Re: [新聞] 北市建商囤房稅 4版本初步審議

看板Gossiping作者Lampaininder ( )時間3年前 (2021/05/13 01:53)推噓4(5推 1噓 10→)

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※ 引述《Lampaininder ( )》之銘言： : https://udn.com/news/story/7323/5404798 聯合報 : 2021-04-22 02:32 聯合報 / 記者楊正海／台北報導 : 北市建商囤房稅 4版本初步審議 : 北市法規會昨天審議「建商」囤房稅，共有北市財政局修正的「北市房屋稅徵收自治條例 : 」和另3位議員所提的修法版本，建商待銷售期分別為0年至3年不等，銷售期優惠稅率從 : 1.5%至3.6%。因議員意見分歧，尚未進入條文討論，其中議員邱威傑提案，將年限改為1 : 年半內課徵2.4%房屋稅，超過年限恢復3.6%課稅，有多位議員傾向朝此折衷方向修正。 : 由於房屋從取得建造開始即可銷售，也有議員認為，縮短建商待銷售期，新成屋加稅，反 : 而會變相鼓勵預售屋；也有議員認為囤房稅是針對炒房而來，大戶買很多房才是囤房，炒 : 房和房屋供給者的角色、目的不一樣，若建商有三成賣不掉，是囤房行為嗎？ : 北市財政局的版本為房屋起造建商一年內未售出者，房屋稅按現值1.5%課徵，一年後恢復 : 3.6%課徵，相較現行版本3年後才恢復3.6%，期限縮短。 : 財政局長陳家蓁指出，市府版本將原本的三年調回一年，主因是2017年議會大會要求不定 : 期檢視，2018年檢視時，有建商取得使照一年內有六成房屋銷售出去，2019年七成、2020 : 年八成三，決定改回一年。 : 市府的修正案前年送市議會後，歷經四次討論，去年11月決議交付法規委員會審查，這個 : 會期開始，進行審議。除了邱威傑版本，還有無黨籍議員陳建銘提出最嚴格版本，刪除起 : 造建商的優惠期，直接課徵3.6%稅率。議員徐巧芯提案銷售期半年課徵2%房屋稅，之後回 : 到3.6%。 : 陳建銘指出，全台只有台北市給建商優惠期，但2018年至2019年，台北市的空屋率不降反 : 升，由6.4萬多戶增加到6.6萬多戶，建商不應該有待銷售的優惠稅率。 : 邱威傑表示，應該給足夠的壓力，讓建商降一些價來賣，否則建商的房子隨便放，等二年 : 後再賣。他的版本不是嚴苛的高標準，而是回歸常態。 : 不過由於議員意見分歧，法規會昨天初步審議，認為市府的說帖內容應更充實，要求補資 : 料，5月5日再審。 : https://i.imgur.com/b9nzRG3.jpg

: 備註:會過嗎? 結果昨天台北市議會三讀通過的版本是(呱吉版+徐巧芯版的綜合): 待銷售期1.5年稅率2% 起造人持有待銷售住家用房屋優惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房屋稅率則從1.5％調高為2％，新制將自今（110）年7月1日施行，此次調整僅限於起造人，對於一般民眾並無影響。 https://tinyurl.com/55fbyr9t 北市府市府新聞稿北市自今年7月1日起起造人待銷售期間修正為1.5年房屋稅率2％以加速釋出房屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.8.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1620842037.A.146.html

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05/13 01:54, 3年前 , 1^F

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remarque

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噓

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