Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡

看板Gossiping作者blueian (義恩阿庫犽)時間2年前 (2022/05/13 10:45)推噓1(2推 1噓 2→)

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※ 引述《JRanDer (最軟der那塊)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中時 : 2.記者署名: : 黃琮淵 : 3.完整新聞標題: : 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡 : 4.完整新聞內文: : 國內房價居高不下，中央銀行第五波打房措施提前上膛，除評估針對六都等特定地區自然 : 人第二戶房貸成數祭出限制，或下調全台房市熱區貸款成數，央行總裁楊金龍昨天更表示 : ，現行長年期房貸提供炒房空間，不排除縮短房貸年期，屆時30年期以上房貸恐絕跡。 : 立法院財委會昨邀央行就「我國央行是否跟美歐採取升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產 : 市場選擇性信用管制措施」提出專題報告。楊金龍開門見山，直接挑明選擇性信用管制有 : 精進調整的空間。 : 至於可能方向為何？楊金龍透露三方向，目前信用管制在六都及新竹縣市的部分，僅限制 : 自然人第二戶無寬限期，沒有對貸款成數設限，未來可能會在貸款成數加以限制。其次是 : 針對房價漲幅過高的熱區，進一步限縮貸款成數。 : 接者，楊金龍首度提及，現行30年以上長年期房貸，雖然總利息負擔高，但炒短線的負擔 : 卻很低，形同提供炒房空間，央行正在評估，可能縮短房貸年期，降低或取消銀行承做 30 : 年期及以上房貸。 : 楊金龍表示，央行自2020年12月以來，已經實施四波信用管制措施，當前銀行不動產貸款 : 集中度大致穩定，但不動產授信占比37.1％，對照歷史最高為37.9％，代表仍偏高，「央很多人在那邊說什麼限制貸款打到首購族，不知道是反串還是真的不懂又不是限制貸款成數，限制年限等於拉高每月利率，相對金流就要更大簡單說，流動性限制，持續限縮信用額度，到時候出現人踩人才是真的最刺激的會買房的早就買了，現在還在觀望的信用怎麼打都影響不到他們啦反倒是升息限縮更有機會讓房價下跌，抓緊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.6.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652409915.A.79B.html

噓

YOYOBOY

05/13 10:46, 2年前 , 1^F

05/13 10:46, 1^F