[問卦] 租房+0050，狂勝貸款買房的卦

看板Gossiping作者 (拿出數據說話是那90人是5)時間2年前 (2022/04/04 22:28), 2年前編輯推噓21(30推 9噓 46→)
留言85則, 49人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏 比如1000萬的房 一個用買的貸款20年，每月大概付5萬，貸款繳完當然房子是自己的 ㄧ個去租，租金每月2萬是開銷，再拿3萬去定期定額0050 這兩個人同樣是每個月花5萬 但是3萬定期定額0050的，20年後資產屌打買房的人大致沒什麼問題 而且房子還有折舊維修的成本問題 但0050沒有 怎麼沒人發現，租房+0050，狂勝貸款買房的卦？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649082493.A.CCD.html
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04/04 22:29, 2年前 , 1F
都萬七了還買0050 笑死
04/04 22:29, 1F
上一個說8000是高點的人 等到萬八都還沒進場 有點可憐
推
04/04 22:29, 2年前 , 2F
有台灣價值賺？
04/04 22:29, 2F
推
04/04 22:29, 2年前 , 3F
買房比較踏實點
04/04 22:29, 3F
推
04/04 22:29, 2年前 , 4F
你該得諾貝爾獎
04/04 22:29, 4F
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04/04 22:29, 2年前 , 5F
這種數學 難怪買0050
04/04 22:29, 5F
推
04/04 22:29, 2年前 , 6F
你沒算到房子會漲價
04/04 22:29, 6F
推
04/04 22:29, 2年前 , 7F
買加密貨幣，應該會更明顯
04/04 22:29, 7F
推
04/04 22:30, 2年前 , 8F
房子會漲價ㄋ
04/04 22:30, 8F
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04/04 22:30, 2年前 , 9F
是
04/04 22:30, 9F
推
04/04 22:30, 2年前 , 10F
20年後房子可以賣3000萬 你說呢?
04/04 22:30, 10F
你講的這以前有可能 現在買的房子不可能
推
04/04 22:30, 2年前 , 11F
買房先租給別人，再買0050，地點選好就是
04/04 22:30, 11F
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04/04 22:30, 2年前 , 12F
了
04/04 22:30, 12F
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04/04 22:31, 2年前 , 13F
現在買房要被套牢很久
04/04 22:31, 13F
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04/04 22:32, 2年前 , 14F
20年後台灣多少人自己去查一下，到時
04/04 22:32, 14F
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04/04 22:32, 2年前 , 15F
候台灣就滿地的房子惹
04/04 22:32, 15F
現在買1000的房子20年後變成3000？ 我搞不懂這些人是反串還是認真的 別說少子化了，老房子根本有行無市
推
04/04 22:32, 2年前 , 16F
10年前說會套牢的都滿手房子了 笑死
04/04 22:32, 16F
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04/04 22:32, 2年前 , 17F
房價不會跌只會漲，現在6佰萬不買，十年
04/04 22:32, 17F
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04/04 22:33, 2年前 , 18F
後能用6佰萬買嗎？
04/04 22:33, 18F
噓
04/04 22:33, 2年前 , 19F
20年前一千萬的房子現在多少錢？租
04/04 22:33, 19F
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04/04 22:33, 2年前 , 20F
金不會漲價？
04/04 22:33, 20F
其實1000的房子，租金根本不用2萬 已經算高估了 ※ 編輯: QQQwe (182.235.180.114 臺灣), 04/04/2022 22:37:42
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04/04 22:37, 2年前 , 21F
這叫窮人計算式
04/04 22:37, 21F
噓
04/04 22:38, 2年前 , 22F
0050風險比房子高多了
04/04 22:38, 22F
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04/04 22:38, 2年前 , 23F
房屋還可以理財型房貸再借出來投資
04/04 22:38, 23F
※ 編輯: QQQwe (182.235.180.114 臺灣), 04/04/2022 22:39:01
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04/04 22:39, 2年前 , 24F
而且房屋自備五倍槓桿 真的很難輸
04/04 22:39, 24F
推
04/04 22:40, 2年前 , 25F
這幾年大賺都是買預售或新房子 無腦買照賺
04/04 22:40, 25F
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04/04 22:41, 2年前 , 26F
投資老屋難度就超高 很難貸 貸30年沒你份
04/04 22:41, 26F
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04/04 22:42, 2年前 , 27F
你20年前貸款買竹北或台中七期 你要不
04/04 22:42, 27F
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04/04 22:42, 2年前 , 28F
要算算房價漲多少?
04/04 22:42, 28F
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04/04 22:43, 2年前 , 29F
講那馬後炮 5年前投入股市賺的不夠更可怕
04/04 22:43, 29F
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04/04 22:44, 2年前 , 30F
還可以選地點勒 可以選股不就直接幾十倍
04/04 22:44, 30F
推
04/04 22:44, 2年前 , 31F
股市會通膨 房市也會通膨
04/04 22:44, 31F
推
04/04 22:45, 2年前 , 32F
少年股神就股票，本業強的就買房....
04/04 22:45, 32F
推
04/04 22:45, 2年前 , 33F
1.房租不可能30年不漲 2.房東可能收回房
04/04 22:45, 33F
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04/04 22:45, 2年前 , 34F
子，不嫌搬家麻煩的話可以不買房子
04/04 22:45, 34F
推
04/04 22:46, 2年前 , 35F
股市有漲有跌 你有看房市跌過嗎 這根
04/04 22:46, 35F
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04/04 22:46, 2年前 , 36F
本送分題 空空就是不懂
04/04 22:46, 36F
推
04/04 22:48, 2年前 , 37F
20年前百萬與現在100萬 房價哪可能不反應
04/04 22:48, 37F
噓
04/04 22:48, 2年前 , 38F
少子化？現在的空屋率你覺得買房是買
04/04 22:48, 38F
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04/04 22:48, 2年前 , 39F
來住的嗎？10年前大家也說房價頂了，
04/04 22:48, 39F
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04/04 22:49, 2年前 , 40F
結果漲一倍，五年前大家也說房價頂了
04/04 22:49, 40F
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04/04 22:49, 2年前 , 41F
，再漲20趴，這兩年又漲30%。懂？
04/04 22:49, 41F
噓
04/04 22:49, 2年前 , 42F
20年後誰要二手破房子
04/04 22:49, 42F
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04/04 22:51, 2年前 , 43F
房子漲價 加上 租金漲價或不動，扣除管理
04/04 22:51, 43F
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04/04 22:51, 2年前 , 44F
及保養成本，哪個划算？
04/04 22:51, 44F
推
04/04 22:54, 2年前 , 45F
房子有價值是土地持分 傻傻的啊...
04/04 22:54, 45F
推
04/04 22:55, 2年前 , 46F
經歷7級以上地震的房子 會貶值
04/04 22:55, 46F
推
04/04 22:56, 2年前 , 47F
房子是你的 不用擔心一堆阿里不搭的問題
04/04 22:56, 47F
推
04/04 22:56, 2年前 , 48F
台北市1大票50年古蹟房 想想為何降不下來
04/04 22:56, 48F
推
04/04 22:57, 2年前 , 49F
你為什麼刻意忽略房價資本利得？
04/04 22:57, 49F
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04/04 23:02, 2年前 , 50F
買房子能開槓桿，你買股票能開這麼大嗎
04/04 23:02, 50F
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04/04 23:03, 2年前 , 51F
，一個震盪就補錢去了
04/04 23:03, 51F
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04/04 23:03, 2年前 , 52F
古蹟房先別買精華區 買內湖南港都更快很多
04/04 23:03, 52F
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04/04 23:04, 2年前 , 53F
房子還可以在跟銀行借低利率資金，買你
04/04 23:04, 53F
→
04/04 23:04, 2年前 , 54F
說的0050
04/04 23:04, 54F
推
04/04 23:10, 2年前 , 55F
贏在房子的槓桿
04/04 23:10, 55F
→
04/04 23:14, 2年前 , 56F
買房等於跟銀行借錢投資耶
04/04 23:14, 56F
推
04/04 23:35, 2年前 , 57F
我700萬的房租2萬5 你要不要再重算
04/04 23:35, 57F
推
04/04 23:42, 2年前 , 58F
香港人 台商 政治家 法人 都在炒 房子
04/04 23:42, 58F
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04/04 23:42, 2年前 , 59F
已經不是住的問題了，跟人多少沒關係
04/04 23:42, 59F
推
04/04 23:42, 2年前 , 60F
妳去看CECA大的文啦 買房等於開5倍槓桿
04/04 23:42, 60F
噓
04/05 00:02, 2年前 , 61F
你租房+800股TSLA房蟲還是叫你魯空
04/05 00:02, 61F
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04/05 00:05, 2年前 , 62F
傻傻的，目前投資最好標的還是房地產
04/05 00:05, 62F
→
04/05 00:07, 2年前 , 63F
因為房蟲無腦
04/05 00:07, 63F
噓
04/05 00:07, 2年前 , 64F
看到寫貸款二十年我就知道這是篇廢文了
04/05 00:07, 64F
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04/05 00:09, 2年前 , 65F
ALL IN 2498 睏霸數錢
04/05 00:09, 65F
噓
04/05 00:12, 2年前 , 66F
列了一堆超不合理的條件然後滑坡 你厲
04/05 00:12, 66F
→
04/05 00:12, 2年前 , 67F
害
04/05 00:12, 67F
推
04/05 00:32, 2年前 , 68F
禮拜三跟空氣單1000萬
04/05 00:32, 68F
推
04/05 00:38, 2年前 , 69F
以前精算過 其實租屋真的比買房划算
04/05 00:38, 69F
→
04/05 00:39, 2年前 , 70F
台灣的泡沫其實有點在破
04/05 00:39, 70F
噓
04/05 02:05, 2年前 , 71F
以前人也說不可能啊 呵呵 股票又能漲
04/05 02:05, 71F
→
04/05 02:05, 2年前 , 72F
到哪
04/05 02:05, 72F
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04/05 02:06, 2年前 , 73F
股票問題是你出場一定要在高點 你人生
04/05 02:06, 73F
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04/05 02:06, 2年前 , 74F
最後十年能穩穩確定是高點嗎 不然投報
04/05 02:06, 74F
→
04/05 02:07, 2年前 , 75F
率一定有夠爛
04/05 02:07, 75F
推
04/05 05:32, 2年前 , 76F
20年後你會買20年屋齡的房子嗎？房子賣了
04/05 05:32, 76F
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04/05 05:32, 2年前 , 77F
你買的起別的新屋嗎？
04/05 05:32, 77F
推
04/05 08:07, 2年前 , 78F
租金會漲XD
04/05 08:07, 78F
推
04/05 09:52, 2年前 , 79F
豪，繼續租，20年後看結果
04/05 09:52, 79F
噓
04/05 09:59, 2年前 , 80F
上一個說房價不會繼續漲要投資的 現在睡公
04/05 09:59, 80F
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04/05 10:27, 2年前 , 81F
房價翻兩倍大概十年就有，0050翻兩倍你
04/05 10:27, 81F
→
04/05 10:27, 2年前 , 82F
等幾年了？
04/05 10:27, 82F
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04/05 10:27, 2年前 , 83F
而且這段期間租金也會跟著漲，吃掉你的
04/05 10:27, 83F
→
04/05 10:28, 2年前 , 84F
獲利空間
04/05 10:28, 84F
推
04/05 11:06, 2年前 , 85F
0050可能跌 房只會漲
04/05 11:06, 85F
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