[問卦] 房價長期來看會漲吧 以後的人買房更貴?

看板Gossiping作者時間2年前 (2021/06/05 07:35), 2年前編輯推噓86(127推 41噓 209→)
留言377則, 204人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
如題 剛剛看到一則新聞 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1450814 裡面提到 地貴、料漲、缺工3大因素夾擊 土地成本貴、原物料上漲又缺工等三大因素夾擊下，全國建商 公會理事長楊玉全直言，這三大因素造成平均營建成本墊高2成以上，除非賠錢賣屋，否 則上漲的成本都會反映在房價上。 麗盛建設總經理何昭宏指出，根據內部調查，近年模板成本上漲4成、紮筋上漲6成、泥作 上漲2成、土方漲6成、工資漲25%，各類營建細項無一不漲，自家建案整體營造成本至少 上漲25%至35%；楊玉全還說，不單缺工、原物料上漲，調動大型機具開挖地下室或工程電 梯都要提前9個月、甚至1年預約，不然排隊都等不到。 華固建設總經理洪嘉昇分析，這波房價上漲除了資金潮、超低利率外，資金也推升原物料 上漲，加上土地價格居高不下，各項興建案的細項都上漲，自然推升房價易漲難跌；他強 調，建商只是加工跟製造角色，反映成本絕不是炒作房價。 以前鳳鳴一坪不到10萬，現在重劃區要20幾萬 以後年輕人太廢的話484只能睡公園當遊民惹QQ -- ◢ ◣ ● █≡◥◣ ◢ ◣ 】 。 \。【 這個板需要更高竿的酸民 ● //﹀\\● ◥ ◤ 】 ╰═╯【 ◤ ◢◥ ◤◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.177.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1622849749.A.DCF.html
→
06/05 07:36, 2年前 , 1F
人都快死光了 漲三小
06/05 07:36, 1F
→
06/05 07:36, 2年前 , 2F
台灣就這麼大 你說呢==
06/05 07:36, 2F
推
06/05 07:36, 2年前 , 3F
疫情不知道會死多少人
06/05 07:36, 3F
推
06/05 07:36, 2年前 , 4F
大家都不要買
06/05 07:36, 4F
推
06/05 07:36, 2年前 , 5F
聽說央行要降息？
06/05 07:36, 5F
推
06/05 07:36, 2年前 , 6F
4
06/05 07:36, 6F
→
06/05 07:37, 2年前 , 7F
長期一定漲阿不然買房的白癡逆
06/05 07:37, 7F
可是很多人都說少子化，以後房價一定跌，到時再進場撿便宜@@
推
06/05 07:37, 2年前 , 8F
幹他媽的這群垃圾永遠就是只會漲
06/05 07:37, 8F
推
06/05 07:38, 2年前 , 9F
下一代有很多人不用買房啦。
06/05 07:38, 9F
※ 編輯: freejusticer (123.192.177.247 臺灣), 06/05/2021 07:39:03
推
06/05 07:38, 2年前 , 10F
人口加速下降 誰買?
06/05 07:38, 10F
→
06/05 07:38, 2年前 , 11F
蟑螂變多了也能漲 隨便掰個理由都能漲
06/05 07:38, 11F
推
06/05 07:38, 2年前 , 12F
房蟲.....
06/05 07:38, 12F
→
06/05 07:38, 2年前 , 13F
漲價不須理由
06/05 07:38, 13F
推
06/05 07:38, 2年前 , 14F
不是房子漲阿 是貨幣貶值...
06/05 07:38, 14F
→
06/05 07:39, 2年前 , 15F
長期價格一定漲 算上通膨價值未必
06/05 07:39, 15F
推
06/05 07:39, 2年前 , 16F
放給他爛掉 現在房貸30年 以後50年
06/05 07:39, 16F
推
06/05 07:39, 2年前 , 17F
其實崩到5折，樓上樓下一樣通通買不起
06/05 07:39, 17F
推
06/05 07:40, 2年前 , 18F
少子化會有影響嗎？一堆房東拿房租
06/05 07:40, 18F
→
06/05 07:40, 2年前 , 19F
買房越買越多 合理吧
06/05 07:40, 19F
→
06/05 07:40, 2年前 , 20F
現在就買不起了 以後更不會有人買
06/05 07:40, 20F
推
06/05 07:40, 2年前 , 21F
生不如死，以後都空屋
06/05 07:40, 21F
→
06/05 07:40, 2年前 , 22F
錢變薄
06/05 07:40, 22F
→
06/05 07:40, 2年前 , 23F
對建商來說就是漲，理由隨便掰
06/05 07:40, 23F
→
06/05 07:41, 2年前 , 24F
早點存錢移民南半球才是正解
06/05 07:41, 24F
→
06/05 07:41, 2年前 , 25F
南半球風景好 疫情控制也好
06/05 07:41, 25F
推
06/05 07:41, 2年前 , 26F
移民去貝里斯或哥斯大黎加啊
06/05 07:41, 26F
→
06/05 07:42, 2年前 , 27F
再沒疫苗 人死光了 是想漲啥? 誰買?
06/05 07:42, 27F
→
06/05 07:42, 2年前 , 28F
哪次不貴，這種鳥稅制
06/05 07:42, 28F
推
06/05 07:42, 2年前 , 29F
漲阿 不然你要建商 銀行它們怎麼活
06/05 07:42, 29F
推
06/05 07:42, 2年前 , 30F
一個地方房價跌的時候你因該也不想住ㄌ
06/05 07:42, 30F
噓
06/05 07:42, 2年前 , 31F
你沒看過建商倒閉
06/05 07:42, 31F
推
06/05 07:43, 2年前 , 32F
對 現在趕快買
06/05 07:43, 32F
我已經買了
→
06/05 07:43, 2年前 , 33F
建商以為隨便喊喊就會有人買單，快了，
06/05 07:43, 33F
→
06/05 07:43, 2年前 , 34F
房市反轉從明年開始
06/05 07:43, 34F
推
06/05 07:43, 2年前 , 35F
少子化不是問題 反正年輕人也買不起
06/05 07:43, 35F
※ 編輯: freejusticer (123.192.177.247 臺灣), 06/05/2021 07:44:10
還有 302 則推文
還有 7 段內文
→
06/05 11:22, 2年前 , 338F
哈哈~~
06/05 11:22, 338F
→
06/05 11:27, 2年前 , 339F
漲是好事呀，距離泡沫化就更進一點
06/05 11:27, 339F
噓
06/05 11:27, 2年前 , 340F
哪天稅制改了就跌了，雖然很難QQ
06/05 11:27, 340F
→
06/05 11:30, 2年前 , 341F
未來看跌的啦，因為當公園都可以住的時候誰
06/05 11:30, 341F
→
06/05 11:30, 2年前 , 342F
還買房？
06/05 11:30, 342F
推
06/05 11:32, 2年前 , 343F
4
06/05 11:32, 343F
→
06/05 11:36, 2年前 , 344F
成本多少說說看啊?
06/05 11:36, 344F
噓
06/05 11:40, 2年前 , 345F
垃圾經濟火車頭開始急了嗎 物價亂源
06/05 11:40, 345F
→
06/05 11:41, 2年前 , 346F
我只信供需法則
06/05 11:41, 346F
→
06/05 11:41, 2年前 , 347F
營造成本是其一，主要是現在地價炒太高
06/05 11:41, 347F
噓
06/05 12:11, 2年前 , 348F
年輕人買不起就會跌
06/05 12:11, 348F
→
06/05 12:18, 2年前 , 349F
有種漲啊，看你怎麼賣
06/05 12:18, 349F
推
06/05 12:26, 2年前 , 350F
絕對繼續漲，這次疫情肆虐更會趁機放寬房
06/05 12:26, 350F
→
06/05 12:26, 2年前 , 351F
貸利率，進而讓建商得利。小英要卸任之時
06/05 12:26, 351F
→
06/05 12:26, 2年前 , 352F
就是八年來房價最高的時候。
06/05 12:26, 352F
噓
06/05 12:29, 2年前 , 353F
租一輩子也沒在怕啦 早準備好ㄌ ㄏㄏ
06/05 12:29, 353F
推
06/05 12:42, 2年前 , 354F
國外的例子都給你們看了，不要逆著趨勢
06/05 12:42, 354F
推
06/05 12:46, 2年前 , 355F
不要蓋那麼多房子就不會缺工了
06/05 12:46, 355F
噓
06/05 13:00, 2年前 , 356F
疫情看房變少，怕跌齁~
06/05 13:00, 356F
→
06/05 13:03, 2年前 , 357F
人變少就不會了
06/05 13:03, 357F
→
06/05 13:04, 2年前 , 358F
但新屋會貴
06/05 13:04, 358F
→
06/05 13:04, 2年前 , 359F
除非建築3D成熟
06/05 13:04, 359F
→
06/05 13:14, 2年前 , 360F
短期中期會漲 人死光了就不漲了
06/05 13:14, 360F
推
06/05 13:25, 2年前 , 361F
拜託快漲到一坪1000萬，台灣經濟奇蹟
06/05 13:25, 361F
推
06/05 14:02, 2年前 , 362F
囤屋稅 每人只能兩棟 第三棟每年稅率
06/05 14:02, 362F
→
06/05 14:02, 2年前 , 363F
課50萬
06/05 14:02, 363F
推
06/05 18:56, 2年前 , 364F
給確診者住嗎
06/05 18:56, 364F
噓
06/05 19:14, 2年前 , 365F
你絕對會在未來2-3年內，遇到崩盤，科
06/05 19:14, 365F
→
06/05 19:14, 2年前 , 366F
科
06/05 19:14, 366F
→
06/05 19:15, 2年前 , 367F
現在進場，絕對是韭菜
06/05 19:15, 367F
推
06/05 21:17, 2年前 , 368F
現在聽到的大家都再硬撐，轉的過去的
06/05 21:17, 368F
→
06/05 21:17, 2年前 , 369F
話就漲爆，至於...要崩盤也不是那麼容
06/05 21:17, 369F
→
06/05 21:17, 2年前 , 370F
易啦
06/05 21:17, 370F
推
06/05 21:41, 2年前 , 371F
空房都拿來給確診者住好了
06/05 21:41, 371F
→
06/05 23:34, 2年前 , 372F
現在都買不起了再漲賣誰？
06/05 23:34, 372F
推
06/06 00:47, 2年前 , 373F
什麼東西是一直跌的??這正常好嗎
06/06 00:47, 373F
→
06/06 00:47, 2年前 , 374F
都是建商的話術想騙漲價而已
06/06 00:47, 374F
→
06/06 00:48, 2年前 , 375F
不是不能漲，是要正常的漲，台灣現在
06/06 00:48, 375F
→
06/06 00:48, 2年前 , 376F
是漲過頭了，房價需要下跌到正常價
06/06 00:48, 376F
推
06/06 02:15, 2年前 , 377F
一定漲
06/06 02:15, 377F
‣ 更多 freejusticer 的文章
文章代碼(AID): #1WkhZLtF (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 freejusticer 的文章
文章代碼(AID): #1WkhZLtF (Gossiping)