Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌已回收
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了
: 小妹發現
: 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮
: 房版的結論都是會走向房價繼續噴
: 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴
: 利率下降->資金成本下降->貸好貸滿->房價噴
: 貸款成數上升->購屋者可以開更高的槓桿->房價噴
: 貸款成數下降->一般人購屋能力下降->房屋落入少數人手中壟斷->房價噴
: 拉長借款期限->購屋負擔降低->購屋需求上升->房價噴
: 縮短借款期限->一般人購屋能力下降->房屋落入少數人手中寡占壟斷->房價噴
: 實施囤屋稅->房東轉嫁給租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴
: 不實施囤屋稅->房屋持有成本低->有錢人買好買滿->房價噴
: 房地合一稅->稅賦加回賣價->房價噴
: 政府高價標售土地->土地成本上升->帶動地價上升->房價噴
: 政府低價標售土地->建商大舉獵地炒房->房價噴
: 政府不標售土地->土地供給下降->房屋供不應求->房價噴
: 土建融零成長->房屋供給下降->房價噴
: 土建融成長->建商養地炒房->房價噴
: 廣建社會住宅->拉動營造需求->營建成本上升->房價噴
: 不建社會住宅->房屋供給不足->房價噴
: 想請問到底要什麼樣的政策，房版才會覺得房價會因此下跌啊?
要問幾次
房價是不可能下跌的
房價是不可能下跌的
房價是不可能下跌的
就算中共打過來，蔡英文當場投降，
薩諾斯打十個響指世界人口減半十次，
就算世界只剩下兩個人，
台灣房價也不可能下跌的，
台灣的房屋不是正常的商品，因為他不符合市場機制
理論上東西越多價格越低廉，東西越少價格越高昂
台灣的房子越來越多，但價格越來越貴，
這代表市場機制沒辦法制衡房價，買家跟賣家同樣苦不堪言
中間商賺最爽，
那你猜猜中間商是誰？
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"在辦公時要叫司令官，私下無人可以叫爸爸，在床上要叫老公，被綁起來要叫主人。"
"...我可以叫憲兵了嗎?"
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