[新聞] 桃園各區房價齊漲！　這區最猛：漲幅直逼3成

看板Gossiping作者 (中国台湾人的驕傲-92共識)時間2年前 (2021/08/05 13:27), 編輯推噓32(35推 3噓 26→)
留言64則, 56人參與, 2年前最新討論串1/1
1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 項瀚 3.完整新聞標題: 桃園各區房價齊漲！　這區最猛：漲幅直逼3成 4.完整新聞內文: 雙北房價居高不下，不少民眾會轉攻蛋殼區，提早卡位！也因此，近年桃園市整體房價出現 上揚趨勢。資料顯示，近兩年桃園市各行政區之平均單價，出現明顯齊漲。其中增幅1、2名 為「楊梅區」及「八德區」，2021年Q1每坪平均14.82萬元與21.93萬元，2年增幅分別高達 27%、15.6%。 《地產詹哥老實說》S2EP24／它花10年撕下鬼城標籤　入住率如何？寵物店竟成觀測指標 據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年Q1起至2021年Q1止， 出現明顯齊漲。並有五大行政區已站穩二字頭，分別為八德區、蘆竹區、中壢區、桃園區以 及龜山區。 其中漲幅最大的兩大黑馬，為「楊梅區」及「八德區」；2021年Q1每坪平均單價14.82萬元 與21.93萬元，2年增幅分別高達27%、15.6%。而大溪區則以13.04萬元的單價，2年來房價不 增反減，跌幅達11.8%。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區房價能突飛猛進，主要由3大共通 因素所致。分別為「衛星區親民價」、「交通四通八達」、「議題多潛力足」。 江怡慧提到，楊梅與八德兩區平均房價14.82萬元及21.93萬元，正處於基期相對低點，未來 增值空間值得期待。此外，交通便捷性以及多元的區內建設議題，也是推升這兩區房價的主 要原因。 台灣房屋八德廣豐直營店長黃仲儀表示，八德區有綠線捷運行經加持，且未來G04站還將與 北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍，開發總產值達35億元的捷運聯開大樓， 以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持 下，因而受到許多自住客青睞。 關於楊梅區，台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出，五楊高架開通著實為楊梅地區挹注大 量的能量，加上產業發展的帶動，例如，幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐等，都 適時驅動楊梅房價持續走升。 為何大溪平均房價不增反跌逾1成？東森房屋大溪加盟店店長魏祥麟表示，「大溪區的整體 房價其實是走升的。」不過近年來，屋齡40年的中古公寓，由於具有高額的租金報酬，深受 投資人青睞，成交量也明顯放大。魏祥麟提到，這類公寓產品單坪不到10萬元，也因此拉低 整體平均房價。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/2048553?redirect=1 6.備註: -- 中国台湾人的驕傲-両岸一家亲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.22.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628141238.A.977.html
→
08/05 13:27, 2年前 , 1F
反觀高雄
08/05 13:27, 1F
→
08/05 13:27, 2年前 , 2F
航空城，起飛了
08/05 13:27, 2F
→
08/05 13:28, 2年前 , 3F
八德新透天便宜 2500萬就能買到80坪
08/05 13:28, 3F
→
08/05 13:28, 2年前 , 4F
太子政績
08/05 13:28, 4F
推
08/05 13:30, 2年前 , 5F
楊梅最後的聖地了
08/05 13:30, 5F
推
08/05 13:30, 2年前 , 6F
爽
08/05 13:30, 6F
推
08/05 13:30, 2年前 , 7F
根本黑白炒 八德晚上一堆波波猴在路上亂
08/05 13:30, 7F
推
08/05 13:31, 2年前 , 8F
台灣價值
08/05 13:31, 8F
推
08/05 13:31, 2年前 , 9F
好便宜
08/05 13:31, 9F
推
08/05 13:31, 2年前 , 10F
台灣價值，太子政績+N
08/05 13:31, 10F
→
08/05 13:32, 2年前 , 11F
大炒房時代
08/05 13:32, 11F
推
08/05 13:33, 2年前 , 12F
民進黨政績
08/05 13:33, 12F
→
08/05 13:33, 2年前 , 13F
08/05 13:33, 13F
推
08/05 13:33, 2年前 , 14F
The 炒
08/05 13:33, 14F
→
08/05 13:34, 2年前 , 15F
穩了 不知道多少人去住
08/05 13:34, 15F
推
08/05 13:36, 2年前 , 16F
劣等財 愈便宜愈漲
08/05 13:36, 16F
→
08/05 13:37, 2年前 , 17F
欺負你沒得選
08/05 13:37, 17F
推
08/05 13:37, 2年前 , 18F
建商買新聞！
08/05 13:37, 18F
噓
08/05 13:37, 2年前 , 19F
幹
08/05 13:37, 19F
推
08/05 13:39, 2年前 , 20F
燁沛了沒
08/05 13:39, 20F
→
08/05 13:40, 2年前 , 21F
不可能
08/05 13:40, 21F
推
08/05 13:40, 2年前 , 22F
呵呵 經濟火車頭 炒房炒起來 感謝民進黨
08/05 13:40, 22F
推
08/05 13:42, 2年前 , 23F
通勤族也要買不起囉
08/05 13:42, 23F
→
08/05 13:42, 2年前 , 24F
就便宜啊你們的居住正義在這耶
08/05 13:42, 24F
→
08/05 13:42, 2年前 , 25F
一坪14萬快上
08/05 13:42, 25F
→
08/05 13:43, 2年前 , 26F
感恩太子
08/05 13:43, 26F
→
08/05 13:43, 2年前 , 27F
大溪更棒還跌快去搶
08/05 13:43, 27F
→
08/05 13:44, 2年前 , 28F
復興鄉等你們炒
08/05 13:44, 28F
推
08/05 13:45, 2年前 , 29F
龜山區也不錯離林口跟新莊很近
08/05 13:45, 29F
推
08/05 13:46, 2年前 , 30F
繼續炒 坐看台灣垮
08/05 13:46, 30F
推
08/05 13:47, 2年前 , 31F
便宜 先漲3倍再說
08/05 13:47, 31F
推
08/05 13:47, 2年前 , 32F
感覺是下個高捷 人口密度低
08/05 13:47, 32F
推
08/05 13:52, 2年前 , 33F
振興房市靠太子！
08/05 13:52, 33F
→
08/05 13:55, 2年前 , 34F
錢變薄了！？
08/05 13:55, 34F
推
08/05 13:55, 2年前 , 35F
鄭就八德人啊 但楊梅超鳥的是在漲三小
08/05 13:55, 35F
推
08/05 13:57, 2年前 , 36F
楊梅寶佳村,傻B買了笑呼呼
08/05 13:57, 36F
噓
08/05 14:01, 2年前 , 37F
.
08/05 14:01, 37F
推
08/05 14:01, 2年前 , 38F
楊梅不錯啦 沒有電影院沒有ktv而已啊
08/05 14:01, 38F
推
08/05 14:05, 2年前 , 39F
楊梅交通不太方便
08/05 14:05, 39F
推
08/05 14:10, 2年前 , 40F
寶佳村XD
08/05 14:10, 40F
→
08/05 14:11, 2年前 , 41F
楊梅住那麼久也沒什麼建設還漲哦
08/05 14:11, 41F
推
08/05 14:13, 2年前 , 42F
因為桃園跟中壢漲很多，會擴散到其他區
08/05 14:13, 42F
→
08/05 14:14, 2年前 , 43F
現在桃園跟中壢新成屋都破30萬/坪
08/05 14:14, 43F
推
08/05 14:15, 2年前 , 44F
太子政績，讚讚讚
08/05 14:15, 44F
推
08/05 14:16, 2年前 , 45F
感謝DPP 讓我薪水沒漲住的地方卻漲了
08/05 14:16, 45F
推
08/05 14:17, 2年前 , 46F
好啦，全台都漲只有薪水沒漲！
08/05 14:17, 46F
→
08/05 14:28, 2年前 , 47F
跟中壢比 楊梅有什麼...?
08/05 14:28, 47F
推
08/05 14:41, 2年前 , 48F
樓上 楊梅有比較少車跟比較多車位
08/05 14:41, 48F
→
08/05 14:41, 2年前 , 49F
不過都沒好多少 美食也不多
08/05 14:41, 49F
→
08/05 14:42, 2年前 , 50F
好便宜喔 我ok你先買
08/05 14:42, 50F
噓
08/05 14:43, 2年前 , 51F
有政府 會炒房
08/05 14:43, 51F
→
08/05 14:46, 2年前 , 52F
楊梅靠近交流道附近還可以 除此之外
08/05 14:46, 52F
→
08/05 14:46, 2年前 , 53F
就是雞不生蛋鳥不拉屎不然就是工業區
08/05 14:46, 53F
→
08/05 14:52, 2年前 , 54F
業配~
08/05 14:52, 54F
→
08/05 14:52, 2年前 , 55F
最近一堆 看來房市真的緊張了
08/05 14:52, 55F
→
08/05 15:03, 2年前 , 56F
台灣兩大毒瘤，南高雄北桃園
08/05 15:03, 56F
推
08/05 15:04, 2年前 , 57F
楊梅真的推cp值超高
08/05 15:04, 57F
推
08/05 15:16, 2年前 , 58F
炒起來
08/05 15:16, 58F
推
08/05 15:31, 2年前 , 59F
經濟火車頭呢
08/05 15:31, 59F
推
08/05 15:38, 2年前 , 60F
不愧是天子腳下 超越雙北指日可待
08/05 15:38, 60F
推
08/05 16:15, 2年前 , 61F
再過幾年就到肛門區了
08/05 16:15, 61F
推
08/05 16:24, 2年前 , 62F
讚讚讚，小英居住正義又往前邁進一大步
08/05 16:24, 62F
→
08/05 18:49, 2年前 , 63F
房市大師說得好:賣不掉加價賣
08/05 18:49, 63F
推
08/05 19:39, 2年前 , 64F
楊梅只有幼獅工業區 痾 還剩啥 離湖口近?
08/05 19:39, 64F
‣ 更多 HTC92 的文章
文章代碼(AID): #1X2tQsbt (Gossiping)