Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？

看板Gossiping作者 (退出會比較好, 就退出)時間2年前 (2021/11/07 12:52), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 47→)
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※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下 : 終身「租房子」哪裡不好？ : 買房子其實風險真的很大 : 當你花了20-30年甚至40年 : 把房貸繳完後 : 房子也老了 (壁癌、漏水一堆問題等著你） 你說得沒錯 如果單純把房子看成商品 那買房子還真的沒啥好處 但結果論來說 台灣 甚至全世界的多數蛋黃區房價就是拼命漲 你以為的通膨才2,3% 是因為CPI不計入房價 也就是說 房屋是抵抗通膨的資產之一 當你把房貸繳完 房子還能賣2倍價 那不只是白住而已 資產也是上升的 買股票理論上也能賺這麼多 前提是你買指數ETF且抱得緊緊 但是股票你隨時能買賣 好地點的房子不是你想買就買的到 買房另一個好處 就是在這種大QE時代可以低利借錢 這是很多人沒想到的優點 : 運氣不好還可能遇上惡鄰居、 : 樓上小孩吵吵鬧鬧 : 鄰居半夜還在聽音樂放很大聲、 : 鄰居有精神疾病甚至已經嚴重到影響別人、 : 隔壁火災燒到你家 : 那難道租房子不會有這些問題嗎？ : 租房子 遇到以上問題 : 立刻搬家啊 看來你沒住過管很大的社區 新竹這邊很多機車的管委會跟住戶 有時候很小的事情也立一堆規定 管理正常的社區絕對不會長期存在你說的問題 : 存一筆錢去瑞士安樂死 : 印象中100萬內就可以 : 不然老了就隨便買間小套房 : 反正都老了 : 有個地方可以安身就好 : 死了就算了 通常買不起房的人 存不到錢的機會也大 很遺憾有錢人就是甚麼都比較會 人家錢滾錢 你只能一直被世界的通膨占便宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636260753.A.164.html
推
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認真文
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小孩哭照理新房子都聽不到
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推
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真的 沒錢魯蛇的資產 就是一直被美元霸權
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QE卡油，被通膨吃掉
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推
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再不上車 遺憾終身 hop on
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對於一般人要馬 all in市值型etf不然就是
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房產 沒有其他更好的方法
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但現實是 買etf你抱不住 買房卻可以忍痛繳完貸款 若能抱住 投資股票不會比較差
推
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家人健康平安也是資產 精算通膨沒什麼意
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當然有意義 健康平安是可以用大量金錢堆上來的 你吃得比較好 健檢保險都是可以用錢換的 甚至安全的車子也是 通膨的可怕就在於往往是沉默緩慢的發生 每年你被凹了一點都沒有感覺
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買房就是投資 就算自住也是犧牲了可出
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租的機會成本
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義 每個人都有自己幸運的點
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這題的本質就是 終身不投資房地產不好
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等房貸繳完 得老以後 可支配現金變大 開
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嗎
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銷少一大筆 就是心靈加成了
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租房的最大問題就是 房租會跟隨房價 跟
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推
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跟練界王拳一樣 房貸就是平時腳上綁鐵塊
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物價 QE逐漸增加，等於你的退休金如果不
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還清就會飛了
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能追上通膨的速度 你就完了 城中城預備軍
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北車流浪漢預備軍
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沒有內線房產賺得多嗎?應該也只有台北市
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竹科南科附近漲比較多?
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不用內線阿 園區都知道本地房子會漲 新竹的房價之前被看衰多久 這兩年不演直接噴到頂
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中南部 或桃園 的二線地區 平鎮 龍潭 大
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※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 11/07/2021 13:03:46
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溪 只要三百多萬就有一間了
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另外如果挑房產投資，主要是買地 屋況次?
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中部鄉下地方也都被炒到一兩千萬惹耶
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主要市鎮
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你退休 不需要去擠蛋黃區，去蛋殼區住就
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好
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那選擇其他投資 老了選當時好的房子也可
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?這樣有盲點嗎
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若沒結婚一個人選擇機能好醫療好的公寓
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你退休 也不需要住透天 一個大套房足以
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買醫院附近的套房阿
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有考慮(認真)QQ 選擇有社區管理的那種
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其實沒結婚的人 買房壓力比有結婚的人小多了 一旦有小孩 你就會開始煩惱房間不夠 學區不好 沒結婚你只要擔心機能方不方便(但有外送就沒差了) 醫院近不近 ※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 11/07/2021 13:06:11
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目前不會想為了結婚而結婚
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3Q 先工作+投資累積資本惹
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單身的人 花300萬買中南部或桃園二線地區
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的的大套房 +剩下的錢丟市值型etf 賺現金
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流退休金
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這樣就是最好的方法了
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簡單來說~前幾年的桃竹 台中北屯 南科外圍
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一個人住 買艾莉莎莎那種大小的套房就夠
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了 ，不然買透天 光打掃會累死你
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11/07 13:10, 2年前 , 47F
都有甜甜價 你不一定要跟人搶蛋黃區
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推
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感謝<(_ _)>
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少子化 未來蛋殼區要漲多少很難啦
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所以鎖定蛋殼區的房 壓力不會這麼大
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謝謝，不過目前考量是選擇其他投資 真的
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11/07 13:15, 2年前 , 52F
老了得買房選擇當時設備/規範更新的這樣
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11/07 13:17, 2年前 , 53F
如果ETF抱住應該不會輸普通房產投報太多?
11/07 13:17, 53F
推
11/07 14:04, 2年前 , 54F
房屋還有修繕問題，投資則不會
11/07 14:04, 54F
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