Re: [問卦] 有“耕者有其田”，怎麼沒“住者有其屋

看板Gossiping作者 (savant)時間2年前 (2021/10/16 15:15), 編輯推噓2(3推 1噓 25→)
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大家有沒有想過耕者有其田的整個政策，包括375減租在內有多嚴格。 我叔叔有一塊祖先留下的農地想收回來自己做園藝生意，那時跟登記375減租的佃農談用 一坪1萬補償，解除375減租的租約，付了幾百萬。 因為375減租是固定幾年就換約，除非佃農不租，不然地主要收回要付補償金。很多農地 改地目，因為375減租的租約，地主都被搞得很煩。 你說住者有其屋，先不講持有，你政府敢用一樣的標準保護租戶嗎？根本不可能。那你還 期待什麼？ ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言： : : 當初為了落實民生主義、土地正義 : : 曾施行“耕者有其田”政策 : : 讓原地主只保留部分田地 : : 其餘田產則由政府強制徵收再發放給自耕農 : : 達到合理分配 : : 同理來看 : : 房屋是要用來住的 : : 但一些囤房族囤了數十間房卻擺在那養蚊子 : : 還拿來當商品炒作 : : 嚴重侵害居住正義 : : 為何不仿照先前的政策 : : 低價徵收來發放給小資族購買或承租 : : 以落實合理的分配 : : 徹底解決少子化問題呢？ : 沒用啦, 以前國民住宅政策就是住者有其屋的一種啊 : 用六七折房價賣你房, 限制你十年不能轉賣, 只要排隊早晚能買到 : 然後咧？ : 台灣又不像新加坡, 全部人口都住在一個只有新北市1/3大的平坦島嶼上, 住哪都沒差 : 只要等, 就能買到去哪都方便的平價房, 當然不會有人追價 : 台灣兩千多萬人口, 誰住台北誰住基隆誰住南投？ : 用抽的好了, 你抽到台北的會不會覺得中樂透, 抽到南投的會不會覺得抽到廢物N卡？ : 最後, 抽到台北的私下高價轉賣給抽到南投但非住台北不可的 : 現在台灣就不是買不起房, 是大家只想湊SSR啊 : 新加坡是免費轉蛋就能把把出SSR, 當然不會有人儲值 : 台灣就不是啊, 台灣房子有的是SSR, 有的是N, 你抽到N你甘心用N卡打怪嗎？ : 勢必會有課長儲值湊SSR戰隊 : 為什麼台灣現在不搞國民住宅, 就沒用啊 : 你看最近剛解除轉讓的林口合宜宅就知道了 : 一堆剛買到就每坪加價兩萬賣掉, 等五年過去才辦手續的 : 有忍住的, 現在轉賣賺20萬 : 你蓋再多有甚麼用？你能讓全國兩千多萬人, 全都住進信義計畫區嗎？ : 台灣不是新加坡, 不要再幻想了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.131.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634368517.A.D5F.html
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10/16 15:16, 2年前 , 1F
公宅給你抽了，抽不到你家的事
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推
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你也太認真在回答這議題了
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10/16 15:25, 2年前 , 3F
房子不能生產出東西
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推
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有些國家是會管制租金不得過高，或幾
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年內不能漲租金
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歐美日本都是保障租客,是台灣太畸形
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你要趕佃農走不付賠償金是要人吃土嗎
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10/16 15:32, 2年前 , 8F
租約結束本來就該走人 付賠償金才畸形
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地上權是因為有土地改良價值, 所以才會有
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保障條款, 租屋有嗎?
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台灣地上權, 如果你有付出改良土地, 譬如
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蓋房子, 房子還能使用前你也是有保障的
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噓
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總結：用者有其錢
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10/16 15:35, 2年前 , 14F
你租約結束就要人走,那你租約就要載明啊
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哪有隨便房東方便解釋的道理
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10/16 15:38, 2年前 , 16F
國外是租約到期租客有續約的權利
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10/16 16:07, 2年前 , 17F
樓上別鬼扯　哪個國外？
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10/16 16:07, 2年前 , 18F
日本借房法規定, 租屋契約訂有年限, 半年前
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通知即可解除合約
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10/16 16:08, 2年前 , 20F
年限就載明在合約上, 哪裡沒載明？
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10/16 16:08, 2年前 , 21F
更正, 不是解除合約, 是到期終止合約
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10/16 18:13, 2年前 , 22F
10/16 18:13, 22F
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10/16 18:14, 2年前 , 23F
你要有正當理由才可以不同意續約的
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10/16 18:14, 2年前 , 24F
就算不考慮續約,人家要請你出去也有明文
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10/16 18:15, 2年前 , 25F
規定要半年前就通知,台灣有什麼規定
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10/16 18:17, 2年前 , 26F
只有民法第450條說應1個月前,還沒罰則
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10/16 18:19, 2年前 , 27F
你住得好好的房東說下個月到期不租你
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10/16 18:19, 2年前 , 28F
造成的不便跟損失也只能自負
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推
10/16 21:42, 2年前 , 29F
沒簽約會變成不定期契約對房東很麻煩
10/16 21:42, 29F
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