Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？已回收

看板Gossiping作者 (飛天遁地oopsfilm (223.1)時間3年前 (2022/03/18 00:26), 編輯推噓13(17推 4噓 30→)
留言51則, 29人參與, 3年前最新討論串9/10 (看更多)
簡單的問題 如果以貸款1000萬來看 一個月多1200多 你覺得這個價格對於能一個月繳出三萬多的人會有什麼影響？ 光房價一年的漲幅早就遠遠超過這個價格了 而且接下來你就看房租會不會漲.. 現在該瑟瑟發抖的應該是租客 這邏輯有錯嗎 有錯喊有錯 房客QQ 至於其他民生用品漲的幅度才是可怕的吧 哎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.103.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647534366.A.4AD.html
推
03/18 00:26, 3年前 , 1F
樓下帥過頭
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推
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房子不賣的話尤其像首購族是吃不到漲幅的
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→
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甜頭的 物價及房租的確要擔心
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推
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只是剛開始
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推
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房貸轉價租客 新房售價也會跟著提高
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推
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恐怖的是
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一碼不是0.25%嗎?
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店家：因應升息，撐不住了，下週漲價
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推
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未必啦，生命會自己找到出路，比如小資家
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庭為了cover增加的利息，只好全家忍痛擠
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一間房間，讓出其他房間收租，好增加收入
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推
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出個門不小心就噴掉2100了
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。
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推
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自備款多個三成好不好，利率多個2%如何，一
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般小資族老百姓的承受能力跟投資客根本不能
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比，風險的承受能力也有差，一樣差距擴大
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房東能租8000的 絕不會租5000啦 租房是供需
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問題 你取得成本過高 就能漲房租？想太多了
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除非央行跟著美國把拔升6-7碼這樣才會
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有感，但翻開台灣的升息歷史，你就知
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道機率偏低，但升2碼是有可能的
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就自住小夫妻吃屎而已啊 哈哈哈 爽
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不會啦 自住要擔心的倒是房價這樣漲之
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後變2寶時原本住兩房的想換三房因為房
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價漲成這樣要換房只會被洗到蛋殼
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噓
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好了啦
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推
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ㄎ，今天之前也是一堆人信心滿滿說台灣
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不會升啊
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推
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再升一碼很多企業就不用開了
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房子是用來炒的 不是用來租的 炒房 出租房
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是兩個概念 租客不會因為升息人數就變多
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租金預算就增加
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房貸多一千轉給租屋的擔囉
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推
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養房比養汽車便宜呢
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推
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美國縮表的影響 才是巨大
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推
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年底前還會繼續升的阿.....
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噓
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升一碼前 房版也ㄧ堆人在吹不會升啦
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推
03/18 06:08, 3年前 , 40F
一間當然不影響，如果是十間呢？
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推
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利息便宜的時候 漲租金 利息貴的時候也
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03/18 06:38, 3年前 , 42F
漲租金 尊重市場機制吧
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台灣交通方便，漲租就要承擔租不出去的風
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03/18 07:05, 3年前 , 44F
險唷
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推
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租金會漲價，是租屋族要發抖
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噓
03/18 07:50, 3年前 , 46F
你在質疑党的決心嗎
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03/18 08:27, 3年前 , 47F
除了捏著懶趴買的那種才有影響
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推
03/18 08:32, 3年前 , 48F
房價一年只漲1%就要多10萬了，除非利
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息升10碼才有差啦
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噓
03/18 08:38, 3年前 , 50F
拜託再調好嗎？要爆才能回復正常。硬撐
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03/18 08:38, 3年前 , 51F
早晚也會爆
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