Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？已回收

看板Gossiping作者Tylose (Tylose)時間4年前 (2021/11/13 11:21)推噓4(6推 2噓 15→)

留言23則, 11人參與討論串55/61 (看更多)

※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下 : 終身「租房子」哪裡不好？租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好所以很多房東不願好好經營、避免損失過高甚至寧願空屋也不要出租如果法律可以好好的保障租賃雙方相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久) 房東也比較會提供好設備來競爭 : 買房子其實風險真的很大 : 當你花了20-30年甚至40年 : 把房貸繳完後 : 房子也老了 (壁癌、漏水一堆問題等著你） : 運氣不好還可能遇上惡鄰居、 : 樓上小孩吵吵鬧鬧 : 鄰居半夜還在聽音樂放很大聲、 : 鄰居有精神疾病甚至已經嚴重到影響別人、 : 隔壁火災燒到你家 : 那難道租房子不會有這些問題嗎？ : 租房子遇到以上問題 : 立刻搬家啊 : 那又不是我的房子 : 管他去死 : 立刻搬家就好了 : 讓房東自己去處理人民普遍素養低的結果就是這樣，你搬去哪都會容易遇到類似狀況租屋和購屋的差異重點不應該是在這而是搬遷需求、財務考量等，這樣才健康房客如果都是自私的心態，那房東哪會好好經營拿漏水來說正確的處理方法應該是房客主動告知漏水狀況，房東花錢修繕誰顧施工現場則雙方協調租屋和購屋處理漏水沒有什麼差異，就差在誰付錢 : 還有一個弔詭的問題 : 常常有人會說老了沒人租房子給你 : 沒人租房子給你 : 那老了就去住養老院 : 反正人都會死全是場空 : 你以為你死了房子帶得走嗎？ : 被虐待怎麼辦 : 隨便啦我都說了人都會死 : 到那個時候搞不好只想死一死 : 或是失智了 : 那還是死一死早點解脫 : 更何況 : 不買房不代表不理財 : 有錢又健康去住養老村等級的也沒問題 : 沒錢沒健康 : 早點死一死也好 : 存一筆錢去瑞士安樂死 : 印象中100萬內就可以 : 不然老了就隨便買間小套房 : 反正都老了 : 有個地方可以安身就好 : 死了就算了 : 但以上的策略比較適合單身人士 : 已婚人士+有生小孩 : 還是乖乖背房貸+車貸+老婆+小孩+工作 : 光想就覺得壓力好大 : 我還是不懂為什麼人會想要過這種生活這沒有什麼標準答案看個人條件、選擇一個適合自己的我已婚有小孩，但我是租屋族，至於以後搬家會不會麻煩？那丟給搬家公司處理就好了年輕買小房、成家換大房、小孩長大離家後再換回小房這樣就不用搬家嗎？除非你買雙拼戶年輕自住一間、出租一間成家後兩間打通小孩長大離家後再隔回去、繼續出租前提是你一開始要買得起雙拼戶阿，不然還不是要搬家通篇講下來其實感覺很喇賽，舉一個比較容易懂的例子如果一個人年收入100萬，存款300萬，是不是要買個1000萬的房子？ 300萬拿去做6%穩定投資，一個月有1.5萬收入買房的話，頭期款200萬、裝潢家電算50萬就好剩下50萬可以做6%投資，每個月2500元收入，800萬房貸30年大概月繳要3萬左右收入夠高當然負擔得起，但是兩者差距就是250萬資金和每個月42500現金流差距得到了什麼？一間房子，綁了30年的房子，這30年間你還不能沒收入人生選擇你要過怎樣的生活，自己選租屋的早期一定比購屋的還要有更多的資金運用空間有更多的條件去玩樂、吃大餐、或是做投資而且不用背負房價下跌的風險 (不過有房東不續租的風險，所以我說政策或法律要健全) 收入夠高、不需要選擇的，就不用參與討論了，你們在旁邊看戲就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.49.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636773696.A.C85.html

噓

kensun

11/13 11:27, 4年前 , 1^F

11/13 11:27, 1^F

哪邊有問題？

推

ianyang

11/13 11:28, 4年前 , 2^F

11/13 11:28, 2^F

噓

icelaw

11/13 11:31, 4年前 , 3^F