[新聞] 罕見！北市這建案公設比29% 業者說原因

看板Gossiping作者 (沙丘)時間2年前 (2022/03/08 16:53), 2年前編輯推噓32(40推 8噓 29→)
留言77則, 60人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: 罕見！北市這建案公設比29% 業者說原因 4.完整新聞內文: 富享建設投資興建的「富享榮華」，今(8)日與華熊營造舉行工程簽約開賣，個案位於北 市中正區羅斯福路、金華街口，訴求便利交通，多元生活機能，以及市場少見的29%公設 比，開價每坪158萬至188萬元。 富享榮華為都更案，基地約253坪，規畫地上15層，地下5層，共44戶住家，10戶一般零售 業及9戶一般事務所。住家部分坪數48坪至51坪，公設規畫接待大廳、多功能會議室、空 中花園。 https://reurl.cc/QjgDW2 圖／業者提供 富享建設執行長陳明安表示，灌公設可以賺錢，但「富享榮華」正臨羅斯福路，出門就是 中正紀念堂站、與新南門市場一路之隔，距植物園也不遠，由於周遭機能完善，因此公司 決定規畫實用簡單公設，讓住戶能獲得更多住家生活空間。 其中，新南門市場在2023年啟用後，將變身為12層的嶄新建築，也成為集市場、餐飲、購 物多功能的商場規劃，對於鄰近的建案來說，不只是加持房價的題材，更增加生活便利性 。另外資優學區也是受青睞因素之一，包括中正國中，市大附小明星學區等。 富享建設表示，繼台北車站地標「京王」、內湖「富享家」之後，這是富享建設三度邀請 華熊營造合作，其中「京王」榮獲第21屆國家建築金獎施工品質類金獅獎首獎，而華熊營 造對於豪宅購屋族群也不陌生，台北101、陶朱隱園等都是知名作品。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://money.udn.com/money/story/5621/6149231?from=edn_msg 6.備註: 所以現在公設29%已經變成「罕見」了嗎??? 每坪158~188萬 台北房價好可怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646729627.A.F2C.html
→
03/08 16:55, 2年前 , 1F
自建
03/08 16:55, 1F
推
03/08 16:55, 2年前 , 2F
盤到爆吧
03/08 16:55, 2F
推
03/08 16:55, 2年前 , 3F
俗
03/08 16:55, 3F
噓
03/08 16:56, 2年前 , 4F
還好吧 買不起是你自己不努力
03/08 16:56, 4F
推
03/08 16:56, 2年前 , 5F
算超低公設比了
03/08 16:56, 5F
推
03/08 16:56, 2年前 , 6F
低公設賣貴一點啊,還不是賺.
03/08 16:56, 6F
推
03/08 16:56, 2年前 , 7F
公設30%以下本來就很少見
03/08 16:56, 7F
推
03/08 16:57, 2年前 , 8F
新屋29很低好嗎 是沒看過房子嗎
03/08 16:57, 8F
推
03/08 16:57, 2年前 , 9F
大坪數公設低很容易
03/08 16:57, 9F
推
03/08 16:57, 2年前 , 10F
你買50坪以上，市場還是找得到28%左右的啦
03/08 16:57, 10F
推
03/08 16:57, 2年前 , 11F
根本唬爛
03/08 16:57, 11F
推
03/08 16:58, 2年前 , 12F
2千多萬公設..到底誰這麼盤？
03/08 16:58, 12F
→
03/08 16:58, 2年前 , 13F
重點4 鬼島政府這公設完全沒在立法設限
03/08 16:58, 13F
→
03/08 16:59, 2年前 , 14F
連陽台外推都能算半坪 還不如買老公寓
03/08 16:59, 14F
噓
03/08 16:59, 2年前 , 15F
zzz
03/08 16:59, 15F
推
03/08 16:59, 2年前 , 16F
50坪 一戶就7000多萬了
03/08 16:59, 16F
→
03/08 17:00, 2年前 , 17F
公設低已經是佛心建商
03/08 17:00, 17F
→
03/08 17:00, 2年前 , 18F
八卦版的肥宅買一坪要不吃不喝多久呢
03/08 17:00, 18F
→
03/08 17:00, 2年前 , 19F
大坪數的建案現在就很少 硬要扯
03/08 17:00, 19F
→
03/08 17:00, 2年前 , 20F
五年後會有公設55%的房子
03/08 17:00, 20F
推
03/08 17:01, 2年前 , 21F
以後公設99% 大家一起睡在收容廳
03/08 17:01, 21F
推
03/08 17:02, 2年前 , 22F
29%很低啊 你去找別的看看哪裡還有
03/08 17:02, 22F
推
03/08 17:02, 2年前 , 23F
之前我住那邊 一坪才30萬
03/08 17:02, 23F
推
03/08 17:02, 2年前 , 24F
超低欸
03/08 17:02, 24F
→
03/08 17:03, 2年前 , 25F
我窮仔只買得起新北市 公設都34%了
03/08 17:03, 25F
噓
03/08 17:03, 2年前 , 26F
嫩 有兩坪四億的
03/08 17:03, 26F
推
03/08 17:03, 2年前 , 27F
打公設的立委已經被揍了
03/08 17:03, 27F
秉樞是建商的臥底?
推
03/08 17:04, 2年前 , 28F
中正廟是嫌惡設施吧 嘔嘔嘔嘔嘔
03/08 17:04, 28F
→
03/08 17:04, 2年前 , 29F
灌公設可以賺錢??? 公設不是因為必要嗎~~~
03/08 17:04, 29F
※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 03/08/2022 17:05:33
推
03/08 17:04, 2年前 , 30F
1坪158的不會在意公設比
03/08 17:04, 30F
→
03/08 17:05, 2年前 , 31F
不要漲總價 漲公設比 房價就沒漲了呢
03/08 17:05, 31F
推
03/08 17:06, 2年前 , 32F
現在大多都快50%了吧 29%真的很低
03/08 17:06, 32F
→
03/08 17:08, 2年前 , 33F
一坪150萬以上 真的好貴
03/08 17:08, 33F
推
03/08 17:09, 2年前 , 34F
03/08 17:09, 34F
推
03/08 17:09, 2年前 , 35F
29%真的滿低的，貴在中正學區吧
03/08 17:09, 35F
推
03/08 17:09, 2年前 , 36F
花上千萬買公設
03/08 17:09, 36F
→
03/08 17:09, 2年前 , 37F
好貴
03/08 17:09, 37F
噓
03/08 17:13, 2年前 , 38F
29%太低，真敢說
03/08 17:13, 38F
推
03/08 17:16, 2年前 , 39F
15層 建築師審圖而已 跟豪宅沒關係吧2
03/08 17:16, 39F
推
03/08 17:19, 2年前 , 40F
電梯加上樓梯還有走廊寬度加一加就2x%了
03/08 17:19, 40F
→
03/08 17:19, 2年前 , 41F
重點根本不是公設多少 市政府一直不敢改成
03/08 17:19, 41F
→
03/08 17:20, 2年前 , 42F
實枰計價 還騙說會影響以前的實價登錄
03/08 17:20, 42F
→
03/08 17:20, 2年前 , 43F
搞得好像現在沒有電腦都是用手算價格一樣
03/08 17:20, 43F
推
03/08 17:23, 2年前 , 44F
狠一點應該可以更低啊 走廊有多窄做多窄
03/08 17:23, 44F
推
03/08 17:23, 2年前 , 45F
這間很喜歡蓋造型怪異的豪宅？
03/08 17:23, 45F
推
03/08 17:24, 2年前 , 46F
不用5年後 早就有公設50%左右的
03/08 17:24, 46F
推
03/08 17:28, 2年前 , 47F
公設比比別人少5%價格比別人多50%以上
03/08 17:28, 47F
推
03/08 17:29, 2年前 , 48F
公設比低 然後單價更貴 總價不變
03/08 17:29, 48F
→
03/08 17:29, 2年前 , 49F
結果光公設還是比別人房子貴
03/08 17:29, 49F
推
03/08 17:33, 2年前 , 50F
沒有30%都可以拿來嘴了
03/08 17:33, 50F
推
03/08 17:37, 2年前 , 51F
我買新莊公設41% 新屋來說這真的低
03/08 17:37, 51F
推
03/08 17:41, 2年前 , 52F
一坪都158了
03/08 17:41, 52F
噓
03/08 17:44, 2年前 , 53F
講的好像恩賜給你的
03/08 17:44, 53F
→
03/08 17:49, 2年前 , 54F
太便宜
03/08 17:49, 54F
推
03/08 17:54, 2年前 , 55F
的確超罕見 但每坪180有夠恐怖
03/08 17:54, 55F
→
03/08 17:55, 2年前 , 56F
但因為這是都更案所以可能公設比較低
03/08 17:55, 56F
推
03/08 17:56, 2年前 , 57F
佛心，現在公設動不動就40%，有種就用
03/08 17:56, 57F
→
03/08 17:56, 2年前 , 58F
實坪制看看台灣房價還能飆多高
03/08 17:56, 58F
噓
03/08 18:05, 2年前 , 59F
公設到底是三小政策啦，媽的垃圾政府
03/08 18:05, 59F
噓
03/08 18:41, 2年前 , 60F
白癡才買公設 趕快拆掉吧
03/08 18:41, 60F
→
03/08 18:50, 2年前 , 61F
158是賣給鬼嗎？
03/08 18:50, 61F
推
03/08 18:59, 2年前 , 62F
158....好喔
03/08 18:59, 62F
噓
03/08 19:00, 2年前 , 63F
實坪制上線台灣房價絕對世界第一 智
03/08 19:00, 63F
→
03/08 19:00, 2年前 , 64F
障政府
03/08 19:00, 64F
推
03/08 19:04, 2年前 , 65F
到底是哪個智障規定公設比30%
03/08 19:04, 65F
→
03/08 19:11, 2年前 , 66F
新建案當然罕見啊!像我家公設只有22%超低
03/08 19:11, 66F
→
03/08 19:13, 2年前 , 67F
超划算，但已經是26年前的建案了！
03/08 19:13, 67F
推
03/08 19:26, 2年前 , 68F
公設比跟實際公設的關係不大，跟車位
03/08 19:26, 68F
→
03/08 19:26, 2年前 , 69F
坪效比較有關，這個建商說法只是在說
03/08 19:26, 69F
→
03/08 19:26, 2年前 , 70F
外行話罷了。
03/08 19:26, 70F
→
03/08 20:34, 2年前 , 71F
房蟲平常都嗆說合法規要35%，這時就不敢出
03/08 20:34, 71F
→
03/08 20:34, 2年前 , 72F
現
03/08 20:34, 72F
推
03/08 22:14, 2年前 , 73F
中正國中 這間秒完售吧
03/08 22:14, 73F
推
03/08 22:18, 2年前 , 74F
現在一堆新成屋公設基本35%起跳，29%真的
03/08 22:18, 74F
→
03/08 22:18, 2年前 , 75F
是難得低了。不過我躺平，沒差
03/08 22:18, 75F
推
03/08 22:33, 2年前 , 76F
中正學區，很多醫師會買單
03/08 22:33, 76F
→
03/09 01:01, 2年前 , 77F
實坪制的話，那一坪多少
03/09 01:01, 77F
‣ 更多 eddisontw 的文章
文章代碼(AID): #1Y9ncRyi (Gossiping)
‣ 更多 eddisontw 的文章
文章代碼(AID): #1Y9ncRyi (Gossiping)