[新聞] 左營大樓單價49.5萬創新高　在地房仲：2年前還是2字頭已回收

看板Gossiping作者 (沒看過肥宅?)時間4年前 (2022/02/23 09:27), 4年前編輯推噓53(58推 5噓 58→)
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1.媒體來源: 東森新聞 2.記者署名: 記者陳建宇／高雄報導 3.完整新聞標題: 左營大樓單價49.5萬創新高　在地房仲：2年前還是2字頭 4.完整新聞內文: 這2年高雄房市熱度高得嚇人，特別北高黃區漲幅相當大，根據實價登錄資料， 左營成屋最高成交單價達到每坪49.5萬元，創下區域新高紀錄， 相較2年前每坪25~27萬元幾乎翻倍成fdf但也面臨無房可賣的窘境，房仲業者甚至表示， 現在只要簽到委託幾乎就代表有業績。 根據實價揭露，去年12月左營區有筆住宅大樓交易，單價來到每坪49.5萬元， 扣除如店面、露台戶等特殊產品之後，該單價創下左營區住宅大樓的新高。 根據實登顯示資料，該戶是位於新莊一路的「時尚京城」，成交戶為24樓、64.26坪， 總價為2970萬元。據了解該案目前仍有幾戶銷售中，但樓層更高，有機會突破5字頭大關。 不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示， 2年前該案的均價落在每坪25~27萬元左右，等於2年時間房價翻漲將近1倍， 漲幅相當驚人。這位代銷業者指出，該案雖然因為鄰近漢神巨蛋， 具有相當的區段優勢，但其實也是左營整體的縮影，近幾年土地及營建成本大漲， 舊左營即將推出的新建案開價都將站上4字頭，更精華的漢神巨蛋周邊房價勢必得要更高。 台積電設廠的利多也是助漲左營房價的重要因素，信義房屋河堤店店長何柏勲表示， 不光是左營，包括鼓山、三民房價也都大漲，不過台積電來代表許多周邊的 相關產業鏈也會進駐高雄，勢必有不少高階主管會跟著南下， 這些白領階級還是會挑生活機能更成熟便利的區段居住，因此左營、鼓山區就成為首選， 漲幅更為驚人。 不過也因為近期北高雄房價漲幅劇烈，屋主觀望的心態轉濃，釋出量不斷減少， 導致房仲業者要找到物件銷售難度也很高，何柏勲指出，現在房仲業者幾乎都在搶委託， 因為取得委託的難度比賣房子還高，也因此只要有委託，幾乎就是成交的保證。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.ettoday.net/news/2194390 6.備註: 20年來經濟最好 年收300萬基本起薪 跟著經濟火車頭 早早實現財富自由 人生 暖啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.246.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645579676.A.F0E.html
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02/23 09:28, 4年前 , 1F
國王的.....
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02/23 09:28, 4年前 , 2F
標題
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推
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新
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噓
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國王的標題
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噓
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標題
02/23 09:28, 5F
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02/23 09:28, 4年前 , 6F
標題喇
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※ 編輯: darkcake (1.200.246.66 臺灣), 02/23/2022 09:28:58
推
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房價到處漲 讚
02/23 09:28, 7F
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02/23 09:29, 4年前 , 8F
關我屁事
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02/23 09:29, 4年前 , 9F
經濟火車頭你敢嘴
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推
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黨的居住正義真的很特別
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推
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暖
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推
02/23 09:30, 4年前 , 12F
賺爛了
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推
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高雄發大財 只剩下4%仔沒錢買
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推
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暖
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推
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暖
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推
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這標準的用炒的
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02/23 09:31, 4年前 , 17F
不用挖到石油,炒房就可以發大財,韓總真笨
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推
02/23 09:32, 4年前 , 18F
炒的啊 再多追溯幾年會發現年三倍跳
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02/23 09:32, 4年前 , 19F
有人買就有那個價值
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02/23 09:32, 4年前 , 20F
全台漲起來～
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推
02/23 09:34, 4年前 , 21F
兩年前 都是韓導遺毒啦
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02/23 09:36, 4年前 , 22F
難怪韓導下去 真正發大財還是要靠軟男
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02/23 09:38, 4年前 , 23F
全台空氣最糟的地方
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推
02/23 09:39, 4年前 , 24F
還含一大堆公設，扣公設實際應該70W up
02/23 09:39, 24F
推
02/23 09:40, 4年前 , 25F
暖 賺爛了賺爛了
02/23 09:40, 25F
推
02/23 09:41, 4年前 , 26F
北漂族直接在新北買房子還比較划算
02/23 09:41, 26F
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02/23 09:42, 4年前 , 27F
凸( ﾟдﾟ)凸超爽的拉~躺平族乖乖躺平
02/23 09:42, 27F
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02/23 09:42, 4年前 , 28F
跪謝小菸炒房有功
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推
02/23 09:42, 4年前 , 29F
炒房黨
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推
02/23 09:43, 4年前 , 30F
小菸德政，建商笑呵呵
02/23 09:43, 30F
推
02/23 09:44, 4年前 , 31F
北漂屍骨無存 九年級世代為奴 啊沒九年級
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因為早就經濟閹割七八年級了 謝謝民進黨
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02/23 09:44, 4年前 , 33F
現在好笑是沒啥人買反而還漲笑死8**讚
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02/23 09:44, 4年前 , 34F
爆
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推
02/23 09:46, 4年前 , 35F
兩年前賣的人超佛 嘻嘻 再抱10年發大
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財
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這5年你過的爽嘛
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推
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人手一間發財了誰跟你沒人買
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還有 43 則推文
還有 1 段內文
推
02/23 10:34, 4年前 , 82F
高雄發大財
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02/23 10:35, 4年前 , 83F
不要小看塔綠班炒房的決心
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推
02/23 10:36, 4年前 , 84F
暖市炒起來!年代幾年前獵地第一個賺飽飽囉
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跟著党到暖市發大財就是發財之道!
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噓
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全台都到GG上班就買得起了
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爛東西，那邊鬼地方誰要住
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推
02/23 10:42, 4年前 , 88F
暖
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推
02/23 10:44, 4年前 , 89F
不要懷疑政府炒房的決心 上看一坪一億
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推
02/23 10:47, 4年前 , 90F
高雄發大財
02/23 10:47, 90F
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送啦！
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推
02/23 10:49, 4年前 , 92F
京城的實登...
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推
02/23 10:50, 4年前 , 93F
真的暖
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推
02/23 10:51, 4年前 , 94F
又在作價了
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推
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笑死ㄟ
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推
02/23 11:01, 4年前 , 96F
北漂仔乖乖回去買盤子房吧
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推
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蔡英文金主大勝利
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推
02/23 11:10, 4年前 , 98F
02/23 11:10, 98F
推
02/23 11:11, 4年前 , 99F
兩年前不就是韓導時候嗎
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02/23 11:12, 4年前 , 100F
果然暖男厲害 建商發大財
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02/23 11:35, 4年前 , 101F
暖
02/23 11:35, 101F
噓
02/23 11:38, 4年前 , 102F
暖導執照的代表作
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02/23 11:39, 4年前 , 103F
沒人在乎
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02/23 11:45, 4年前 , 104F
貪污犯陳哲男住哪
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噓
02/23 12:03, 4年前 , 105F
水啦 繼續漲^_^
02/23 12:03, 105F
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02/23 12:06, 4年前 , 106F
高雄發大財，暖男做到了!!選暖男果然
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是對的!!
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推
02/23 12:20, 4年前 , 108F
事實證明DPP就是沒辦法降房價，爛黨
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02/23 12:20, 4年前 , 109F
DPP只會和財團勾結坑殺人民垃圾爛黨
02/23 12:20, 109F
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02/23 12:21, 4年前 , 110F
外國人都知道台灣房子不是蓋來住的
02/23 12:21, 110F
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02/23 12:22, 4年前 , 111F
是蓋來炒的，誰管你少子化?藍綠都一
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02/23 12:22, 4年前 , 112F
樣啦，只會貪污和弊案養肥自己人
02/23 12:22, 112F
推
02/23 12:27, 4年前 , 113F
新疆獨立組織常用的東土耳其斯坦共和國
02/23 12:27, 113F
推
02/23 12:36, 4年前 , 114F
高雄人真的發大財了
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02/23 12:47, 4年前 , 115F
炒起來 北漂仔別被火車頭甩下
02/23 12:47, 115F
推
02/23 12:55, 4年前 , 116F
太便宜了 超過100萬 經濟起飛
02/23 12:55, 116F
推
02/23 13:07, 4年前 , 117F
不炒口袋怎麼有錢
02/23 13:07, 117F
推
02/23 13:21, 4年前 , 118F
小英政績，4%眼紅
02/23 13:21, 118F
推
02/23 13:26, 4年前 , 119F
好暖 台積沒到 漲價先到
02/23 13:26, 119F
推
02/23 14:21, 4年前 , 120F
果然還是暖男會執政
02/23 14:21, 120F
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02/23 20:23, 4年前 , 121F
9年級真的生下來當奴隸 可憐
02/23 20:23, 121F
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