Re: [新聞] 8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 朱曼寧
: 3.完整新聞標題:
: 8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長
: 4.完整新聞內文:
: 以往房市熱絡、新成屋落成量大,會間接帶動家戶增加,與房地產景氣呈現正相關,不過
: 去年家戶數增加數量卻不同調,據房仲業者統計2021年家戶數量變化,全年家戶增加7.27
: 萬戶,較2010年代成長減少3成,更創下1968年以來新低,專家分析,顯見市場一方面可
: 能因為人口老化戶數減少,一方面可能也與7年級後段班與8年級生數量較少,以及晚婚、
: 不婚、不成家有關係。
: 統計顯示,從1975-2012年國內家戶數每年都增加超過10萬戶,1996年甚至一度達到20萬
: 戶,不過最近9年家戶數增加開始放緩,僅有1年增加達10.1萬戶,多數時間家戶數增加都
: 不到10萬戶,去年甚至創下半世紀的新低。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年房市呈現價量齊揚,感受不出家戶
: 數成長放緩對市場有明顯影響,但主要因為景氣力道太強勁,遞延的、提前的都在去年下
: 半年進場購屋,但倘若時間一久,家戶數的變化一定會與房市有相當的關連性,包括首購
: 比例會減少、換屋需求增加與區域的興衰差異等。
: 以區域狀況來看,六都中,唯一呈現家戶數減少的是台北市,去年減少約8千餘戶,家戶
: 增長最強勁的是新竹與桃園市,新竹縣增加4879戶,戶數增加2.3%,新竹市增加3111戶,
: 增加1.8%,桃園市增加1萬5973戶,增加數量位居六都之冠,增幅達1.9%。
: 曾敬德表示,家戶數成長明顯的區域,也是去年房市的交易熱區,尤其這些區域持續吸引
: 產業與台商回流,還會吸引更多的就業與購屋人口,對於區域房市形成剛性的購屋需求。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/news/story/7241/6059713
: 6.備註:
: 現在房地產首購族很難負擔吧?大部分還是投資為主
: 而且與其花錢生小孩養小孩不如把錢投資房地產錢滾錢
7.2萬戶?
房仲引用的數據是這裡吧
https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
01.戶籍人口統計速報(9701)
"本年1~12月較上年1~12月増減" 72,766
然後旁邊2個數字比較關鍵
人口數 –185,922
出生數 –11,429
其實也不用太擔心啦,有長必有消
消的是鄉下地方,獨居老人過世,該戶號無人口,統計數字就減一
都市增加的戶數,被外圍死亡的獨居戶吃掉數字而已.
台北市也是一堆買不起房的,跟一堆獨居老A掛掉後註銷戶號的.
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