[新聞] 建商也傻眼!博奕遊戲團隊5.77億出手14期土地 創新高價
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1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者陳筱惠/台中報導
3.完整新聞標題:
建商也傻眼!博奕遊戲團隊5.77億出手14期土地 創新高價
4.完整新聞內文:
建商也傻眼!博奕遊戲團隊5.77億出手14期土地 創新高價
▲台中14期重劃區除了吸引建商搶進,連博弈公司也出高價獵地。(圖/記者陳筱惠攝
)
記者陳筱惠/台中報導
台中新興重劃區土地交易熱度不畏風雨,連博弈公司也出手搶進;根據實登揭露,台中
北屯區14期重劃區,5月份以總價5.77億元,成交位於崇德六路與榮德路的650坪土地,
而單價來到88.9萬元,創下14期新高價,經查,買方「奕樂科技」為國內知名博弈遊戲
公司。
位於14期仁平段的650坪商業土地交易,買家奕樂科技拆分為2筆交易進行,分別以5.42
億元與3496萬元購入610.35、39.34坪土地,而單價同樣是88.9萬元,創下區域新高。
▲14期重劃區的仁平段,鄰近崇德商圈,又坐擁麻園頭溪沿線的萬坪綠帶,生活機能健
全。(圖/記者陳筱惠攝)
2個月前寶佳集團旗下的和發建設,以總價15.32億、每坪85萬元買進北屯區14期重劃區
1846坪土地,以單坪85改寫住宅土地紀錄後,商用土地檯面上新紀錄竟是由非建商搶下
,也令營建業者感到意外。
https://i.imgur.com/nLnB46W.jpg
▲博弈公司以單價88.9萬元,創下區域新高單價。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,14期重劃區的仁平段,鄰近崇德商圈,又坐擁
麻園頭溪沿線的萬坪綠帶,生活機能健全、環境舒適,被認為是十四期條件最佳的區塊
,地價深具創價空間。
▲台中市公辦第14期美和庄市地重劃區空拍圖。(圖/台中市政府提供)
本次以單價88.9萬元,改寫區段地價新高的仁平段293地號土地,具有面公園的優勢,且
該地屬商5地目,用途較廣泛,基準容積率180%,上限容積率360%,利用強度遠高於住宅
用地,加上佔地逾400公頃的十四期重劃區,只有約5%的土地規劃商五地目,在物以稀為
貴的情況下,成功改寫區段的地價紀錄。
▲據知情人士透露,環中段商5土地,已傳出單坪破百萬的價碼。(圖/業者提供)
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,近期的確游資充斥、熱錢多,以往非建
商的購地常被市場忽略,不過博弈產業加入搶地行列也非首次,如網銀國際2019年重金
卡位台灣大道、惠中路口,基地面積1153坪的七期精華區土地自地自建總部。
不過知情人士透露,目前雖然奕樂科技拿下14期商業土地交易單價冠軍,但另外一邊環
中段一筆同樣商5土地,已傳出單坪破百萬的價碼;短時間台中土地交易的熱度並不會熄
滅。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://bit.ly/3iIusOZ
6.備註:
包你發發了
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