Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題？(發錢)

看板Gossiping作者mureka (mureka)時間2年前 (2021/07/31 20:32)推噓0(2推 2噓 4→)

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※ 引述《ztopip ()》之銘言： : 在台灣連PR 90的人都覺得買房有困難了 : 何況是更低薪的人根本不可能買房 : 買房下去生活費都成問題了更不可能生小孩 : 看炒房的人整天在家耍廢就可以收租金百萬就是不爽啦 : 炒房稅空屋稅一定要推 : 請問大家認為台灣有誰能夠徹底解決高房價問題？ : 一定支持到爆!!!!! : 美推10p 重複只有一包前三百推都有 : 美推10p 重複只有一包前三百推都有看了這麼多篇，都在講屁話。外行！先講結論，房價不可能跌的。最重要的原因是，在政府的稅收結構中，跟房價有關的有哪些？最直接的就是房屋稅、地價稅，還有土增稅。以 109年來說，兩項合併佔比 11.8%，是所有稅收中的第二大項。第一大的當然是各項所得稅總和(佔40.9%)。並且，房屋稅、地價稅、土增稅都是地方稅。而各縣市中，這三項佔地方稅收的佔比更高(六都佔比比較低)。所以，你想，以各地方首長的角度來看，有誰希望自己縣市鄉鎮的房價下跌？不可能啦。房土三稅可是地方的稅收的基石之一。如果房價下跌，直接影響地方政府每年可以使用的經費。所以囉，答案很明顯的。如果不想辦法改變稅收結構，房價不可能下跌。而改變政府稅收結構的作法，就是要改變國家的經濟發展方向、發展方式。使得其他稅收的佔比能穩定地贏過房土三稅。否則，房土三稅在地方稅收的佔比無法下降，則政府根本不可能讓房價下跌。不論哪一黨上台都一樣。所有的打房政策都是哄諞人民！虛晃一下！玩假的！若有哪個政黨敢說他們選上總統，一定有辦法讓房價下跌，或是硬要鬼扯說會努力讓房價下跌的，那都是本民進黨第二!!大！騙！子！根本就不用選這種說謊不臉紅的政黨！另一個房價可能下跌的條件，就是人口數一定要降到1500萬。這是我一直強調的。如果人口數沒降到這個數字，房價也不會降的。人口數要降到1500萬，房屋需求量才會明顯下降，此時才會逼使房東惜售、賠售。因為此時，大部分的空房已經不值錢了。即便房東不缺錢，但是房價持續貶值，房東也不願意看著固定資產持續地加速折舊、貶值。到時候，連銀行也不太願意讓房東抵押房子。因為銀行收了不值錢的房子，要處理也很麻煩。當然，地段好的房子還是值錢的。但是畢竟，地段好的房子不多。俗話說，海水退了就知道誰沒穿褲子。到時候的房價就是如此。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.103.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627734733.A.FF2.html

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yuetsu

07/31 20:32, 2年前 , 1^F

07/31 20:32, 1^F

噓

fffj

07/31 20:35, 2年前 , 2^F

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lululun

07/31 20:42, 2年前 , 3^F

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