[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?

看板Gossiping作者 (超級喜歡兄弟象)時間2年前 (2021/08/09 21:38), 2年前編輯推噓18(25推 7噓 42→)
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不少人都說未來少子化，台灣房市準備泡沫化 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢 理由幾乎就幾個 1.大都市的外溢，看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶 更不用說後來發展的三峽林口一帶，現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴 更不用說桃園的藝文特區、中路、經國重劃區也是可怕地帶 2.人口變少，但人口集中後，都會區土地日漸減少 當容積率沒提高，土地減少情況下房價也是不斷上升 3.實價登錄2.0造成很多價格都是地板價，也跌不太下去 台灣空屋率的確是越來越高，但可以發現空屋都集中在偏遠地區 反觀都會區空屋並沒想像中的高 少子化真的會造成房價低落嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628516289.A.0CD.html
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08/09 21:38, 2年前 , 1F
台灣有台灣的玩法
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推
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等到有錢人發現到買的房產 有行無市時
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不會 越蓋越賺錢
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就會了
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推
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會加劇都市化，雙北房價突破天際
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第2點你可以不要住都會區
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但工作都在都市，不住都會區通勤成本也高到可怕 就算住青埔現在也不便宜了，高鐵周遭一坪40
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不會 ，不賣不跌，增加持有成本，逼人賣才
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會跌
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推
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不會，醒醒吧
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推
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少子化影響房市供需是十幾二十年後的事
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※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/09/2021 21:41:04
噓
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所以台中七期是偏遠地區的意思?
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等台灣總人口歸零大概也沒房價問題了?
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放心，有立法委員跟政治人物財團撐著
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而且房子又不是拿來住的 跟人口啥關
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噓
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不會。開放大陸人購買即可
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08/09 21:44, 2年前 , 16F
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08/09 21:45, 2年前 , 17F
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推
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以後等著看鄉下荒廢社區
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如果你說人口集中會造成都市跟都市周圍的
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噓
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你的小孩是買不起5000萬房子的　必跌無
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房價持續漲，那人口負成長的現在，鄉村房
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價應該要崩盤吧？實際上有崩嗎？
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沒崩呀，但根本乏人問津 台東鄉下一塊地甚至一棟房子要你去繼承可能都要考慮了 根本不會用到的東西，送我都要考慮了... 真繼承還要處理和繳稅
推
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如果房價的供需是以人口需求來看 現在空
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房率這麼高 房價早就該跌了 問題是現在需
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不知道20年內 台中的所有重劃區能否蓋滿
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求面是看資金 台灣的房子是用來買賣的
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不是用來住的
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推
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現在學區附近套房雅房都不是學生在租了
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噓
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買不起北市或板橋，可以買金山，萬里！
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怪誰嚕。
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推
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前兩天我家親戚打來說想買下我阿公留下
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華人通常都要等完蛋才知道，然後沒多久忘
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農地，我查實價登錄嘉義鄉下農地一坪
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4000、建地4萬，農村房地價已經在地上
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了是要跌三洨
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※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/09/2021 21:54:32
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08/09 21:58, 2年前 , 37F
你隨便去找個接待會館問一下
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她一定會跟你說一堆人等著預定好物件
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推
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不要再幻想少子化會讓房價跌了
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問為什麼就是現在利率超級低
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都在鼓吹你去貸款借錢來一起買房
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08/09 22:00, 2年前 , 42F
看了也是事實，政府也希望大家去借
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推
08/09 22:01, 2年前 , 43F
會 但你要住的地方漲更兇
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推
08/09 22:02, 2年前 , 44F
我覺得會啊，孩子少到這代不需要花錢幫孩子買
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推
08/09 22:02, 2年前 , 45F
會 但不是現在 差不多就是等七八年級變老人
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08/09 22:02, 2年前 , 46F
彼時再開放外資但外資也不來了不如去其他地方
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08/09 22:04, 2年前 , 47F
空屋是在都市內，要不要看統計在說話
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推
08/09 22:04, 2年前 , 48F
40年後會
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推
08/09 22:23, 2年前 , 49F
標題指的是“供需問題”
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推
08/09 22:27, 2年前 , 50F
那是要二十年後才知道少子化對於房價影
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08/09 22:27, 2年前 , 51F
響，你5歲需要買房嗎？
08/09 22:27, 51F
推
08/09 22:30, 2年前 , 52F
少子化的影響還沒到 現在只能推估
08/09 22:30, 52F
噓
08/09 22:39, 2年前 , 53F
看到經國重劃區直接大笑
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噓
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就馬英九通過遺產稅害的啊
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推
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台灣不會
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08/10 07:17, 2年前 , 56F
不會，只會越來越多包租公婆
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推
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等2300w變成2300人,你說房價跌不跌?
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推
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若持續20年，我想就有影響，只是那時候
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我不知道還在不在
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推
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房子只會越買越大，反正屯房稅便宜
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推
08/10 08:38, 2年前 , 61F
等大家前部存銀行時
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人口基數過載
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推
08/10 08:54, 2年前 , 63F
不會啊！你看看房價一直噴民進黨政府一直炒
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一直創歷史新高
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08/10 10:26, 2年前 , 65F
不會啊 房子不是拿來住的
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08/10 10:27, 2年前 , 66F
在台灣房子是一種動產
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推
08/10 10:32, 2年前 , 67F
需求沒有減少啊….一堆問房價怎麼不跌
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08/10 10:32, 2年前 , 68F
一定很想買
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一堆八卦等跌要買最好會降
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推
08/10 10:43, 2年前 , 70F
人口變少，食衣住行都變便宜了。
08/10 10:43, 70F
推
08/10 12:23, 2年前 , 71F
開放26炒房就不會跌了啊，我根本先知
08/10 12:23, 71F
噓
08/12 03:30, 2年前 , 72F
民國90年還有30萬出生，95年剩20萬出頭
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08/12 03:31, 2年前 , 73F
剛開始少子化那批，現在約25歲~30歲
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08/12 03:32, 2年前 , 74F
這群還不是買房主力
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