Re: [新聞] 房價只漲不跌 專家憂炒房炒到亡國 張其祿: 政府還要怠惰到何時?已回收

看板Gossiping作者 (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2021/08/07 10:37), 編輯推噓2(5推 3噓 33→)
留言41則, 11人參與, 4年前最新討論串13/15 (看更多)
這點很現實也很殘酷-土地財政對台灣的重要度 過往曾經看過天下雜誌某篇報導,有學者道出台灣要快速發展,需要大舉搞基建, 最需要的就是錢,尤其台灣跟其他國家來說,現代化與都市化可以說是相對速成, 別的國家演化需要50年以上的歷程,台灣二三十年就能辦到, 為何可以如此? 土地財政也可以說幫了不少忙 台灣缺資源,缺國際地位,單純的租稅等收入撐不了國家財政,加稅又易招致反感 以及導致資金流出,反而土地財政成了政府榨錢的重要管道之一, 地方政府一直將土地開發與賣地和地產稅視為重要的財源, 中央政府也靠著賣國有地與開發國有地或地上權與租賃等等創造財產收入, 既然賣地或是開發,當然希望地價愈高愈好,解決了財政, 當然也付出高地價與高房價的代價 那個學者還說如果不靠這個,台灣不太可能發展到這種規模,沒錢什麼都搞不出來, 也許這就是缺資源又缺國際地位的小國悲哀的地方吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.69.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628303865.A.01F.html
推
08/07 10:43, 4年前 , 1F
學者出張嘴廢的 有屁用？ 實價登錄拉出
08/07 10:43, 1F
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08/07 10:43, 4年前 , 2F
來看 全部都投資客？
08/07 10:43, 2F
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08/07 10:43, 4年前 , 3F
看得上的買不起 買得起的看不上 才是
08/07 10:43, 3F
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08/07 10:43, 4年前 , 4F
最大問題
08/07 10:43, 4F
推
08/07 10:46, 4年前 , 5F
中國也是這樣玩，用債務和槓桿讓錢膨脹
08/07 10:46, 5F
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08/07 10:47, 4年前 , 6F
中央要打房最大阻力往往不是投資客與建商
08/07 10:47, 6F
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08/07 10:47, 4年前 , 7F
而是什麼? 地方政府.它們常常拿財務問題說嘴
08/07 10:47, 7F
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08/07 10:48, 4年前 , 8F
說打房會影響財政.接下來很多基建無法推動
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08/07 10:48, 4年前 , 9F
甚至嚴重點連薪水都會發不出
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08/07 10:49, 4年前 , 10F
以前吳志揚還幹桃園縣長時也公開嗆政府打房
08/07 10:49, 10F
推
08/07 10:49, 4年前 , 11F
中國恆大為什麼被盯上，因為開10倍槓桿在
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08/07 10:49, 4年前 , 12F
收購地方政府的土地
08/07 10:49, 12F
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08/07 10:50, 4年前 , 13F
看新北塭仔圳那片想說房價會跌,結果
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08/07 10:50, 4年前 , 14F
吃屎..
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08/07 10:53, 4年前 , 15F
地方政府也不用顧慮是不是炒高了，然後就
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人口大量消失中，財政又更往炒房的方向
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地方政府首長有連任與選票壓力.總要搞政績
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沒錢就搞不出來.這點比較現實
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08/07 10:58, 4年前 , 19F
我感覺是很多縣市現在頭洗下去 債務要靠賣地
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噓
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土地財政對台灣的重要度(X)
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08/07 10:58, 4年前 , 21F
所以自然地價不能變便宜
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土地財政對政客的重要度(O)
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08/07 10:59, 4年前 , 23F
土地財政對財團的重要度(O)
08/07 10:59, 23F
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08/07 10:59, 4年前 , 24F
土地財政對權勢的重要度(O)
08/07 10:59, 24F
推
08/07 10:59, 4年前 , 25F
台中就是一直靠農地重劃 增加稅收阿
08/07 10:59, 25F
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08/07 11:00, 4年前 , 26F
一大片農地不用繳稅 只好全部變建地
08/07 11:00, 26F
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08/07 11:01, 4年前 , 27F
為權 為名 為利 就是無關大多數人民
08/07 11:01, 27F
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08/07 11:02, 4年前 , 28F
如果不是台北夠有錢.社子島與關渡平原
08/07 11:02, 28F
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08/07 11:03, 4年前 , 29F
大概早就被開發了.
08/07 11:03, 29F
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08/07 11:03, 4年前 , 30F
狼群只有在肚子餓的時候 才會去打獵
08/07 11:03, 30F
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08/07 11:04, 4年前 , 31F
狼群如果也為權名利 早就吃光其他動物了
08/07 11:04, 31F
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08/07 11:06, 4年前 , 32F
並不是每個人都貪權名利 但卻被害到難成家
08/07 11:06, 32F
噓
08/07 11:09, 4年前 , 33F
一個國家 可以緩慢成長 但絕不能加速滅亡!
08/07 11:09, 33F
噓
08/07 11:11, 4年前 , 34F
華人國家都是炒房垃圾 其他本事不大 這厲害
08/07 11:11, 34F
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08/07 12:10, 4年前 , 35F
都沒人的時候 土地就不值錢了吧 不過應該
08/07 12:10, 35F
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08/07 12:10, 4年前 , 36F
也撈夠跑出去了
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08/07 13:01, 4年前 , 37F
中國都沒倒了台灣怎麼可能會倒
08/07 13:01, 37F
推
08/07 13:18, 4年前 , 38F
不會倒就是整個社會風氣各方面越來越糟
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08/07 13:18, 4年前 , 39F
越爛，生活品質越來越糟。有能力會跑去
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08/07 13:18, 4年前 , 40F
更好的地方，沒能力也不生。所以左國在
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08/07 13:18, 4年前 , 41F
開放第三胎
08/07 13:18, 41F
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