Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊？已回收

看板Gossiping作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2022/04/24 17:40), 編輯推噓4(14推 10噓 34→)
留言58則, 28人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
房價上漲，很多時候，甚至大多時候都是炒作 不過，誰跟你講，炒作會下跌的xd 很多人對炒作有無理智的恐慌和不信任感 但實際上，因為基本面，出租投報率高於資金和持有成本 所以炒作只是加速房價逼近他的基本面 而價格沒超越基本面，怎麼炒，長期都是繼續看漲 當然短期有機率炒最兇的地方的預售屋可能有回檔的風險 因此，你今天在大漲波 你必然整個市場全都在炒作 那你不談炒作？難道談40年屋成本多少所以他要賣多少？ 炒作基本上就是 哄抬價格，帶出價格定錨，加速價格反應 建商瘋狂把預售屋價格往上拉是炒作 政府土地養著極少釋出讓籌碼安定，又刻意引導建商開發特定重劃區 也是炒作 我們投資客把低價掃掉改賣高也是炒作 進而產生，其他一般自住戶賣家柄著我家不一樣，跟賣高價 最後造成整個市場價格一路往上 就是炒作 你不現實的面對炒作，理解炒作 那你怎麼買房子？ 你去跟中古屋屋主說，你當年才買700萬，當年建商成本才400萬 所以你現在應該算上折舊300萬賣我？？ 你看你會怎樣？ 啊你說，你就是極度賭爛炒作 那你就不要買，一輩子都不要買就好啦 房子干你屁事xd 這樣你就可以遠離炒作了 你能阻止這個世界炒作不動產嗎？ 至於說想要房價大跌，投資客和建商倒光光的夢 可以再多做個幾十年xd 你以為現在是6%還是15%利率的年代喔？ 也許漲太兇，高風險預售屋會回檔 有人會被套，例如某二重買預售屋的 但我們老鳥早就都換成中古屋了 帶賽的在回檔被套，我們中古屋繼續進入主升段 一個大漲我們都吃兩三次，你賺50%我賺1xx% 啥？你房子買了都傻傻不賣不換？你這個外行人xd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.201.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1650793211.A.431.html
噓
04/24 17:42, 3年前 , 1F
閱
04/24 17:42, 1F
噓
04/24 17:44, 3年前 , 2F
04/24 17:44, 2F
噓
04/24 17:45, 3年前 , 3F
巷口牛肉麵從80漲到120也是炒作
04/24 17:45, 3F
推
04/24 17:45, 3年前 , 4F
像你這種的都不怕遇到難纏的房仲嗎?
04/24 17:45, 4F
→
04/24 17:45, 3年前 , 5F
就炒房..說這麽多有用？
04/24 17:45, 5F
→
04/24 17:46, 3年前 , 6F
然後呢?背了多少人的怨懟，人生順利嗎
04/24 17:46, 6F
→
04/24 17:46, 3年前 , 7F
?
04/24 17:46, 7F
→
04/24 17:46, 3年前 , 8F
現在免洗房仲那麼多 殺雞取卵也沒在怕
04/24 17:46, 8F
→
04/24 17:46, 3年前 , 9F
房仲為啥會難纏？
04/24 17:46, 9F
噓
04/24 17:46, 3年前 , 10F
這位就房蟲之神啊，都不怕有報應的
04/24 17:46, 10F
→
04/24 17:47, 3年前 , 11F
我的人生也許不算順利，對於成功人士而言，
04/24 17:47, 11F
→
04/24 17:47, 3年前 , 12F
但非對一般人xd
04/24 17:47, 12F
推
04/24 17:47, 3年前 , 13F
幹嘛從房版舒適圈跑出來給八卦噓？
04/24 17:47, 13F
→
04/24 17:47, 3年前 , 14F
我有沒有報應不知道，買不起房的人大概是上
04/24 17:47, 14F
→
04/24 17:47, 3年前 , 15F
輩子的報應
04/24 17:47, 15F
→
04/24 17:48, 3年前 , 16F
搓魯蛇，看他們跳起來，很療育
04/24 17:48, 16F
→
04/24 17:48, 3年前 , 17F
錢太多買房也不行哦...這麼邏輯
04/24 17:48, 17F
推
04/24 17:48, 3年前 , 18F
幹真的 買了就傻傻一直繳 應該要把花在
04/24 17:48, 18F
→
04/24 17:49, 3年前 , 19F
PTT時間拿來研究才是\
04/24 17:49, 19F
→
04/24 17:50, 3年前 , 20F
投資要鑽研，細節懂越多就賺越多
04/24 17:50, 20F
→
04/24 17:51, 3年前 , 21F
但不動產動作很慢，所以慢慢鑽研就好
04/24 17:51, 21F
推
04/24 17:53, 3年前 , 22F
讓八卦板某些人發洩一下 反正還是買
04/24 17:53, 22F
→
04/24 17:53, 3年前 , 23F
不起
04/24 17:53, 23F
推
04/24 17:54, 3年前 , 24F
身旁的綠友友已經接受租金上漲，不談買房了
04/24 17:54, 24F
→
04/24 17:55, 3年前 , 25F
台中現在租金超狂，嚇死寶寶
04/24 17:55, 25F
→
04/24 17:55, 3年前 , 26F
馬英九時代買不起，現在更買不起，絕望了。
04/24 17:55, 26F
推
04/24 17:56, 3年前 , 27F
你沒必要教他們，他們懂了也不會感謝你
04/24 17:56, 27F
推
04/24 17:58, 3年前 , 28F
他們只剩下鍵盤該該叫 一堆連權狀沒
04/24 17:58, 28F
→
04/24 17:58, 3年前 , 29F
看過 下斡變下戽 XD
04/24 17:58, 29F
噓
04/24 18:04, 3年前 , 30F
拿基本需求來炒，還可以大言不慚，也只
04/24 18:04, 30F
→
04/24 18:04, 3年前 , 31F
有台灣了
04/24 18:04, 31F
噓
04/24 18:05, 3年前 , 32F
竟然還有人問ceca人生順不順遂
04/24 18:05, 32F
→
04/24 18:06, 3年前 , 33F
糧食市場如果極無效率，會造成的後果即
04/24 18:06, 33F
→
04/24 18:06, 3年前 , 34F
時多了
04/24 18:06, 34F
→
04/24 18:06, 3年前 , 35F
房市市場極無效率，短期也看不出什麼來
04/24 18:06, 35F
→
04/24 18:13, 3年前 , 36F
竹北王也是啊，積業障
04/24 18:13, 36F
推
04/24 18:25, 3年前 , 37F
推 現實真的很殘酷
04/24 18:25, 37F
推
04/24 18:29, 3年前 , 38F
政府就帶頭了 ceca大不炒一堆人炒
04/24 18:29, 38F
推
04/24 18:39, 3年前 , 39F
逆著市場幹絕對不是聰明人
04/24 18:39, 39F
噓
04/24 19:05, 3年前 , 40F
xd來xd去的都這種咖
04/24 19:05, 40F
推
04/24 19:19, 3年前 , 41F
大神，4/23有寄信可以插隊回覆嗎？X
04/24 19:19, 41F
推
04/24 19:26, 3年前 , 42F
蛋餅漲5元也被炒作了
04/24 19:26, 42F
→
04/24 19:38, 3年前 , 43F
雞蛋漲得才快勒 一盒35的上周58現在60
04/24 19:38, 43F
噓
04/24 20:50, 3年前 , 44F
對啊 現實面是這樣 即使這樣是不對的 政
04/24 20:50, 44F
→
04/24 20:50, 3年前 , 45F
府還是帶頭炒房啊 不見棺材不掉淚 除非頭
04/24 20:50, 45F
→
04/24 20:50, 3年前 , 46F
上出現一顆隕石不然他們根本沒有在管後果
04/24 20:50, 46F
→
04/24 20:50, 3年前 , 47F
的啊 我就不買啊 反正我不婚不生 至少台
04/24 20:50, 47F
→
04/24 20:50, 3年前 , 48F
灣會變成這樣我不是幫兇 至少我良心過意
04/24 20:50, 48F
→
04/24 20:50, 3年前 , 49F
得去
04/24 20:50, 49F
噓
04/24 21:35, 3年前 , 50F
壯膽？
04/24 21:35, 50F
推
04/24 21:41, 3年前 , 51F
推，現實就是這樣阿，炒房的行為不會
04/24 21:41, 51F
→
04/24 21:42, 3年前 , 52F
只出現在台灣，也不會只出現在今年。
04/24 21:42, 52F
推
04/25 09:23, 3年前 , 53F
推 很多人不認識c大 房版文去爬一爬
04/25 09:23, 53F
→
04/25 15:48, 3年前 , 54F
基本需求笑死 我買蛋菜肉加油也是基本需
04/25 15:48, 54F
→
04/25 15:50, 3年前 , 55F
求 通通都不准漲啦 你去問問看誰同意？
04/25 15:50, 55F
→
04/25 15:50, 3年前 , 56F
到現在還會問這些鳥問題的就是看不懂資
04/25 15:50, 56F
→
04/25 15:50, 3年前 , 57F
本市場運作的本質，通通送去給洪幹啦。
04/25 15:50, 57F
噓
04/28 01:16, 3年前 , 58F
某j很氣 沒房子住ㄇ
04/28 01:16, 58F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1YPHhxGn (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 5 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1YPHhxGn (Gossiping)