[新聞] Gogoro成金雞母!公益店房東3.8億求售
1.媒體來源:
東森 ETtoday
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
gogoro成金雞母!公益店房東開3.8億求售 傳入手價不到2億元
4.完整新聞內文:
去年11月電動車品牌gogoro在台中公益路盛大開幕,屁股都還沒坐暖,
就傳出房東按耐不住,開價3.8億元,求售整棟7樓、共計面積達1018坪的金雞母,
並打出「得公益路得天下」的標語,
在地仲介分享,有人出價到2.9億元也不賣。
這幢屋齡29年的商辦大樓共7層,總面積達1018坪,
在網路上開價3.8億求售,
走訪現場發現,1樓出租給gogoro、2樓目前招租中、3~7樓則是由青年旅館「漂鳥」承租,
出租率不低,且該地段絕佳,
對面就是統一集團打造的旗艦店、囊括旗下星巴克、7-11、康是美、健身房,
不遠處就是寶雅旗艦店,
走路5分鐘內可到達勤美誠品與綠園周邊。
經查,該棟登記的屋主為住在台北的彰化人,在2010年買下整棟樓後,
持有至今已10年時間,
打出月收租68萬元、年收約800萬元,開價3.8億元求售。
根據實價登錄資料揭露,2~7樓租金約5.5~6萬元,
月收租金可達36萬左右,若要達到月租68萬,1樓店面至少要租30萬元才行,
不過在地仲介認為,該棟樓還有外牆廣告、頂樓基地台等業外收入機會,
1樓gogoro的店面租金約落在18~25萬間較合理。
5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1955934
6.備註:一則
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天下英雄誰敵手,生子當如 孫仲謀;
天下商人誰敵手,生女當如 王 . 雪 . 紅 。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.68.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618280390.A.692.html
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