Re: [問卦] 為什麼東京看起來比台北新

看板Gossiping作者akanishiking (arnold jackson)時間3年前 (2021/04/02 10:09)推噓0(1推 1噓 4→)

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日本的公寓大樓管理費會有一筆修繕積立金，中文又稱「公共基金」，一般在公寓大樓裡，大樓管理委員會每個月會向每間公寓的所有者收取公共基金，用於大樓修繕和維護。這些基金會被存入一個用於整個建築物的定期維護費用的帳戶中，例如：外牆翻新、必要的建築結構修理或老舊設備更換。這些基金是根據大樓管理委員會制定的長期修繕計劃所需的費用，長期向房屋所有者集資來的。為了準備未來必要的大規模維修費，當建築物越老，每月的修繕積立金會越高。例如，為了符合新的耐震建築基準規範而必須補強或改造舊建築。如果大樓必須進行某些高額的大型修繕工程，修繕積立金的余額可能會不足，因此在這些情況下，可能會額外向房屋所有者徵收資金。當您購買一間全新公寓時，您需要一次性先支付一筆修繕積立金。如果您購買二手公寓，則必須按月支付被規定的修繕積立金。台灣人聽到管理費裡面要含這個錢應該就不高興了，台灣人只顧門前雪相信大家都知道，管理費不繳的人也是有，加上台灣人都覺得自己家裡面裝潢好看就好，外牆髒兮兮關我屁事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.24.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617329348.A.CC5.html

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rererere147

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噓

wudatou

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wudatou

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