Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我

看板Gossiping作者coolseal (音符節奏酒精)時間2年前 (2022/03/14 03:40)推噓1(4推 3噓 11→)

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這樣看下來店家去年五月裝修的時候原ＰＯ因為抗議噪音就拿了45000元室外機也是在當時安裝上去的吧？不是這幾個月才施工吧怎麼會當時只聽的到噪音卻看不到店家在你窗外裝室外機？這有點詭異一直過了一陣子才開始抗議室外機的事記得以前裝潢時也是跟樓上住戶先溝通過室外機安裝的部分有問題在當下就先溝通處理過了不會都裝好幾個月了才毛病一堆雖然我是沒直接裝在他的外牆另外架了一個鐵板平面出來擺在上面這樣就沒涉及侵占問題了 ※ 引述《slycsboy (帆月)》之銘言： : 那個…他們說你拿了45000 : 你要不要反駁一下 : —- : 以下轉貼 : —- : 此致關心畬室的夥伴、長輩及朋友們： : 　　 : 昨日樓上租戶（下稱該租戶）在PTT八卦版PO文，稱本店冷氣室外機聲響擾鄰又不願處理 : 等指控，引起許多關心，在此向各位表達謝意，如造成各位擔心，也表達最深的歉意。 : 　　 : 而畬室也藉此機會，在此公開說明爭議簡要始末，以受社會公評。 : 　　 : 一、首先，本店冷氣室外機等設施並無違法設置之情形，此前已經來勘查的市府建管單位 : 檢查確認過。然而，因該租戶反應其生活有受到影響，畬室基於以和為貴的態度，自始皆 : 十分重視此事件，且積極處理，從未置之不理。此有與該租戶多次往來訊息可證。 : 　　 : 詳細來說，從2021年12月起至今3個月，本店每次接到該租戶對畬室冷氣室外機聲響的意 : 見反映，均逐一回覆該住戶訊息，詳細說明冷氣主機事項，並希望能溝通討論出雙方都能 : 接受的解決方式。所以，即便本店該室外機的設置實符合相關建管法規，並已經行政單位 : 勘查確認，然為求和睦解決問題，本店至今至少四度向該租戶提出移機現勘的邀約，以期 : 雙方共同在場且與冷氣專業師傅討論尋找調整方案，並期確認該室外機聲響是否影響該租 : 戶及影響之程度。可惜的是，該住戶四度皆逕以時間不方便甚至已讀不回，來處理本店的 : 邀約。 : 　　 : 與此同時，畬室亦尋求管道積極處理，持續與聲稱為該租戶好友的其房東代理人密切保持 : 聯絡，除向該代理人詳細說明狀況外，也三度向該代理人提請轉達該租戶現勘之邀約，但 : 最終仍僅得到「時間不方便」的回覆。而後，畬室只能向我方房東說明情況，表示該住戶 : 行為（詳後述）已嚴重影響本店承租使用權益，我方房東再去電該房東代理人，約定場勘 : 時間。約定當天我方房東依約出現，房東代理人則在當日臨時表示無法前來。是以，從20 : 21年12月2日至2022年3月11日，畬室總計約了八次場勘，可惜均因該租戶無法配合或提出 : 可行時間而無法成行。由此可知，該租戶在PTT貼出文章，指稱：「鄰居把冷氣室外機（ : 這台好像超過10噸）掛我窗外數個月。已經請對方移走，但對方置之不理。」云云，此一 : 論述並非事實，畬室對此發文，甚感遺憾。 : 　　 : 而就在前天（3/12），下午15點57分，該租戶臨時丟出昨日（3/13）下午15點可安排場勘 : 的要求，我方緊急向冷氣師傅約定時間，然冷氣師傅表示適逢假日且3/13人在桃園進行工 : 程，此過於臨時，而需另外再安排時間，畬室亦趕快通知該租戶此資訊並希望能另行安排 : 時間。 : 　　 : 沒想到，昨日（3/13）一早，這則PO文便出現在網路上，令我們相當錯愕。 : 　　 : 二、更讓人心力交瘁的是，該租戶雖消極應對本店現勘邀請及協商，卻又以極度影響本店 : 營業的干擾方式，想要本店接受其「直接將該室外機搬置店門口」以及「早上十點前不准 : 啟動冷氣」之訴求。該租戶之干擾方式包括「多次故意在本店門口抽煙；經本店店員婉言 : 勸阻，表示店內消費者反應濃厚菸味飄入店裡後，回以類似『我就是要影響你們怎樣』意 : 思等語（經店員轉述）」、「在本店營業時間內，以手機由店外向內攝影拍照（本店大門 : 店面為全透明玻璃）」、「進店內將商品擺設逕執起拍照」等舉動，讓店內消費者及店員 : 甚感驚嚇，亦已明顯影響本店營運。更過份的是，該租戶前幾日甚至在line通話中表示「 : 要不是現在台北市不可以燒金紙，我明天本來想燒金紙，我還打電話跟我朋友說你有沒有 : 金爐借我一下，我明天想燒金紙，在我家門口。只要門打開就讓所有的煙飄進去，那也不 : 關我的事。」等明顯就是有意要脅本店正常營運的話語，實令人恐懼，該等言語用意亦令 : 人費解。 : 　　 : 最後，於昨日（3/13）晚上，該租戶的激烈舉動卻又更加升級，竟於本店閉門休息後，在 : 店內仍有兩名年輕女性夥伴在進行收店工作的情況下，十度敲擊本店玻璃門；致使該兩名 : 女性夥伴心生恐懼，最終報警待警方抵達後，始敢出門（警方抵達時該租戶似已離去）。 : 　　 : 三、其實，本店與該租戶初次接觸始於去年5月的店內改裝工程，該租戶當時亦主張工程 : 聲響嚴重影響其生活。當時該租戶幾乎與每一個施工的工班、設計師、建築師皆發生過爭 : 吵；甚至曾意圖闖進工地，還形容工班師傅是狗，說出「狗咬人，主人不用負責嗎？」等 : 激烈言論。最後該租戶與其房東代理人提出，要求付給他新台幣45,000元的款項，作為生 : 活受干擾的補償；本店為儘早息事寧人，馬上就答應其請求。然而，在這往來過程中，該 : 租戶所使用的言語及手段，實即為不堪。本店負責人畬師傅為安撫對方情緒，甚至曾在店 : 面附近的學校圍牆外，向對方鞠躬道歉，談話時間長達兩個多小時，卻仍遭對方在言語上 : 極盡數落，何其難堪。 : 　　 : 四、上述事實澄清跟說明內容，其實本店均存有相關證據、證人可供證明；在該租戶房東 : 至今仍不出面的情況下，本店亦已開始思考循法律途徑解決相關問題。 : 　　 : 我們想要強調的是，畬室非常重視相鄰關係及與鄰居間的和諧，也因為在此開業多年，喜 : 愛此社區，想與社區共存共榮，才會選擇繼續在原處改裝。畬室面對糾紛總是想以誠信努 : 力溝通，來處理相關問題；但我們面對一個刻意隱瞞事情全貌，再以偏頗事實帶風向上網 : 公審店家，並屢次使用踩紅線手段企圖影響本店正常營運的人，已是無力可施。 : 　　 : 由於該租戶昨晚的行為已嚴重影響本店夥伴安危，且與該租戶相關來往訊息、影音紀錄等 : 證據皆屬充足；本店雖仍願待該租戶共同進行移機位置之相關協商，但日後將不畏懼亦不 : 接受任何形式的無理威脅。畬室會坦蕩正面面對，受社會公評，後續也將委請律師共同處 : 理相關法律爭議。 : 　　 : 以上說明，謝謝關心此事的朋友，也向被打擾的各方致歉。對於自始至終支持我們、瞭解 : 我們處事個性的夥伴、長輩以及好朋友們，在此一併表達衷心的感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.104.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647200424.A.F3C.html

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coolseal

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