[新聞] 囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
吳靜君
3.完整新聞標題:
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
4.完整新聞內文:
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副
教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來
看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。
清華大學科技管理學院講座教授張金鶚、台北商業大學會計財稅研究所教授黃耀輝等認為
,囤房稅應與房地合一2.0一起修正,才可使多屋者釋出空屋,房地合一稅2.0才能達到政
策效果。
也有學者認為應審慎研議,楊宗憲以在台北市大安區屋齡30年的住宅大樓估算,依照大數
據即時房價估算系統來看,該房總價為2,461萬元,2020年房屋現值49.7萬元,按自住稅
率1.2%計算,房屋稅僅5,964元。
若是3戶以上,非自住最高稅率3.6%來計算,該屋的房屋稅一年也只有1.79萬元;就算將
房屋稅率調高到10%,一年要繳的房屋稅也僅為4.97萬元。
「但是想想,擁有在大安區市價2,000多萬元房屋的屋主,會因為房屋稅多幾萬元而出售
嗎?」楊宗憲認為,且該房屋的地價稅僅2,461元,在地價稅不調整、有效稅率國際水準1
%計算,囤房稅至少要調高到50%才能發揮效果,應通盤檢討持有稅制,包含房屋稅、地
價稅與其稅基一起討論。
楊宗憲指出,加上現行房屋稅差別稅率各地方施行不一致,貿然實施囤房稅未必能達到效
果。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/tax-law/437095.html
6.備註:
現在政客跟建商、炒房客還有所有既得利益者都是站在同一陣線的
房地合一稅2.0也只是演一演騙騙你們這些低等賤民
選舉到了就餵你們這些下層社會的可悲賤種吃芒果乾
囤房稅不是做不到
是政客建商還沒賺飽還沒吸乾你們這些低等人種的血啦
阿綠色蟑螂應該也起床了吧,上工囉,哈哈哈哈哈哈哈
--
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