Re: [問卦] 發生什麼程度的事情才能遏止房價？

看板Gossiping作者klm (唐吉柯德的宿命)時間2年前 (2021/09/09 14:17)推噓6(9推 3噓 57→)

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結論先說：不可能跌台灣整個經濟已經跟房子做了完全深度的綁定（戲稱：房本位主義）除非台灣整個經濟直接回到1950年否則房價只能上漲上漲幅度還得高於 M2 或物價上漲率（兩者取其高）談到房價，第一：就得從最古早的貨幣銀行學說起貨幣的本質：中間商品意義：價值儲存（貨幣功能之一或說最原始的功能）（EX：你種了一百公斤的芒果，但你半年後需要20公斤的稻米和10公斤的豬肉你要怎交易，芒果又不能放半年...所以貨幣就是做為中間商品儲藏你一百公斤芒果的價值）第二：要從價值創造與分配說起財富價值創造後必然進行所謂的分配，如果你透過貿易銷售額一千萬並回款所謂一次分配就是：供應商獲得400萬（貨款＋利潤）物流商獲得300萬（貨款+利潤）資金方/貸款方.獲得50萬（資本收益）要素提供方/房租水電等 50萬（資本收益）勞動付出/體力/智力/專業獲得 50萬（薪資/提成/獎金）創業者獲得 150萬（冒險者收益/風險收益）這樣創業者/老闆必然在沒有任何管制任何法律要求的情況下必然會對於勞動付出者進行極致壓榨..要素提供方資金方也必然伸出...手因此就有所謂的二次分配政府透過法規稅務福利制度（最低薪資）等強制改變一次分配的比率...使其保障幾個關係之間的基本利益台灣到這邊就出問題了... 服務商(產品/物流）基本在台灣非常效率化，這點雖然有點擠壓但還能接受但在資本收益的部分基本失控..要素提供方（尤其土地房屋）資金提供方基本失去管理，所有的收益毫無節制（EX：你租房子只要收入高就漲房租）衝擊到創業者獲得(冒險者收益）因此台灣基本失去創業的土壤少數創業者，會了餵飽資本（土地也算資本）方只好極致的壓榨勞動力付出者賺了點錢就匯把資金流入到（土地）讓自己減少成本或說減少被壓榨在不考慮三次分配的情況下...台灣任何的資金扭轉只要創造出了價值.. 並不會分配給勞動者（無論體力或智力）只會被資本方歸籠可能透過資本利得或透過冒險者利得最後的結果都會把資金透過銀行儲存在（土地/房產）當中簡單的說創造價值--->轉化成貨幣進行第一次分配--->貨幣透過銀行槓桿-->轉化成房產就這樣無限的輪迴推高整個房地產/土地價值所以結論不可能..直到台灣經濟崩盤之前都不可能下跌.. 然後貨幣就會大量的在外流通...產生通貨膨脹最慘的就是勞動者...收入被資本方極限壓榨購買力還持續下降一個字爽三個子爽歪歪... 阿悶... ※ 引述《ap88994433 (嘿嘿)》之銘言： : 如題 : 既然不能指望政客跟既得利益者 : 那麼有可能因為哪種程度社會的波動與天災造成房價的崩跌嗎？ : 我當然不是詛咒發生災害 : 只是好奇什麼樣的程度才能撼動既得利益者放棄手中的肥肉 : 再一次921？但台灣新房子應該大都可以扛的住了吧 : 西部海峽地震造成大海嘯？這太可怕應該會滅國 : 老共打來？1996那個時候應該有這種跡象 : 或是再一次世界經濟崩潰？ : 還有其他可能性嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my OPPO CPH1920. -- 命運的風車不歇停的轉動.. 拿著執著的長槍毅然著催動我心愛的小毛驢向那命運的扇葉發動誓死的衝鋒. 這就是我---唐吉柯德土撥鼠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.118.199.199 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631168270.A.345.html ※ 編輯: klm (113.118.199.199 中國), 09/09/2021 14:18:24

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bob120400

09/09 14:18, 2年前 , 1^F

09/09 14:18, 1^F

兩個經濟學家買屎的故事你可以去看下.. 另外用我文中的例子也可以簡單說明如果貿易銷售回款從一千萬變成三千萬經濟成長了吧? 沒錯吧...但勞動力獲得還是50萬... 你說經濟是好還是不好...

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