Re: [問卦] 為何不規定房屋買賣收取固定服務費

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間2年前 (2021/09/16 14:48), 2年前編輯推噓1(4推 3噓 12→)
留言19則, 10人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《fancyfancy (珺珺)》之銘言： : 老實說現在資訊發達 : 政府也致力於房間透明化 : 資訊也蓬勃發展 : 既然知道不能讓房價不停成長 : 仲介又不只常提供落後資訊甚至假訊息 : 根本就不應該存在 : 既然只是交易過程的服務員 做吃的外送隨便都抽30%起跳耶 你講的好像我們抽6%很多一樣 常常講餐廳不爽被抽就不要加入外送平台 結果現在要買賣房子找了房仲怪房仲賺太多？ : 為何政府不能明訂每筆仲介費用價格（給房仲公司）、服務員領薪資、表現好公司發放獎 : 金，如一般公司行號。 : 比如600萬以下 每筆仲介費0萬 : 1200萬以下 每筆 上限00萬 : 2500萬以下每筆 上限00萬 等等，買賣房子不需要透過仲介 人與人之間可以自由買賣 就跟嫌餐廳貴可以自己買菜回家煮 不需要去餐廳買貴的一樣 為什麼要設定收多少錢？　現在吃飯隨便都要噴個10% 食材才佔多少，要賣你那麼貴怎都沒人靠北餐廳賺太多呢？ 更別說為什麼只有上限？？ 如果買賣房子出問題，可以像餐廳服務員、站便利商店的兩手一攤 不用負相對應的責任，也許還可以來討論一下～ 只搓合成交，任何交易安全、瑕疵保證都可以不用保固 更沒調查義務情況下，我是覺得可以，你可以考慮成立這樣子的公司 不過我比較提倡收費不要訂上下限 有能力的去賺，沒能力的被汰除就好了 資訊透明情況下，有能力賺10%、20%的，卻被限制在6% 反倒是吃飯隨便都10%或以上，真的有點不公平 : 然後一次性交易的稅費直接調高 : 入國庫不是更好 : 這樣不是多方受惠 : 又能達到目的 什麼目的？ 交易稅現在就很高了阿，獲利兩年內要繳４５％耶 : 健全民生市場 : 也不用一直蓋社會宅貌似福利 : 事實上也是假正義 : 很多都是有餘裕懂門道的人才佔用的到這些資源 : 這些人光身分上的隱形補助就每年5-25萬左右了 : 我們認真存的錢人卻只能ㄧ筆一筆又一筆的花出去、存的比烏龜走路的速度還緩慢 : 他們甚至可以大手大腳的規劃享樂生活 認同你講的，但房仲服務費、仲介費只收6%了 不要再動房仲薪水的腦筋了 再說一次，房屋買賣交易都可以自己去處理 我們房仲沒有壟斷市場，沒有逼迫買賣雙方來給我們房仲買賣 房仲只是居間仲介買賣而已，辛苦錢好嗎？ -- Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作 https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84 https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0 https://reurl.cc/Obox89 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631774909.A.62C.html
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09/16 14:49, 2年前 , 1F
房仲每筆應該再收取2%補充健保費才對
09/16 14:49, 1F
有吧，我記得我有被抽這個 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2021 14:50:16
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09/16 14:50, 2年前 , 2F
以前年代屋主自己社區貼紅紙登報自售 哪
09/16 14:50, 2F
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09/16 14:50, 2年前 , 3F
需要啥服務費 要是真的計較服務費 就回
09/16 14:50, 3F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2021 14:52:52
推
09/16 14:51, 2年前 , 4F
房屋交易金額跟用餐能相提並論嗎？10％...
09/16 14:51, 4F
不能嗎？　重點是有人逼你給仲介賣房子嗎？ 你要找仲介，收費標準就訂在那裏 跟外送一樣啊，你餐廳覺得被抽太多不要加入就好了 怎麼加入又要講一堆有的沒的？
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09/16 14:51, 2年前 , 5F
歸傳統 自己貼紅紙 自己登報 自己上網賣
09/16 14:51, 5F
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09/16 14:51, 2年前 , 6F
不就好了
09/16 14:51, 6F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2021 14:53:56
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09/16 14:53, 2年前 , 7F
所以一個月賣一間 就可以躺著了嗎
09/16 14:53, 7F
一個月一間可以躺
推
09/16 14:53, 2年前 , 8F
不過有好物件的話，配合的投資客先買走
09/16 14:53, 8F
不會拉，大多數房仲一定是先賣自住客 我說這間1000可以買，自住客馬上同意用這個價格 三小時內到現場跟屋主簽約，我一定跟自住客簽 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2021 14:55:04
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09/16 14:54, 2年前 , 9F
一般客買到的都是普通物件
09/16 14:54, 9F
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09/16 14:54, 2年前 , 10F
所以才有那種看了一二年的房子還找不到
09/16 14:54, 10F
推
09/16 14:57, 2年前 , 11F
應該是有意願的客人會優先約
09/16 14:57, 11F
推
09/16 14:58, 2年前 , 12F
房仲不是最愛騷擾自售屋主嗎？扮假
09/16 14:58, 12F
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09/16 14:58, 2年前 , 13F
買方咧！應該立防止房仲騷擾法
09/16 14:58, 13F
騷擾你可以告他，真的..
噓
09/16 14:59, 2年前 , 14F
限制價格的行業多的是~~~~
09/16 14:59, 14F
什麼行業？　我們房仲是居間仲介喔 你不要拿牛頭對馬嘴..
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09/16 14:59, 2年前 , 15F
有些人目標很明確，價格地點講得很清楚，
09/16 14:59, 15F
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09/16 14:59, 2年前 , 16F
一有相同的物件一定優先推薦給他，因為最
09/16 14:59, 16F
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09/16 14:59, 2年前 , 17F
容易成交，房仲第一目標是成交
09/16 14:59, 17F
噓
09/16 15:05, 2年前 , 18F
大家都是暨得利益者，笑死。
09/16 15:05, 18F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2021 15:17:20
噓
09/16 15:26, 2年前 , 19F
？
09/16 15:26, 19F
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