事 早就炮轟社宅進度了
05/14 11:44, 30F
推
05/14 11:44, 2年前 , 31F
不用演戲吧
05/14 11:44, 31F
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05/14 11:45, 2年前 , 32F
看看韓國的例子就知道，腦殘限貸，年輕
05/14 11:45, 32F
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05/14 11:45, 2年前 , 33F
人更慘
05/14 11:45, 33F
推
05/14 11:45, 2年前 , 34F
炒到連南部委員都只能花8000在台北租房子
05/14 11:45, 34F
→
05/14 11:45, 2年前 , 35F
真的看不下去
05/14 11:45, 35F
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05/14 11:46, 2年前 , 36F
馬政府放任財團炒房的惡果
05/14 11:46, 36F
推
05/14 11:46, 2年前 , 37F
錯在選錯政黨
05/14 11:46, 37F
→
05/14 11:46, 2年前 , 38F
限年數打到的是誰 這也有人支持 摳連
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05/14 11:46, 2年前 , 39F
另外這個不會過啦 聽聽就好
05/14 11:46, 39F
還有 147 則推文
噓
05/14 13:50, 2年前 , 187F
閉嘴 炒房狗
05/14 13:50, 187F
噓
05/14 13:53, 2年前 , 188F
只想炒房的政黨下去
05/14 13:53, 188F
推
05/14 13:55, 2年前 , 189F
邱志偉下臺
05/14 13:55, 189F
噓
05/14 14:11, 2年前 , 190F
在說三小 打房干租房屁事
05/14 14:11, 190F
推
05/14 14:30, 2年前 , 191F
投客忍忍 選舉過了又可以再爽兩年了
05/14 14:30, 191F
→
05/14 14:33, 2年前 , 192F
大家都知道打房就是囤房稅，就這些高
05/14 14:33, 192F
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05/14 14:33, 2年前 , 193F
級學者官員不知道
05/14 14:33, 193F
噓
05/14 14:34, 2年前 , 194F
沒關心過就不要講話 之前怎麼不幫年輕人
05/14 14:34, 194F
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05/14 14:35, 2年前 , 195F
發聲
05/14 14:35, 195F
→
05/14 14:36, 2年前 , 196F
房價所得比歷史新高你又幫了什麼
05/14 14:36, 196F
推
05/14 14:38, 2年前 , 197F
打到死忠的了
05/14 14:38, 197F
推
05/14 14:54, 2年前 , 198F
垃圾政黨
05/14 14:54, 198F
噓
05/14 15:06, 2年前 , 199F
哪時候有鼓勵年輕人買房了???
05/14 15:06, 199F
→
05/14 15:06, 2年前 , 200F
年輕人本來就是先租啊 奇怪.
05/14 15:06, 200F
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05/14 15:07, 2年前 , 201F
現在年輕人工作換那麼快 急著買房幹嘛
05/14 15:07, 201F
推
05/14 15:24, 2年前 , 202F
我說那個公宅呢？八年0戶？
05/14 15:24, 202F
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05/14 15:29, 2年前 , 203F
全錯吧 0分還自己想帶80風向喔 笑死
05/14 15:29, 203F
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05/14 15:30, 2年前 , 204F
嘎底郎就是100分啦
05/14 15:30, 204F
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05/14 15:30, 2年前 , 205F
要選舉了 出來打一打 選完繼等下禮拜五
05/14 15:30, 205F
推
05/14 15:31, 2年前 , 206F
幹你娘投你們就是要打房
05/14 15:31, 206F
噓
05/14 16:05, 2年前 , 207F
吸血鬼養的一群綠狗
05/14 16:05, 207F
推
05/14 16:44, 2年前 , 208F
邱志偉別當建商打手
05/14 16:44, 208F
噓
05/14 16:55, 2年前 , 209F
民進黨炒高的啊
05/14 16:55, 209F
推
05/14 17:44, 2年前 , 210F
加稅有用嗎？投資客建商還不是把稅加到
05/14 17:44, 210F
→
05/14 17:45, 2年前 , 211F
房價上 可憐的還是有鋼性需求的人民
05/14 17:45, 211F
→
05/14 17:46, 2年前 , 212F
執政這八年 房價跳著漲，還敢說上一個執
05/14 17:46, 212F
→
05/14 17:46, 2年前 , 213F
政黨怎樣...這八年人民多累多苦
05/14 17:46, 213F
噓
05/14 18:04, 2年前 , 214F
就沒效啊，囤房呢？？
05/14 18:04, 214F
→
05/14 18:11, 2年前 , 215F
動到立委出來說話，看來是做對了
05/14 18:11, 215F
推
05/14 21:08, 2年前 , 216F
明顯炒房阿
05/14 21:08, 216F
推
05/14 21:10, 2年前 , 217F
民進黨炒房會痛喔
05/14 21:10, 217F
推
05/14 21:14, 2年前 , 218F
民進黨不倒 台灣不好
05/14 21:14, 218F
推
05/14 21:19, 2年前 , 219F
房貸利率直接10%不就好了
05/14 21:19, 219F
推
05/14 21:38, 2年前 , 220F
限制第二戶成數可以，縮短年限是怎樣
05/14 21:38, 220F
推
05/14 22:29, 2年前 , 221F
立委護航建商能不能別這麼明顯？
05/14 22:29, 221F
推
05/14 22:38, 2年前 , 222F
錯在投給塔綠班
05/14 22:38, 222F
推
05/14 23:52, 2年前 , 223F
幹
05/14 23:52, 223F
→
05/15 00:56, 2年前 , 224F
500以下房子不去買在那邊靠腰買不起億萬豪
05/15 00:56, 224F
噓
05/15 12:47, 2年前 , 225F
選舉一定要記得這個人！ 民進黨邱志偉
05/15 12:47, 225F
推
05/15 23:09, 2年前 , 226F
8年後我只知道生活更苦了
05/15 23:09, 226F
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