Re: [新聞] 直言建商淪加工業鄉林賴正鎰：打房搞錯方向

看板Gossiping作者DeeDiaoChang (Mr.張)時間2年前 (2022/02/18 12:03)推噓5(5推 0噓 8→)

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地主跟大型建商囤地才是真正的問題源頭有的公司早就在某些區域握萬坪土地在手上慢慢玩中小型建商手上現金不夠土地是用融資購買的有利率壓力買了就是趕快推案開發這波打房下來影響的是中小型去年大家搶地搶瘋了建商的成本土地就佔了很大的一部分房價飆升也是土地取得成本越來越貴配合現在土地融資成數縮減現金飽滿囤大量土地的大型一樣老神在在但中小型自備款投報比大幅縮水已經開始確步結果就是大者恆大中小型被淘汰而已個人認為囤地稅才是解方你囤大量土地閒置就應該課重稅付不出來就給政府收購蓋社宅當大家不願意持有土地時成本、房價自然就下來了 ※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言： : 除了利潤報低有點矯情，也沒說錯阿 : 地主、政府、買家、建商 : 哪一個不貪圖房地產的利益? : 為什麼偏偏只有付出最多的建商被抓出來鞭 : 地主什麼事都不用做，拿著祖公仔屎抬價賣 : 有人噴過他們? 政府有阻止過他們? : 何止沒有，政府也跟著抬價賣地、標租 : 高風險高報酬啦，建商花越多錢取得用地 : 開發後就必須獲取更高報酬，抗衡期間風險 : 而進場買房的買家，也沒有這麼單純啦 : 哪個不是抱著未來增值的心態? : 飯每天要吃三餐，你都知道不好吃、賣的貴 : 就可以他媽的不要去消費 : 房子大家撐個兩年三年不買，會死是不是? : 房子大家撐個兩年三年不買，會死是不是? : 房子大家撐個兩年三年不買，會死是不是? : 不會死阿，但每個人都想賺，都一樣啦 : 林北就是看你們這些看準準 : 繼續罵建商沒關係，價格照樣漲 : 不爽不要買阿，看別人賺飽飽 : 就看你敢不敢不上車! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.70.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645157026.A.71A.html

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R3hab

02/18 12:04, 2年前 , 1^F

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