[新聞] 台積設廠效應 高雄房價大漲

看板Gossiping作者 (光與灰燼)時間2年前 (2021/09/22 11:46), 編輯推噓28(33推 5噓 36→)
留言74則, 58人參與, 2年前最新討論串1/1
1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者林政鋒／高雄報導 3.完整新聞標題: 台積設廠效應 高雄房價大漲 4.完整新聞內文: 台積電設廠議題發酵，高雄房價跳空大漲，近期，最高漲幅跳奔80%甚至翻倍，部分地區 地價也翻倍漲，高雄房市全面沸騰。 高雄被視為鄉下外圍的橋頭從每坪16萬元上看30萬元，直接追上美術館區域行情，影響所 及高雄房價全面性狂漲、為30年罕見。市場形容「蛋殼變蛋黃、蛋黃變牛排」，京城、鼎 宇、達麗等土地資源豐厚的建商高度受惠。 代銷業巨擘、上揚國際董事長林聰麟說，最近房地產界心情全部浮動起來，以前房子能賣 掉就很開心，現在是賣到手軟，擔心是不是賣便宜了。 林聰麟表示，台積電自己都沒說要來高雄設廠，房價就漲過頭，「現在是直接跳空，而且 跳得太凶了」，導致接下來建設與代銷經營難度都大增，市場一直漲，「要踢到鐵板才會 結束」。 根據市調，被視為鄉下蛋殼區的橋頭房價，三、四年前達麗全民萬歲從13萬元賣到16萬元 ，去年中鋼欣橋之心以17.5萬元快速完銷，緊接著京城與鼎宇善用橋頭科園區議題，直接 將房價炒高到23萬元，最新消息傳出，全民萬歲旁的建案原跟進鼎宇賣22萬元，受台積電 設廠激勵，直接跳漲26萬元至28萬元，直接追平高雄蛋黃區美術館的房價。 橋頭科園區旁每分農地從行情價800萬元，一下子跳漲四倍到3,400萬元，買家大罵獅子大 開口不歡而散；橋頭舊部落建地每坪18萬元，地主說有人開價30萬元求購，建商自嘲「當 場吐血」。橋頭旁的楠梓地價、房價更沸騰。 華雄建設以每坪64.2萬元標得楠梓商三土地，溢價率破百達104.5%，市場驚呼連連，與去 年同一區、相同土地強度，隆大營建以51萬元得標相比，10個月大漲逾25%。此案確立， 楠梓高雄大學房價每坪18萬元以下全部跳漲到20萬元以上。 太普建設三年前美術南二路建案每坪25萬元，以每天成交10%的速度、不打廣告10餘天完 銷被視為奇蹟；上（8）月旁邊的新建調漲40%以每坪35萬元開賣，20天後200多戶、總銷 50億元全部賣光光，結案價賣到每坪37萬元。 此外，被視為市區外圍的草衙舊部落房價從來沒超過20萬元，就在9月一處新建案以每坪 27萬元開賣，在開盤二小時全部60戶賣光光，市調人員說「嚇死人」。 熱潮所及，京城在手建案售價全面調漲，龍騰高鐵新案價從25萬元挑戰40萬元，鼎宇橋頭 囤地2萬坪未來全面攻占30萬元價位，「不怕賣不動，就怕便宜賣」。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://money.udn.com/money/story/12926/5762009 6.備註: 市場驚呼連連，但不怕賣不動，就怕便宜賣~ -- 耳朵後面的費洛蒙最棒惹 https://i.imgur.com/8NI7kQp.jpg
https://i.imgur.com/YGzeU0D.jpg
https://i.imgur.com/pAALOTT.jpg
https://i.imgur.com/nCQ88xE.jpg
https://i.imgur.com/9omNP7j.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 108.62.202.228 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632282375.A.171.html
→
09/22 11:46, 2年前 , 1F
炒起來
09/22 11:46, 1F
→
09/22 11:46, 2年前 , 2F
台積到哪，炒房投資客就到哪
09/22 11:46, 2F
噓
09/22 11:47, 2年前 , 3F
沒人口經濟支持基本面都假的
09/22 11:47, 3F
推
09/22 11:47, 2年前 , 4F
樓下隨便買
09/22 11:47, 4F
→
09/22 11:47, 2年前 , 5F
台一旁 空地超大片噴定了
09/22 11:47, 5F
噓
09/22 11:47, 2年前 , 6F
炒房炒起來
09/22 11:47, 6F
推
09/22 11:47, 2年前 , 7F
北漂回家發展了
09/22 11:47, 7F
推
09/22 11:47, 2年前 , 8F
抓到了拉 7年級最愛靠北的房價就是他
09/22 11:47, 8F
推
09/22 11:47, 2年前 , 9F
真的隨便炒 苦了工程師
09/22 11:47, 9F
→
09/22 11:47, 2年前 , 10F
們最愛的台GG害的拉 撤出台灣拉叭叭
09/22 11:47, 10F
→
09/22 11:47, 2年前 , 11F
台積是炒房明燈，到哪都房價大漲
09/22 11:47, 11F
→
09/22 11:47, 2年前 , 12F
北漂大家可以回家啦！買房買起來！
09/22 11:47, 12F
推
09/22 11:47, 2年前 , 13F
My家被炒了
09/22 11:47, 13F
→
09/22 11:48, 2年前 , 14F
每日一篇 但台積電都沒回應
09/22 11:48, 14F
→
09/22 11:48, 2年前 , 15F
產業失衡，房價飆漲，非科技業真慘
09/22 11:48, 15F
推
09/22 11:48, 2年前 , 16F
北漂仔回家只能睡公園了 可憐哪
09/22 11:48, 16F
推
09/22 11:48, 2年前 , 17F
想不到公共建設就+台GG 太神拉
09/22 11:48, 17F
→
09/22 11:50, 2年前 , 18F
還沒點頭就吵起來囉
09/22 11:50, 18F
推
09/22 11:50, 2年前 , 19F
gger的輪班賣肝錢通通拿去繳房貸
09/22 11:50, 19F
→
09/22 11:51, 2年前 , 20F
房蟲吸血 吸好吸滿~
09/22 11:51, 20F
→
09/22 11:51, 2年前 , 21F
我很想看看如果台積說沒有要設廠了..
09/22 11:51, 21F
→
09/22 11:51, 2年前 , 22F
這部戲怎麼演下去...
09/22 11:51, 22F
→
09/22 11:52, 2年前 , 23F
炒作
09/22 11:52, 23F
→
09/22 11:53, 2年前 , 24F
成立自救會?
09/22 11:53, 24F
→
09/22 11:53, 2年前 , 25F
所以北漂塔綠班要回去了嗎？
09/22 11:53, 25F
→
09/22 11:53, 2年前 , 26F
台積在高雄的廠也是低端工程師去的吧
09/22 11:53, 26F
→
09/22 11:53, 2年前 , 27F
到gg門口抗議 拉布條
09/22 11:53, 27F
推
09/22 11:53, 2年前 , 28F
一起炒房吧！爽啦，資產續噴，推
09/22 11:53, 28F
推
09/22 11:54, 2年前 , 29F
建商要去跪求台G不然沒蓋會出事
09/22 11:54, 29F
推
09/22 11:54, 2年前 , 30F
塔綠班執政就是炒房炒到爆
09/22 11:54, 30F
推
09/22 11:54, 2年前 , 31F
恭喜 經濟火車頭果然發動了
09/22 11:54, 31F
噓
09/22 11:54, 2年前 , 32F
看來是要崩了
09/22 11:54, 32F
→
09/22 11:54, 2年前 , 33F
爽啦，經濟火車頭誰敢質疑
09/22 11:54, 33F
推
09/22 11:57, 2年前 , 34F
3400以GG員工要存20年才買的起
09/22 11:57, 34F
→
09/22 11:59, 2年前 , 35F
不過能安穩做完20年身體不變差很少
09/22 11:59, 35F
推
09/22 12:00, 2年前 , 36F
09/22 12:00, 36F
→
09/22 12:01, 2年前 , 37F
北漂仔可以回家啦！！
09/22 12:01, 37F
推
09/22 12:06, 2年前 , 38F
等10/15開獎啊，不過台積說沒有大概房價
09/22 12:06, 38F
→
09/22 12:06, 2年前 , 39F
也回不去惹
09/22 12:06, 39F
推
09/22 12:06, 2年前 , 40F
台積電 被設廠 真的很好笑
09/22 12:06, 40F
推
09/22 12:07, 2年前 , 41F
護國神山捐疫苗，又讓高雄安心成家，讚
09/22 12:07, 41F
推
09/22 12:09, 2年前 , 42F
高雄40萬...... 盤啊
09/22 12:09, 42F
→
09/22 12:11, 2年前 , 43F
房價暖起來!
09/22 12:11, 43F
推
09/22 12:15, 2年前 , 44F
高雄廣播電台也在廣播廣告賣房子，真的熱
09/22 12:15, 44F
→
09/22 12:15, 2年前 , 45F
賣幹嘛還要花錢廣播廣告吖~！
09/22 12:15, 45F
推
09/22 12:16, 2年前 , 46F
北漂仔發現家鄉房價也高到買不起了
09/22 12:16, 46F
噓
09/22 12:18, 2年前 , 47F
扯爆
09/22 12:18, 47F
推
09/22 12:18, 2年前 , 48F
笑死，給建商理由漲價還有有錢人終於有地
09/22 12:18, 48F
→
09/22 12:18, 2年前 , 49F
方花了
09/22 12:18, 49F
推
09/22 12:19, 2年前 , 50F
有機可乘騙
09/22 12:19, 50F
→
09/22 12:20, 2年前 , 51F
北漂仔繼續繳房租給台北房東
09/22 12:20, 51F
推
09/22 12:21, 2年前 , 52F
企業主發大財
09/22 12:21, 52F
推
09/22 12:24, 2年前 , 53F
高雄青年慶賀塔綠班帶動高雄房價
09/22 12:24, 53F
推
09/22 12:24, 2年前 , 54F
發大財囉
09/22 12:24, 54F
→
09/22 12:27, 2年前 , 55F
沒用啊，北漂不會回來
09/22 12:27, 55F
推
09/22 12:29, 2年前 , 56F
x市沒利多，只能靠台積電炒房了吧，
09/22 12:29, 56F
→
09/22 12:29, 2年前 , 57F
好暖
09/22 12:29, 57F
→
09/22 12:30, 2年前 , 58F
暖
09/22 12:30, 58F
推
09/22 12:32, 2年前 , 59F
可悲 只能靠炒房了
09/22 12:32, 59F
推
09/22 12:36, 2年前 , 60F
如果最後台積電不來就好笑了
09/22 12:36, 60F
→
09/22 12:36, 2年前 , 61F
炒房民進黨
09/22 12:36, 61F
→
09/22 12:51, 2年前 , 62F
建議全台市區改種田以抑制房價 五折團才
09/22 12:51, 62F
→
09/22 12:51, 2年前 , 63F
買得起市中心
09/22 12:51, 63F
→
09/22 12:54, 2年前 , 64F
讚讚讚！噴翻天！
09/22 12:54, 64F
推
09/22 13:04, 2年前 , 65F
台灣經濟火車頭，炒起來，嘻嘻嘻嘻
09/22 13:04, 65F
→
09/22 13:12, 2年前 , 66F
09/22 13:12, 66F
推
09/22 13:33, 2年前 , 67F
請問房市三箭目前射到哪了啊？
09/22 13:33, 67F
推
09/22 13:38, 2年前 , 68F
炒起來 還不夠高~ 活人住不了還有死人
09/22 13:38, 68F
推
09/22 13:39, 2年前 , 69F
暖喔 北漂回去也買不起
09/22 13:39, 69F
→
09/22 13:42, 2年前 , 70F
蔡母豬會照顧地主
09/22 13:42, 70F
→
09/22 15:49, 2年前 , 71F
被設廠
09/22 15:49, 71F
推
09/22 15:57, 2年前 , 72F
高雄已經被唱衰了好多年，只是現在年輕
09/22 15:57, 72F
→
09/22 15:57, 2年前 , 73F
人購屋的機會大門即將關閉
09/22 15:57, 73F
噓
09/22 17:47, 2年前 , 74F
結果最後沒蓋一定很精彩
09/22 17:47, 74F
‣ 更多 santan 的文章
文章代碼(AID): #1XIgS75n (Gossiping)