Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁

看板Gossiping作者 (沙拉不要炒)時間2年前 (2022/02/09 21:18), 2年前編輯推噓8(9推 1噓 40→)
留言50則, 17人參與, 2年前最新討論串7/26 (看更多)
假設合理的狀況下35歲買房好了（比央行總裁40歲買還優秀），也就是7年級中段班。 大學畢業到現在工作13年，一個月3萬存款，一年36萬。 36*13=468 夫妻兩人 432*2=936 中南部蛋白區5年左右房20-25萬/坪，小家庭買個50坪，取中間值50*22.5=1125萬 1125-936=189 189/72=不到3 所以這個狀況下38歲一對夫妻就可以擁有一間中南部50坪大的房子，還還清所有貸款。 你說一個月存不到3萬？那再給你多10年，48歲無房貸，這樣真的很難嗎？ 當然如果符合以下條件，那真的很難買： 1. 脫單困難 2. 薪資低於政府公布中位數（50萬/年以下） 3. 好高騖遠只想住蛋黃區豪宅、新屋 4. 活到30幾歲還無存款 但反過來思考，符合以上條件的人在社會上PR到底多少？ ※ 引述《Carol787 (卡羅)》之銘言： : 剛剛看到板上七年級的算法 : 1.七年級最年輕的 也工作快10年了 : 2.每個月存3萬 : 3. 10年 x 12月 x 萬=360萬 : 4. 頭期款20% : 5. 最高可以貸款買1800多萬的房 : 七年級結論：「買房其實不難」 : 請問該如何反駁 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.201.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644412729.A.4B0.html
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02/09 21:21, 2年前 , 1F
覺青表示：
02/09 21:21, 1F
※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:23:35
推
02/09 21:22, 2年前 , 2F
買房不難， 全額買房才難吧，
02/09 21:22, 2F
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02/09 21:23, 2年前 , 3F
一堆人貸款買房，利率這麼低
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02/09 21:23, 2年前 , 4F
利率不調高，貸款炒房永遠在
02/09 21:23, 4F
推
02/09 21:24, 2年前 , 5F
就魯空啊
02/09 21:24, 5F
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02/09 21:25, 2年前 , 6F
其實一樣買不起，可是年限從20年搞到40年
02/09 21:25, 6F
※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:25:44
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02/09 21:25, 2年前 , 7F
就要多付20年的錢
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※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:27:06
推
02/09 21:29, 2年前 , 8F
他們等等要嗆你沒有生活品質了
02/09 21:29, 8F
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02/09 21:29, 2年前 , 9F
20年變40年，通膨會幫你還掉一半
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02/09 21:32, 2年前 , 10F
剛出社會又要給家裡錢是怎麼存三萬
02/09 21:32, 10F
我已經多給你10年了，出社會10年還做不到，那是你自己的問題了 ※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 21:40:03
推
02/09 21:49, 2年前 , 11F
其實照你這算法 有房子就沒小孩 有
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02/09 21:49, 2年前 , 12F
小孩就沒房子 難怪生育率世界最低
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38歲沒房貸的狀況。 你要養小孩可以延長個5年繳完。
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02/09 21:50, 2年前 , 13F
02/09 21:50, 13F
推
02/09 21:53, 2年前 , 14F
嗆我嗆夠了沒
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推
02/09 21:57, 2年前 , 15F
還漏一個,父母在剛出社會時生病,掙扎十年
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02/09 21:58, 2年前 , 16F
黃金十年都在醫院來來去去,怎麼樣存錢呢
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02/09 21:59, 2年前 , 17F
都沒看到有人經歷家人病重垂死的
02/09 21:59, 17F
極端案例。 要不要討論出社會當天被車撞死？那這輩子買房真的無望。
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02/09 22:00, 2年前 , 18F
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02/09 22:12, 2年前 , 19F
你有算工時嗎？
02/09 22:12, 19F
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02/09 22:14, 2年前 , 20F
所以要兩個人才有辦法比較輕鬆 每天省吃
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簡用工作沒有生活品質
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這樣是38歲可以擁有千萬房無貸款的狀況。 你如果想要生活品質兼顧，可以延長到50歲千萬房無貸款。 ※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 22:36:28
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02/09 22:35, 2年前 , 22F
一個月3萬存款 是都不用給長輩生活費？
02/09 22:35, 22F
7年級生出社會23歲，爸媽大概50-55，這樣要馬上靠兒女過生活？ 而且我的條件是設定38歲繳完房貸耶，一個月連3萬都存不到的人基本上不太符合38歲繳 完房貸的狀況。 ※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 22:38:41
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02/09 22:58, 2年前 , 23F
果然好命的人很多，可能「要給家裡生活費」
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02/09 22:58, 2年前 , 24F
或「金援家裡」不在你的合理範圍吧
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02/09 23:01, 2年前 , 25F
不要把出社會10年還做不到講成我們自己的
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02/09 23:01, 2年前 , 26F
問題，一次要給家裡百萬 幾十萬，你們這些
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02/09 23:02, 2年前 , 27F
好命的人無法體會的
02/09 23:02, 27F
我75年次，家裏完全沒金援，上個月剛買一間50坪大樓給媽媽，是我好命還是？ 我同意人生際遇不同，但是不要動不動就認為比你好都是靠家裡。 ※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/09/2022 23:11:43
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02/10 00:07, 2年前 , 28F
夫妻結婚不用花錢？不用給生活費？過年
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02/10 00:07, 2年前 , 29F
不用包紅包？
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噓
02/10 00:09, 2年前 , 30F
所以你是希望大家都把錢放在房市對
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吧 那其他消費行為會不會被擠壓 那
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02/10 00:09, 2年前 , 32F
這樣有些工作機會會不會消失 市場
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02/10 00:09, 2年前 , 33F
上錢就那麼多 你房子把水堵住那勢
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02/10 00:09, 2年前 , 34F
必有地方需要犧牲 單論買房現在條
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件這種做法是做得到 但買房的人變
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02/10 00:09, 2年前 , 36F
多那之後進來的人還會是這樣嗎 對
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02/10 00:10, 2年前 , 37F
岸有更極端畸形的案例 你喜歡那種
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02/10 00:10, 2年前 , 38F
社會喔 是說蛋黃區放著變空屋也是
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02/10 00:10, 2年前 , 39F
一種浪費 還別人要浪費時間通勤 要
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02/10 00:10, 2年前 , 40F
多花錢蓋馬路 浪費很多資源蓋出一
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02/10 00:10, 2年前 , 41F
堆垃圾
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02/10 00:10, 2年前 , 42F
為什麼你有錢 做得到 就一定要玩這
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02/10 00:10, 2年前 , 43F
個遊戲 而不是去修正這個錯誤？
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你知道這兩年QE大撒幣多了多少錢嗎？ 這兩年熱錢增加的速度遠大過房價，是你自己覺得錢就這麼多，這兩年買房的都傻子，股 市、虛擬貨幣、期貨權證等等都是「數倍」在翻。 房價也不過就漲個10-20%，相較於熱錢造成的通膨，根本小巫見大巫。
推
02/10 00:38, 2年前 , 44F
中南部一堆工作了不起就三萬多，還萬
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02/10 00:38, 2年前 , 45F
年不調漲，怎麼存三萬，還是假設大家
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02/10 00:39, 2年前 , 46F
都科技業？
02/10 00:39, 46F
作業員努力一點年薪都50-60萬起跳，政府公布的中位數都有50萬/年了，你怎麼會覺得3 萬是常態？ ※ 編輯: xlioiri (61.227.201.188 臺灣), 02/10/2022 01:26:25
推
02/10 07:44, 2年前 , 47F
你房價取中南部 薪資取全國平均?
02/10 07:44, 47F
推
02/10 07:47, 2年前 , 48F
薪資中位數 中位數=9成？
02/10 07:47, 48F
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02/10 09:23, 2年前 , 49F
就算年薪五十萬，然後一個月存三萬？
02/10 09:23, 49F
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02/10 09:23, 2年前 , 50F
而且台灣最多的工作就是低薪的服務業
02/10 09:23, 50F
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