Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？已回收

看板Gossiping作者nqj (黑貓)時間4年前 (2022/02/20 23:23)推噓3(3推 0噓 0→)

留言3則, 3人參與討論串3/3 (看更多)

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 預售屋禁止換約 : 草案目前還在內政部 : 要跟立委溝通 : 雖然是覺得立委會擋下或是魔改啦 : 但如果真的最快在今年三月通過了 : 以後變成只有成屋交易 : 對台灣房地產會造成怎樣的影響呢？ : 原本預售屋的目的是想讓小資族可以分期慢慢負擔頭期款降低壓力 : 結果現在預售屋變成最好的投資商品 : 現買現賺 : 換約直接賺數百萬 : 還有預售屋中人這個產業 : 不用繳稅 : 光引介和潛銷預售屋的傭金就賺飽飽本來就一堆建商在預售合約裡都有禁轉條文限制只能轉直系或配偶或限制一兩年後才能轉約為什麼建商想禁轉因為轉約這會破壞建商銷售調漲策略例如建商賣一半了，一坪調3萬或下一案調3萬結果前面買的投資客幹他媽的只加2萬就轉約所以現金夠的自住客常會買轉約比跟建商買划算以前建商禁轉還會被消保官電 https://i.imgur.com/lWsgL67.jpg

現在黨要修法禁轉對建商金主有利預售市場只剩建商能賺錢再加上之前央行政策不利小建商生存未來只剩手骨粗大建商穩定籌碼大建商有能力用最硬的價格賣到成屋繼續賣幾年也沒差這些大建商都是民進黨金主所以過的機率還是很高的大建商賺裡子還能話術覺青政府有打房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.133.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645370592.A.752.html ※ 編輯: nqj (116.89.133.164 臺灣), 02/20/2022 23:24:34

推

membrance

02/20 23:26, 4年前 , 1^F

02/20 23:26, 1^F

推

uiorefd

02/20 23:26, 4年前 , 2^F

02/20 23:26, 2^F

推

R3hab

02/21 00:06, 4年前 , 3^F

02/21 00:06, 3^F