Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年內賣屋課重稅
這修法也不能說沒用啦
現在房市熱
主因資金多還有利率超低
現在很流行的玩法就是利用寬限期(2~3年)
配合現在的超低利率
買了兩三年後轉手賺差價
這樣你只需要很少的現金
就能投資房地產
改成五年
這招就廢掉
因為房貸利率
通常都只有前幾年是當前利率
目前都預估2-3年後會升息
囤兩年跟囤五年風險差別很大
所以不少投客會因此縮手
簡單的說這個政策是打擊買盤
會降低轉手率
但已經擁有大筆房產的人卻沒什麼傷害
受傷最重的是仲介
短中期看來就價穩量縮吧
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