Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然已刪文

看板Gossiping作者nocesst (肥宅魔導師ﾍ(･_|)時間2年前 (2021/09/09 03:15)推噓2(3推 1噓 12→)

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※ 引述《qaz90427 (總有說不完的回收故事)》之銘言： : ※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言： : : 預期心理 : : 前幾天華視三國演義 : : 台大經濟系退休教授吳敏聰跟矢坂明夫有討論這一點 : 房價漲跌不是供需問題 : 是看政策政策決定一切 : 簡單的囤房稅 3000萬的房一年給他課200萬的囤房稅 : 很快就賣了 : 共匪已經在教台灣怎樣打房最有效 : 恆大五折賣房的故事已經不稀奇燕郊5萬的房子跌到剩一萬也不稀奇 : 今天北京已經在討論 : 炒房要判刑幾年 : 炒房要判刑幾年 : 看來共匪比塔綠斑更照顧人民 : 塔綠斑只會砍七天假要說絕對不是供需問題我覺得實在是太篤定了。房價高漲其實不是單純一個面向的問題。你說供需有沒有影響？一定有。不然現在是只有投機客在交易嗎？並沒有，還是有一些自住自用的人在購買。而只要還有這些人願意在這樣的價錢下接手，那價格自然不會這麼容易跌。再來是政府。政府想不想打房？我想這個每個人都有自己的答案。但是政府打房是不是簡單的把稅放到超高，或是把炒房的人丟進監獄就好？當然也不是。首先，提高稅賦當然可以讓房價降低，但效果絕對是有限的。（雖然我們也可以看到其實不少地方連房屋稅都不想漲。）因為你不可能把房屋稅拉高到一個太過離譜的數字。大部分人的房產來得都是正大光明，不是自家繼承就是自己貸款購買的。然後你要因為他很多房子，就課爆他的稅？我想這不是一個正常的民主國家會做的事情。你頂多把稅賦提高，但不可能說什麼有超過一間的房子就課50%的房屋稅。同理，炒房的人就直接關進監獄，是有事嗎？炒房的人頂多就是影響房價高漲，但他又不是殺人放火的犯法，直接抓去關這種想法你很贊同的話，請直接前往中國好嗎？房價持續高漲我目前自己歸類大概是以下的幾個問題： ⒈ 政府不夠力不管是政府本身太多既得利益者，或是為了顧選票。目前台灣政府在打房這塊的確不夠積極。 ⒉ 需求還是存在這個需求不只是自住自用，還包括人民對於房價一樣抱持著會上漲而進場的投機客。需求既然存在，那價格就不會掉到哪去。 ⒊ 普遍認為有土斯有財我相信還是很多人認為租不如買。一方面是政府對於租賃上面的不夠完善，一方面還是來自於華人社會的傳統觀念。在這樣的觀念下，自然會產生需求。（即回到第二點） ⒋ 經濟影響課重稅打房，當然大家都想這樣做。但一旦房市的泡泡破掉以後，對於整體經濟狀況影響多大？如果用力打房，是否會造成重大經濟影響？這不是說爽快調高稅率就好的事情，而是需要規劃。當然，你要說政策影響這些，是對的。畢竟政策跟經濟影響本來就是息息相關。但不是政策就決定一切，畢竟如果沒有任何人願意接手，那房價也還是會掉的。 ----- Sent from JPTT on my Sony J9110. -- 標題 [新聞] 睡覺配戴蘋果錶一夜竟遭燙傷紅腫起水泡 → Heathclifff : 五樓戴著睡結果屁股紅腫起水泡 04/18 00:32 推 incident : 五樓被六樓插著睡結果被懶覺燙傷 04/18 00:33 → incident : 幹 04/18 00:33 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631128548.A.F7A.html

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ufap

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pizzafan

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