Re: [新聞] 「囤房稅」轉彎是參考韓國經驗?專家打臉:南轅北轍

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間3年前 (2021/03/27 13:24), 3年前編輯推噓2(11推 9噓 31→)
留言51則, 15人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《cores (24番)》之銘言： : 韓國首爾房屋供不應求， : 但台灣則是空餘屋太多，不能以此類比。 等等，我怎麼覺得這兩句話有點問題 獨／全台第一空！ https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=879114 全國空屋率約僅有10.17％，其中，房價最貴的台北市，甚至只有7.41％。 可發現新北市「萬里區」表現其他行政區特別不一樣，不僅空屋率不斷走高 到2019年Q4，空屋率甚至達到33.93％，等於每10間房子就有超過3間是空屋 居六都直轄市中各行政區之冠。 講到韓國就拿首都來講，講到台灣拿全國來講。 事實證明空屋率跟房價成反比 不要講到不動產，一堆智商完全不在線！ 還一堆人高潮咬餌，是反串還是真蠢？ 台灣目前就跟日本一樣，市區鬧區重劃區卯起來漲 日本東京房價房租連漲好幾年了，從來沒停過卯起來漲 然後郊區送你還沒人要～ 東京首都圈新建公寓房價連8年上漲：2020上半年房地產市場動向 https://reurl.cc/g8xXdQ 東京市中心二手房價連續3個月創新高 https://reurl.cc/XepKzR 東京郊區小鎮的煩惱：免費送房 也沒人要 https://reurl.cc/OXzKOD 這都東京的喔，還沒擴大到全日本 一堆人到底在做什麼夢說別的國家市中心都很便宜的阿 台北市還有全世界前幾名的人口密度，還沒扣掉山坡地咧 醒醒好嗎？　看得懂數據嗎？　０～９不會數？ -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616822645.A.996.html
→
03/27 13:27, 3年前 , 1F
人人都要擠市中心房價當然高啊
03/27 13:27, 1F
噓
03/27 13:27, 3年前 , 2F
大家可以回家了
03/27 13:27, 2F
推
03/27 13:31, 3年前 , 3F
那非市中心漲合理嗎？
03/27 13:31, 3F
等等喔，台灣小到靠北，你認為非市中心是哪裡要講清楚。 所以你要認定清楚唷，不是自己認定就算，可以對照歐美日通勤時間來推算
推
03/27 13:33, 3年前 , 4F
關渡兩房兩千萬你覺得合理就對了
03/27 13:33, 4F
關渡所有兩房都兩千萬？ 眼高手高沒問題，眼高手低就有問題了。
推
03/27 13:34, 3年前 , 5F
台北漲就算了
03/27 13:34, 5F
→
03/27 13:34, 3年前 , 6F
現在南部也在漲
03/27 13:34, 6F
南部，可是世界上主要大國，通勤一個小時以上很正常 不是住在台灣一個機能很好的地方，硬要說他是南部
噓
03/27 13:34, 3年前 , 7F
我看你是不懂台灣
03/27 13:34, 7F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:38:06
推
03/27 13:45, 3年前 , 8F
哪些主要大國通勤一小時啊？
03/27 13:45, 8F
https://reurl.cc/Xepn6a https://reurl.cc/Q7mQdo ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:49:17
噓
03/27 13:48, 3年前 , 9F
因為首爾是政府自己先提來用的，笑死。可憐小陳。
03/27 13:48, 9F
噓
03/27 13:49, 3年前 , 10F
....
03/27 13:49, 10F
推
03/27 13:51, 3年前 , 11F
首爾空屋率2% 房價所得比9
03/27 13:51, 11F
→
03/27 13:51, 3年前 , 12F
台北7.41% 房價所得比15
03/27 13:51, 12F
台北太多古厝、老屋了，平常在嘴古蹟廢墟，市容難看應該都還有記憶吧？ 然後房價所得比我也提過了，台灣太多地下經濟，國家民情有差異～ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:53:17
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03/27 13:52, 3年前 , 13F
換句話說空屋率越低房價所得比越低？
03/27 13:52, 13F
→
03/27 13:53, 3年前 , 14F
這只是告訴各位 數字不能亂套 關聯性都沒有證明
03/27 13:53, 14F
的確不能亂套，韓國應該沒有像台灣一樣，薪資中位數只有四萬多 結果路上三五百萬的車子到處跑，千萬的也一大票。 會買台北市的人根本就不是薪資收入的人~ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:54:36
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03/27 13:53, 3年前 , 15F
一句 事實證明空屋率跟房價成反比 實在太粗略
03/27 13:53, 15F
我是台灣比台灣，拿不同國家比怎麼想也奇怪好嗎？ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:55:12
→
03/27 13:55, 3年前 , 16F
你也知道國家民情有差異就叫你們炒房界喜歡的民進黨不
03/27 13:55, 16F
→
03/27 13:55, 3年前 , 17F
要沒事就拿首爾來當盾了啦。
03/27 13:55, 17F
事實證明台北市如果扣掉一些山上或是古蹟不能住人的 空屋率只會更低，房價就是這麼高給你看~~ 房價也就非常合理了 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 13:59:01
推
03/27 13:59, 3年前 , 18F
你這邊囤房稅不就在說韓國課了會漲拿來說台灣不應該課
03/27 13:59, 18F
→
03/27 13:59, 3年前 , 19F
然後怎麼又只能台灣比台灣了
03/27 13:59, 19F
→
03/27 14:00, 3年前 , 20F
囤放自助餐是你？
03/27 14:00, 20F
→
03/27 14:00, 3年前 , 21F
*囤房
03/27 14:00, 21F
囤房稅就單純持有成本上升，造成房價提高。 你要來扯我也是黑人問號，本質不一樣的東西全都加弄在一起講？
→
03/27 14:02, 3年前 , 22F
合理個鬼，整天掰對你的業績也不會有幫助啦
03/27 14:02, 22F
怎麼不合理，你要說合理的地方啊，不然你開一篇文章我跟你尬 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 14:05:33
推
03/27 14:06, 3年前 , 23F
只有台北有舊房子跟山上 別的國家都沒有？
03/27 14:06, 23F
→
03/27 14:07, 3年前 , 24F
台北還算晚發展的都市 結果別的國家幾百年的城市都沒古蹟
03/27 14:07, 24F
→
03/27 14:07, 3年前 , 25F
只有台北有 笑死
03/27 14:07, 25F
→
03/27 14:09, 3年前 , 26F
還有啦 如果你要說別的國家有在維護台灣沒有
03/27 14:09, 26F
→
03/27 14:10, 3年前 , 27F
那你就更因該支持囤房稅 現在就是因為放置沒成本所以能不
03/27 14:10, 27F
→
03/27 14:10, 3年前 , 28F
去處理 不是嗎？
03/27 14:10, 28F
→
03/27 14:10, 3年前 , 29F
囤房稅還有最主要的效果就是增加土地使用率
03/27 14:10, 29F
有是有，台北市特別多 台灣就古蹟廢墟山上沒人要住阿 動不動就看到廢墟古厝沒人利用 這不是很常看到的事情？　因為反而反？ 其他國家百年房子也都還能住，也有人住不是嗎？ 這種議題版上不知道開幾次了，為了反而反真的很難看 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 14:12:57
推
03/27 14:16, 3年前 , 30F
多的原因不就是老房擺著不住也沒差
03/27 14:16, 30F
→
03/27 14:16, 3年前 , 31F
所以不是更應該推囤房稅？
03/27 14:16, 31F
推
03/27 14:18, 3年前 , 32F
閒置無使用的房子土地 卻要一直支持高稅金不就是讓人把房
03/27 14:18, 32F
→
03/27 14:19, 3年前 , 33F
子賣出給需要的人嗎
03/27 14:19, 33F
那你要處理的是空屋稅，怎麼是囤房稅 有人有一百間房子出租給一百個家庭 這樣子也都很合理也符合居住正義，也很符合你講的使用率 我這樣子講有錯嗎？ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 15:08:19
噓
03/27 15:20, 3年前 , 34F
房仲去死啦
03/27 15:20, 34F
你父母知道你教養這麼糟糕嗎？ 你怎不問你爸媽要不要？
噓
03/27 15:21, 3年前 , 35F
有啊，空屋統計區間難定義，運用也不易調查，而且根本
03/27 15:21, 35F
→
03/27 15:21, 3年前 , 36F
沒有法源依據，囤房已經讓有在使用的非自助房屋有優惠
03/27 15:21, 36F
→
03/27 15:21, 3年前 , 37F
了有什麼問題？炒房仔會痛的不推的政府就是沒屁用。
03/27 15:21, 37F
→
03/27 15:22, 3年前 , 38F
一百間房賣一賣啦，拿房子當股票在那邊。
03/27 15:22, 38F
什麼叫難定義？　囤房又很好定義了嗎？ 有人有需求買這麼多間房子就是囤房嗎？ 房子多＝囤房，低使用＝空屋，這邏輯不通嗎？ 還是硬要扯囤房，什麼話都敢講？
噓
03/27 16:54, 3年前 , 39F
你不是說廢墟古厝嗎?你住廢墟還古厝?
03/27 16:54, 39F
→
03/27 16:56, 3年前 , 40F
然後囤房稅家租屋減免 不就解決你說的問題了嗎?
03/27 16:56, 40F
→
03/27 16:56, 3年前 , 41F
*加
03/27 16:56, 41F
→
03/27 16:57, 3年前 , 42F
囤房稅 然後出租稅金減免 不就好了嗎? 這樣不就全解?
03/27 16:57, 42F
你講空屋問題，硬要扯囤房稅，這種自己打自己臉的人真不容易見到 話都你在講的耶，邏輯真的100分 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/27/2021 17:33:55
推
03/27 17:59, 3年前 , 43F
不囤房會有空屋？空屋跟囤房本來就有相關啊 只買一戶的人
03/27 17:59, 43F
→
03/27 17:59, 3年前 , 44F
會不住放在哪？
03/27 17:59, 44F
→
03/27 18:00, 3年前 , 45F
先說人邏輯不好 直接不回答問題 說別人打臉自己 精神勝利
03/27 18:00, 45F
→
03/27 18:00, 3年前 , 46F
法
03/27 18:00, 46F
→
03/27 18:45, 3年前 , 47F
03/27 18:45, 47F
噓
03/27 18:51, 3年前 , 48F
12月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑4.3%
03/27 18:51, 48F
噓
03/28 00:45, 3年前 , 49F
原po是被房板桶20年的房仲 每次被打臉就硬說自己贏了
03/28 00:45, 49F
→
03/28 00:45, 3年前 , 50F
但事實他在板上幾乎每次都被打臉 大概練到無感了
03/28 00:45, 50F
推
03/28 18:32, 3年前 , 51F
此文作者為房仲 大家一起來支持修法降低房仲抽%上限
03/28 18:32, 51F
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