Re: [問卦] 七八年級都怎麼買房?
認真回：本魯75年次上下
※ 引述《kis28519 (空白也好)》之銘言：
: 我臭酸租房仔啦!
: 七、八年級都怎麼買房?
: 粗略算了一下，依台灣尊爵價打王難度不低
: 總價：1200w
我是買在桃園市郊區
當時運氣算蠻好的，買在疫情前一年
總價大概900+，4x坪正三房+車
: 頭款2成：240w
頭款來源：
100萬家中贊助，剩餘大概認真存三年
因為是買新建案，含暫收款，自備大概再貼100萬。
其餘貸款八成。
: 裝橫/家俱：70w
: 240+70=310w
裝潢+家具，以三房空間來說大概是IKEA全套
家電大概是聲寶、禾聯之類二三線品牌才要機會湊足。
如果一線品牌部分，光冷氣四台大概要抓18-21萬連工帶料
二三線沒訪不知道。
裝潢部分，不請設計師得話，
自己找正常統包，不管你要做木工還是系統，
大概65萬上下可以做滿裝搞定
（天花地板固定櫃等）
有設計師預算請直接上100+
出圖、規劃、料錢多賺等大概+30%
術業有專攻。
家電家具如果是買一線滿裝的話，我個人大概花了80萬
80+裝潢65=145萬
這部分資金來源一半信貸，一半是自存。
: 1個月存：2w
: 1年存：24w(12*2=24)
總計三年自備存100+145/2=170餘萬
: 310/24=12.91年
: 22歲大學畢業順利找到工作
: 22+13=35
: 也就是說一切順利最快35歲就能買房
我建議你看一年可以存多少比較快
到了大概30歲左右
有一定工作資歷的話，一般是直接看年薪
你的財務規劃也是by年來看
可能你一月就算完到明年一月你自己個人的預估財報EPS等
: 從13年的無欲無求的節檢生活
: 昇華到還貸款的社畜房奴地獄30年
30年繳貸款繳起來不會累
只是很磨人，磨到後來會有點噁心
反而在總自備時候比較煩
經常一次出去好一筆錢
自己要一直盤數字
慾望是無窮的，口袋是有限的
反而是全部錢付完只要再付房貸水電管理費時，心理壓力沒那麼大
因為是可預期的
: 很棒的是30年你都沒失業還升職加薪
: 35+30還完貸款剛好65退休
: 你有一間房子+存款+退休金
買車容易養車難
我現在覺得買房是剛好顛倒過來
真正難的不會是繳房貸，養房不難
難的是房貸人生之後的生活旅途變化
有房以後人生會一直推進
可能結婚可能生子，生子以後又要換車
買亂七八糟小孩東西，
搞保單搞小孩拉屎尿看醫生找停車位
不預期花錢的地方非常多
每年固定支出的稅費房貸管理費真的還好
最怕的是天上給你掉下來什麼亂七八糟的要吐
那個壓力反而大
你今日覺得買房子很難
等你走進有屋之後的人生旅途推進器
你再回想買房難不難。
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