Re: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎？

看板Gossiping作者 (小菊花)時間3年前 (2021/04/15 12:24), 編輯推噓11(12推 1噓 25→)
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基本上你講的這些公設只有健身房和空中花園比較實在，這兩個維護費用低但對生活幫助很大，其他那幾個肯定都會因為後續維護費用跟低使用率變裝置藝術，還有那種餐廳跟媽媽教室也是廢物，最有用的大概就垃圾儲藏健身房會議間這幾樣。 ※ 引述《jorry111111 (andy)》之銘言： : 一堆建案都主打優質公設， : 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK， : 但那真的好用到讓住戶都會想去用嗎？ : 買房到底要買高公設還是低公設的呢？ : 有卦嗎？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 2. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.114.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618460682.A.56B.html
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沒錯
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先問自己一年總計小時有沒有超過七天
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那種會議間也沒用 不如去咖啡店
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空中花園也不實 大部分都會有中庭花園或是周邊就有公園
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健身房就更糟 要嘛就是那些用不太會壞的啞鈴或瑜珈用具
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只要有啥跑步機 飛輪 沒人維護下場就是壞的壞 髒的髒
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垃圾室/健身房/電梯/信箱/警衛台都蠻重要的吧
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會議間就平時給小朋友們在裡頭交流功課和開管委會用的，
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現在建案沒這幾個也不用賣了。
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之前住的新大樓三年後空中花園全都芒草 還會開芒花XD
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管委會有良好運作的社區，會議室滿重要的
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這管委會要動作啦。
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空中花園沒頂蓋的話不列入公設比喔
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健身房最沒必要 要去不如卻萵苣 至少都有在換設備清潔的
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我們是那種空中花園變菜園(魚菜共生) 起碼有人會想去顧
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對吼，沒頂蓋的不算公設，但社區要發展的好最終還是要靠
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管委會要求，畢竟這些維護都是花錢叫人處理，只是游泳池
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餐廳卡拉OK這類的維護費用實在太高。
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你光是設備更新有人願意出有人不願意流團封印不就浪費錢
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社區健身房擺基本的設備就好了，不可能擺太昂貴的設備，
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那樣就變成游泳池了。
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這種只能說都要靠管委會去溝通，畢竟這當初買的時候就知
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道的設施，進來住才在那雞歪，通常這類社區管理都會很差
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，房價也都不好。
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最好都不要做垃圾公社 只要消防法規的逃生梯跟梯廳就好
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04/15 12:38, 3年前 , 26F
幾百萬放在那長灰塵 可撥
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04/15 12:38, 3年前 , 27F
公設管委會要更新好一點設備一堆人唉唉叫說浪費錢
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04/15 12:38, 3年前 , 28F
公設很多人不用 花錢變成為了某些住戶而花
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04/15 12:39, 3年前 , 29F
所以就說與其要健身房不如拿錢報萵苣都划算
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04/15 12:39, 3年前 , 30F
而且人家還會更新設施比擺爛的好
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推
04/15 12:41, 3年前 , 31F
公設定價一間健身房攤提可以繳好幾十年會費了
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04/15 12:42, 3年前 , 32F
還有人維護更新跟課程 你看社區光開課多少流團
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04/15 12:46, 3年前 , 33F
有社區改成住戶各人小倉儲超棒的
04/15 12:46, 33F
噓
04/15 13:03, 3年前 , 34F
ktv更實用
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推
04/15 14:09, 3年前 , 35F
有包裹跟可以開會的地方就好了，其他都不重要
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04/15 15:15, 3年前 , 36F
包裹保全一定有，不然都做大廳就太浪費了。
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推
04/15 15:49, 3年前 , 37F
現在一堆建案有 瑜珈室 兒童區 閱覽室 會議室 媽
04/15 15:49, 37F
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04/15 15:50, 3年前 , 38F
媽教室 佔得坪數跟室內實坪一樣 是...
04/15 15:50, 38F
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