Re: [問卦] 突然覺得租房比買房好幾十倍
台北的房價跟房租跟全世界主要成熟大城市都會區有落差
一般是100-300個月的房租可以買起你住的房子
但台灣大概是1000個月起吧 差了至少3-10倍
所以才會有租就好的想法
（華人聚集區都有同樣問題 中國大城市也是 而且允許中資炒房的地方
也有同樣溢價情勢 像是泰國曼谷 或是日本沖繩那霸等地）
但是隨著房屋不斷轉手交易抬高總價
新房東依照入手成本抬高 房租逐漸拉近中世界標準中....
只是每次照成本算出來的房租都會被噴而已
（像最近那個老公寓打通當砲房 徵室友整層要收月租要15萬的）
老公寓如果入手3000萬 新房東掐住一算
租不到5萬都等於白做工
到時就不會有2萬的這麼低的房租
如果未來市場上都是這樣價格的房租 導致連租都租不起
那時 可能就會後悔 自己沒有牙一咬 至少買一間
房價跟房租乖離 當然是因為游資過多要尋找標的所以推升上去
光是升息 游資不會消失 還要加稅 才能把錢從市場上抽走
光是打房 錢還在 房價是不可能下來的
※ 引述《man790810 (逢甲李鍾碩)》之銘言
: 沒ㄅ
: 你一年給房東24萬去投資還那摸爽
: 想搬就搬是沒錯啦，房東也可以爽扣押金
: 繳不起房貸的時候，就把房子賣掉就好
: 你看十年前那些買台北一坪50萬的被嗆盤子
: 現在也是在外面ㄎㄎ笑
: 嗆繳房貸的房奴，人家把這個當儲蓄險而已
: 臨時要解約還不用被扣錢，殖利率還比儲蓄險高
: = =
: 而且台灣理組繳房貸頂多10-15就繳完惹
: 會這樣說ㄉ可能是....
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