[新聞] 建築業沈船前呼救 賴正鎰痛陳:千萬不要再打房
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1.媒體來源:
APPLE
2.記者署名:
楊明峰/綜合報導
3.完整新聞標題:
建築業沈船前呼救 賴正鎰痛陳:千萬不要再打房
4.完整新聞內文:
疫情急凍房市,三級警戒如今再延至6月28日,加上7月房地合一新制上路,讓全國商總主
席賴正鎰直呼:「建築業已是疫情慘業,送急診待救中」,籲請政府今年7月實施的房地
合一以及實價登錄新制,應延後1年後實施,並大聲疾呼:「千萬不要再打房」,讓營建
業有合理的生存空間。
賴正鎰指出,政府去年底祭出「打炒房」政策趕走投機客後,房地合一、實價登錄2.0今
年7月將同步上路,不僅投資置產客轉為觀望,更讓剛需、換屋族群少了一半,如今再遇
疫情三級警戒,「建築業是屋漏偏逢連夜雨,船快要沈下去,不得不高喊救命!」
賴正鎰觀察,不少預售建案受缺工缺料、建材價飆漲影響,過去平均2年半可交屋,如今
要延遲到3年以上,加上疫情爆發,衝擊百業,也使上百萬家房地產相關產業受牽連,更
可能因此拖累施工進度,建商、代銷擔心施工變慢,延緩交屋,恐怕衍生合約糾紛。
一旦三級警戒若再延長,或升級為四級,屆時工地將面臨停工窘境,賴正鎰說,建議政府
明訂停工標準,或許部分建商的買賣合約,就能援用除外條款,避免交屋遞延相關糾紛。
賴正鎰感謝新北、桃園、宜蘭等9個縣市政府,已陸續宣布自動展延建、雜照1~3年不等,
但他認為,已完銷或即將完工交屋的建案,還得依合約期限內完成交屋,否則恐釀糾紛,
且建築、營造、水電業與代銷業,並未列入紓困行業,相當令人憂心。
賴正鎰表示,建築業已是疫情下慘業,一旦7月再實行房地合一2.0與實價登錄2.0,預售
與二手屋交易恐怕形同停擺,重創不動產業,籲請政府延後實施政策1年,千萬不要再打
房,請政府讓營建業有合理的生存空間,同時也能保障廣大購屋消費者權益。
賴正鎰最後呼籲,國內疫情的控制成效,將攸關下半年房地產表現,拜託政府趕緊買疫苗
、普及施打率,盡速贏回防疫模範生美名,才能讓各產業與民眾的家庭、學校生活,回到
正軌。
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