Re: [問卦] 台灣買一樓房子送馬路是常態嗎????已回收

看板Gossiping作者sqe123456z (我愛喬喬=U=)時間4年前 (2021/12/06 17:03)推噓3(3推 0噓 9→)

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※ 引述《call032ss (call)》之銘言： : 　 : 好奇想問一下 : 台灣應該大多數巷弄都是這樣其實是私人土地既有道路 : 尤其是周遭是越老的大樓或透天機率越高 : 透天還好 : 如果是大樓那牽涉到土地持分的問題更是複雜 : 政府對這種狀況一點控制力都沒有嗎? : 小弟老家住老舊大樓 : 周遭巷弄幾乎像無政府格鬥場 : 人類原始暴力天性展露無遺 : 由於是私人土地 : 找里長來看畫紅線不可行、警察來也是兩手一攤 : 6米巷弄兩旁停車中間剩一台小車勉強能過的空間 : 真的只能等發生大火消防車開不進來出大事才有機會改變嗎? : 有沒有全台到底有多少巷弄角鬥場的八卦? : 　我先來解釋一下什麼叫「既成道路」既成道路就是說，假設你有一塊地但是你長期沒有使用，大家長期在你那土地上走來走去車水馬龍的走久了你家那塊地就變成了大家公認的道路那你家那塊地就是所謂的「既成道路」大法官釋字400號、440號對既成道路有過解釋 https://cons.judicial.gov.tw/jcc/zh-tw/jep03/show?expno=400 https://cons.judicial.gov.tw/jcc/zh-tw/jep03/show?expno=440%20 你對於既成道路的土地，雖然你還是有所有權，但是並沒有使用權代表政府可以在你那塊既成道路上舖柏油路、埋線路、畫白線給人停都可以你拿你的土地權狀出來靠北也沒有用，因為你對於既成道路沒有使用權但這麼做你就太可憐了嘛所以國家會認定你是為了公共利益特別犧牲財產上的利益所以就有義務依照目前土地的市價，去對你的土地徵收目前對於既成道路的徵收，大部分是由大企業自行向私人買下，再捐贈給政府這樣擁有既成道路的人民可以將沒用的土地賣出大企業也可以透過捐贈既成道路來節稅政府也能輕鬆的徵收到既成道路可以說是一個三方皆贏的好方法但是因為台灣既成道路的數目我記得非常龐大好像佔現有道路的幾%我忘了要是遲遲輪不到你徵收也很正常，因為等著徵收的既成道路多到不行這時候你就可以主動去申請徵收，叫市政府先徵收你的土地你要是不知道自己家有沒有既成道路，現在地方政府網站都可以開放查詢 https://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/wfLaw_Interpretation_Content.aspx?SOID= 1364 有興趣的可以自己查查看說不定你各位家裡有礦自己不知道，去申請徵收房子的頭期款就有ㄌ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.51.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638781430.A.2D7.html

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takechance

12/06 17:13, 4年前 , 1^F

12/06 17:13, 1^F

推

TigraBoy

12/06 17:14, 4年前 , 2^F

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TigraBoy

12/06 17:14, 4年前 , 3^F

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