[問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？已回收

看板Gossiping作者 (獸人H)時間4年前 (2022/02/20 22:47), 編輯推噓18(21推 3噓 34→)
留言58則, 30人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
預售屋禁止換約 草案目前還在內政部 要跟立委溝通 雖然是覺得立委會擋下或是魔改啦 但如果真的最快在今年三月通過了 以後變成只有成屋交易 對台灣房地產會造成怎樣的影響呢？ 原本預售屋的目的是想讓小資族可以分期慢慢負擔頭期款降低壓力 結果現在預售屋變成最好的投資商品 現買現賺 換約直接賺數百萬 還有預售屋中人這個產業 不用繳稅 光引介和潛銷預售屋的傭金就賺飽飽 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645368465.A.B48.html
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因該會漲更兇ㄅ
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抱歉2月開完下一次會議是6月
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基本上最快也是七月公告
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上漲
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本來預售不能換約，但可以毀約吧
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推
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覺得立委諸公們會修到影響最小程度
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下禮拜五
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推
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漲更凶
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就白癡，越搞越白癡
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成屋立馬漲
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房價會上漲是因為貨幣貶值，本來就會逐年
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上漲，投資客不過是看到商機去賺這個差價
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本來有紅單可以買 現在只能挑建商剩下
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的 漲幅更大
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推
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禁轉對建商金主有利，我猜會過
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以前建商禁轉還會被消保官電，現在直接立法
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原本投資客釋出，我賺個1坪1萬就走；現在
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禁售等於鎖碼，那還不被建商喊到爽
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先跌後漲？
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某些投資客買太多預約房？
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到時出不了貨？
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尤其是那些現金流不夠的？
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預售屋投資買盤會消失？
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那小建商將會更辛苦？
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推
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小市民ㄅ
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推
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真的，種種修改都是增加進入門檻，讓
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小建商退場
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無法一直獵地？
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如果預售投資買盤很多 是有可能先跌
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後漲
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尤其那些地點不好的
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噓
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早被卡了 還在想
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現金流不夠的小咖會被洗出場，這次一堆
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沒錢的也學人家炒房我等著看戲
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不過可能改變建商賺走
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推
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是不想選舉了484? 過勒
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鎖籌碼漲爆
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推
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影響房價炒作的政策都不可能通過
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推
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這政策就完全偏袒建商啊
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噓
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說漲更兇的根本不了解預售屋生態
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預售屋會賣這麼快就是一堆投資客在買，
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現在要綁到成屋才能賣，預售屋成交量少
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一半以上
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推
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綁到成屋才能賣 賣得不夠高的話光繳稅就
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賠死
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應該是要把投機客掃出去？
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噓
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禁止換約就開始打心理戰，看誰先忍不住
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02/21 00:43, 4年前 , 51F
選前演一下而已你還當真喔
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預售屋還有保固問題，給現屋不一樣
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上面一堆邏輯死去的。投資客釋出的預售房
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哪裡來的？還不是建商先釋出來給投客拉抬
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價格的？
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只是少掉一些散戶阿 你以為會掉嗎?
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下次一定
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02/21 08:25, 4年前 , 58F
你各位還擔心人家小建商啊 笑的
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