Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？

看板Gossiping作者 (LebnitzGauss是這樣嗎？)時間2年前 (2021/11/08 22:15), 2年前編輯推噓6(8推 2噓 27→)
留言37則, 15人參與, 2年前最新討論串54/61 (看更多)
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下 : 終身「租房子」哪裡不好？ 沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後， 租房子的人一無所有， 但是買房子的有一棟上百萬，甚至上千萬的房子． 房子是資產， 不是負債． 房子是存錢筒， 不是消費品． 房貸是金額比較大， 年限比較長的儲蓄險． 如果急需要錢， 可以透過增貸， 或是賣房子， 獲得現金． : 買房子其實風險真的很大 風險不一定大， 看你怎麼經營． 如果你願意採取適當行動， 這些風險是可以有效被控制的． : 當你花了20-30年甚至40年 : 把房貸繳完後 : 房子也老了 (壁癌、漏水一堆問題等著你） 漏水壁癌相關維修不會很貴， 大約十萬以內可以搞定． 但是20-30 年， 房子增值的價值， 遠遠大於這區區十萬． : 運氣不好還可能遇上惡鄰居、 惡鄰居可以跟管委會反應， 如果管委會管不了， 可以請警察處理， 再不行可以上爆料公社公審． : 樓上小孩吵吵鬧鬧 同上 : 鄰居半夜還在聽音樂放很大聲、 同上 : 鄰居有精神疾病甚至已經嚴重到影響別人、 同上 : 隔壁火災燒到你家 可以要求管委會加強消防檢查， 降低火災發生的機率． 就算火災造成你的損失， 保險公司也會有賠償 : 那難道租房子不會有這些問題嗎？ : 租房子 遇到以上問題 : 立刻搬家啊 租房子也可以請房東處理 : 那又不是我的房子 : 管他去死 : 立刻搬家就好了 : 讓房東自己去處理 : 還有一個弔詭的問題 : 常常有人會說老了沒人租房子給你 : 沒人租房子給你 : 那老了就去住養老院 : 反正人都會死 全是場空 : 你以為你死了 房子帶得走嗎？ : 被虐待怎麼辦 : 隨便啦 我都說了 人都會死 : 到那個時候搞不好只想死一死 : 或是失智了 : 那還是死一死早點解脫 : 更何況 : 不買房 不代表 不理財 : 有錢 又健康 去住養老村等級的也沒問題 : 沒錢 沒健康 : 早點死一死也好 : 存一筆錢去瑞士安樂死 : 印象中100萬內就可以 : 不然老了就隨便買間小套房 : 反正都老了 : 有個地方可以安身就好 : 死了就算了 : 但以上的策略比較適合單身人士 : 已婚人士+有生小孩 : 還是乖乖背房貸+車貸+老婆+小孩+工作 房貸可以開寬限期， 減輕你的壓力． 如果最後負擔不了， 賣掉就好了． 至於車貸就不必了， 車子是負資產， 每一年都會貶值． 如果你的經濟壓力已經很大， 那你為何要買車？ : 光想就覺得壓力好大 : 我還是不懂為什麼人會想要過這種生活 壓力是你自己想像的， 其實人不用活得這麼有壓力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.39.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636380950.A.737.html
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11/08 22:16, 2年前 , 1F
好啦好啦你繼續這樣催眠自己ㄅ
11/08 22:16, 1F
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11/08 22:16, 2年前 , 2F
你的論點早就被講爛了
11/08 22:16, 2F
所以你買房了嗎？
推
11/08 22:17, 2年前 , 3F
老了誰要租給你？
11/08 22:17, 3F
推
11/08 22:17, 2年前 , 4F
不生小孩的話可以不用買房
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11/08 22:18, 2年前 , 5F
你賺錢的能力比房屋漲價的能力差就買
11/08 22:18, 5F
推
11/08 22:19, 2年前 , 6F
完全同意 房子本身就是重要的存錢工具 世
11/08 22:19, 6F
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11/08 22:19, 2年前 , 7F
房造福小孩,不然就愉快享受換屋跟換車
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11/08 22:19, 2年前 , 8F
界各國都一樣
11/08 22:19, 8F
推
11/08 22:19, 2年前 , 9F
有個重點 房子自己的 裝潢布置打扮會特別
11/08 22:19, 9F
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11/08 22:19, 2年前 , 10F
一樣的快感跟自由
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11/08 22:20, 2年前 , 11F
講究 住起來真的舒服 房東會管東管西的
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11/08 22:21, 2年前 , 12F
理論同意 但問題是房貸比房租貴太多
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11/08 22:21, 2年前 , 13F
牆壁打個膨脹螺栓掛電視 打個鋼釘掛勾
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11/08 22:22, 2年前 , 14F
你的架設完全忽略價格問題
11/08 22:22, 14F
價格問題可以用降低物件標準來克服． 如果收入不高， 可以選價格比較低的物件， 例如雙北以外的二十年的公寓． 等過幾年後房價漲之後， 再換更大間的物件． 跟你講個觀念 三十年房貸， 一百萬的貸款， 本金加利息，一個月繳只要3800. 如果某甲房租一個月12000, 某甲是可以直接買400 萬的公寓， 貸款320萬． 某甲一個月也是繳大約12000
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11/08 22:22, 2年前 , 15F
刷個油漆換個顏色 房東都有意見 不租還要
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11/08 22:22, 2年前 , 16F
刷回去白色 就是這樣
11/08 22:22, 16F
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11/08 22:23, 2年前 , 17F
經濟壓力大 那幹嘛買房
11/08 22:23, 17F
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11/08 22:23, 2年前 , 18F
如果方租大約等於房貸 那這理論就合理
11/08 22:23, 18F
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11/08 22:23, 2年前 , 19F
主要是裝潢傢俱受限制很麻煩
11/08 22:23, 19F
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11/08 22:23, 2年前 , 20F
很多時候是收入不夠才不買房的
11/08 22:23, 20F
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11/08 22:25, 2年前 , 21F
收入夠多要規畫簡單很多 不夠什麼都難...
11/08 22:25, 21F
推
11/08 22:26, 2年前 , 22F
幫銀行 幫建商繳 還是幫房東繳?
11/08 22:26, 22F
推
11/08 22:29, 2年前 , 23F
買得起房的就說買不起房的不爭氣XD
11/08 22:29, 23F
推
11/08 22:34, 2年前 , 24F
租房永遠只能妥協，房子想用好的裝
11/08 22:34, 24F
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11/08 22:34, 2年前 , 25F
潢跟家具也會想房子是別人的
11/08 22:34, 25F
噓
11/08 22:41, 2年前 , 26F
銀行+股東在後面笑你，賺你錢你還幫我辯
11/08 22:41, 26F
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11/08 22:41, 2年前 , 27F
護，你看過哪個繳房貸致富的？
11/08 22:41, 27F
當房貸利率比通膨低時， 有房貸的人會有利差可以賺喔！ 還有買房跟銀行同時都賺到錢， 這樣雙贏不是很好嗎？ 我倒是看過很多房東， 請房客幫忙繳房貸致富的， 不知道你的房東有沒有因為你致富？
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11/08 22:56, 2年前 , 28F
一堆
11/08 22:56, 28F
推
11/08 23:04, 2年前 , 29F
眼光好，越買越多間，資產一直增加欸
11/08 23:04, 29F
※ 編輯: insomeday (61.230.39.47 臺灣), 11/08/2021 23:29:47
噓
11/08 23:48, 2年前 , 30F
我跟你說啦，我爸五棟房全部沒貸款當房東
11/08 23:48, 30F
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11/08 23:48, 2年前 , 31F
也爽不到哪裡，更何況你們繳房貸？大家都
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11/08 23:48, 2年前 , 32F
知道複利很可怕，你們卻拼命把錢鎖房子20
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11/08 23:48, 2年前 , 33F
年，祝你們早日暴富。大約五年前一堆PTT
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11/08 23:48, 2年前 , 34F
大神都開示過了貸款買房最笨自己去挖，現
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11/08 23:48, 2年前 , 35F
在一整串文釣不到一個大神全部都你們這些
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11/08 23:49, 2年前 , 36F
陳腔濫調可憐
11/08 23:49, 36F
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11/09 08:39, 2年前 , 37F
哪來鎖20年，現在都拿去投資套利
11/09 08:39, 37F
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