Re: [新聞]等降? 代銷:7月前有脫手潮 房價不可能回頭已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間3年前 (2021/03/16 10:34)推噓0(0推 0噓 1→)留言1則, 1人參與討論串3/3 (看更多)
不太合理，因為古代人都蓋茅草屋，根本不用多少錢，
是現在的規定限制了可以蓋的材質，
或者是蓋了茅草屋之後，
透過其他的行政法令限制方式讓你不能牽水電，
沒有水電就沒有網路
或是定義你的房子是違建要拆除你
但是這個定義根本就是政府自己定義的，
如果以住房來說，
一個可以遮風避雨的貨櫃屋就已經足夠鄉民過得很開心
牽水電網路排水管線也只是技術問題而已，
不應該被限制
人民有居住的自由也應該有蓋房的自由
感謝鄉民
: 謝坤成分析，房地合一稅2.0延長短期持有年限，五年內重課35%~45%，對投資客確實會有
: 很大影響。由於持有五年內的房子，新制上路後出售，獲利會被稅負吃掉很多，預料7月
: 上路前，不少投資客會利用空窗期脫手，會有一波脫手潮，以保持獲利。
: 謝坤成認為，再加上預售屋實價登錄上路，投資客也許可能從此就縮了，不過，若問房價
: 會不會下跌，「我直接告訴你答案，房價不可能回頭」。
: 主要是這波房價上漲是因為營建成本上漲，本來只是缺工，現在還缺料，就算土地不用錢
: ，建商直接拿去蓋，加上管銷、人員、稅金以及合理利潤，一坪也要賣到18萬才划得來，
: 「房價根本沒得降」。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tinyurl.com/pmw968m9
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03/16 11:15,
3年前
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03/16 11:15, 1F
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